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時(shí)間：2023-06-14 09:34:49
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中圖分類(lèi)號(hào)：TL372+.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
引言
施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。土建工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)是從土建施工全局出發(fā)，根據(jù)總體或各分項(xiàng)工程的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)圖紙，通過(guò)對(duì)施工方案的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)比較確定最優(yōu)的施工方案的指導(dǎo)性文件。
1、施工組織設(shè)計(jì)的重要性
施工組織設(shè)計(jì)是由承建單位根據(jù)自身的實(shí)際情況和工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，施工前在設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、前方和后方、人力和物力、時(shí)間和空間等方面所作的一個(gè)導(dǎo)向，是統(tǒng)籌施工全過(guò)程和重要的技術(shù)文件。
施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實(shí)現(xiàn)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，提供了各階段的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各施工工序，各施工工種，各項(xiàng)資源之間的相互關(guān)系。
施工組織設(shè)計(jì)必須能夠根據(jù)不同工程產(chǎn)品的特點(diǎn)和要求，根據(jù)現(xiàn)有的和可能爭(zhēng)取到的施工條件，從實(shí)際出發(fā)，決定各種生產(chǎn)要素的基本結(jié)合方式，不切實(shí)解決問(wèn)題，就不可能進(jìn)行任何生產(chǎn)。
2、土建工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題
2.1 實(shí)際運(yùn)行中施工組織設(shè)計(jì)不全面規(guī)范
施工組織設(shè)計(jì)可分為：設(shè)計(jì)階段編制的施工組織計(jì)劃，實(shí)施準(zhǔn)備階段投標(biāo)前編制的施工組織設(shè)計(jì)和中標(biāo)后實(shí)施階段編制的施工組織設(shè)計(jì)三種。在設(shè)計(jì)階段重點(diǎn)在施工方案（初步設(shè)計(jì)）和施工組織計(jì)劃（施工圖設(shè)計(jì)），其目的是為編制項(xiàng)目概預(yù)算，控制總投資額提供重要依據(jù)。 對(duì)投標(biāo)前的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容提出了施工組織設(shè)計(jì)建議書(shū)，規(guī)范了標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，目的是為規(guī)范招投標(biāo)管理，使評(píng)標(biāo)規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。中標(biāo)后編制的施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，有些規(guī)定僅提到“投標(biāo)人如果中標(biāo)將提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)與本建議書(shū)基本上保持一致”，沒(méi)有明確施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容具體詳細(xì)內(nèi)容和基本上保持一致的內(nèi)容及程度，此外沒(méi)有規(guī)范規(guī)定總體施工組織設(shè)計(jì)、單位工程、分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容；建設(shè)項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)、年度施工組織設(shè)計(jì)和季節(jié)性工程施工設(shè)計(jì)的內(nèi)容以及較完整的施工組織設(shè)計(jì)和簡(jiǎn)化施工組織大綱等所有這些施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容也沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的規(guī)定。
2.2 施工組織設(shè)計(jì)存在重技術(shù)輕管理的現(xiàn)象
盡管施工組織設(shè)計(jì)編制了技術(shù)組織措施的內(nèi)容，但僅僅從質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出了保證措施，技術(shù)性措施較強(qiáng)，管理措施較為薄弱，可操作性差，組織措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施不力。因此，這樣的施工組織設(shè)計(jì)是一種工程技術(shù)性的施工組織文件，從工程項(xiàng)目管理的角度還缺少下列管理措施內(nèi)容：
2.2.1 缺少施工整體規(guī)劃措施
施工項(xiàng)目管理工作主要在施工階段進(jìn)行，但由于設(shè)計(jì)階段和施工階段在時(shí)間上往往是交叉的，因此，施工方的項(xiàng)目管理工作也會(huì)涉及設(shè)計(jì)階段。在動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期施工合同尚未終止，在這期間還有可能涉及工程安全、費(fèi)用、質(zhì)量、合同和信息等方面的問(wèn)題，因此也涉及動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。因此施工項(xiàng)目管理涉及整個(gè)工程的始終，需要有一個(gè)整體的規(guī)劃措施。
2.2.2 缺少全面的施工組織設(shè)計(jì)成本分析
同一項(xiàng)目的不同施工技術(shù)方案達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是不同的。因此，實(shí)施性施工項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)有評(píng)價(jià)、考核施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)包括：總造價(jià)和總成本；單位工程造價(jià)和成本；成本降低率；總用工量；平均人數(shù)；高峰人數(shù)；勞動(dòng)力不均衡系數(shù)；單位面積的用工；主要材料耗量及節(jié)約量，而過(guò)去的施工組織設(shè)計(jì)的作法，有的部分做到了，有的基本上沒(méi)有做到這一點(diǎn)，這就給評(píng)價(jià)項(xiàng)目、考核項(xiàng)目的施工組織水平帶來(lái)了一定困難。
2.2.3 缺少風(fēng)險(xiǎn)管理措施
風(fēng)險(xiǎn)管理是為了達(dá)到一個(gè)組織的既定目標(biāo)，而對(duì)組織所承擔(dān)的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的系統(tǒng)過(guò)程。 風(fēng)險(xiǎn)管理包括策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制等方面。
2.2.4 缺少全面的技術(shù)組保證措施
施工成本管理的基礎(chǔ)工作內(nèi)容是多方面的，成本管理責(zé)任體系的建立是其中最根本、最重要的基礎(chǔ)工作，涉及成本管理的一系列組織制度、工作程序、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任制度的建立。為了取得施工成本管理的理想成效，應(yīng)從多方面采取措施實(shí)施管理，通常可以將這些措施歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。
2.3 編制施工組織設(shè)計(jì)人員的現(xiàn)代管理理論知識(shí)缺乏、 經(jīng)驗(yàn)不足的局限
目前我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的工程技術(shù)人員，大多數(shù)是大中專(zhuān)以上的學(xué)歷，普遍存在現(xiàn)代管理理論知識(shí)缺乏，如缺乏系統(tǒng)工程、預(yù)測(cè)技術(shù)、決策技術(shù)、控制論、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)、線(xiàn)性規(guī)劃等方面的理論知識(shí)，這就直接影響到編制施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量、水平和實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)的管理思路，加上編制人員工程經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)設(shè)計(jì)意圖難以達(dá)到統(tǒng)籌兼顧；有的不熟悉施工規(guī)范規(guī)程，對(duì)單位工程、分部分項(xiàng)工程及各工序的施工工藝技術(shù)要求知之甚少，難以協(xié)調(diào)貫通。
3、加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范化管理的辦法
從本質(zhì)上講，按傳統(tǒng)編制的施工組織設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)施工方案，是工程的質(zhì)量計(jì)劃，是為工程施工準(zhǔn)備和施工服務(wù)的。 它忽視技術(shù)組織措施、忽視管理、忽視風(fēng)險(xiǎn)，不能適應(yīng)當(dāng)前需要。只有把工程技術(shù)和管理技術(shù)結(jié)合起來(lái)，工程施工方案和各項(xiàng)計(jì)劃通過(guò)管理手段和措施來(lái)實(shí)施才能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)，取得最大的效益。
3.1 建立施工組織設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理規(guī)劃規(guī)范系統(tǒng)，制訂完整、成套的編制辦法，施工組織設(shè)計(jì)的編制原則有：重視工程的組織對(duì)施工的作用；提高施工的工業(yè)化程度；重視管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新；重視工程施工的目標(biāo)控制；積極采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工技術(shù)；充分利用時(shí)間和空間，合理安排施工順序，提高施工的連續(xù)性和均衡性；合理部署施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)文明施工。基于以上編制原則施工組織總設(shè)計(jì)的編制采用如下程序：
（1）收集和熟悉編制施工組織總設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料和圖紙，進(jìn)行項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件的調(diào)查研究。
（2）計(jì)算主要工程的工程量。
（3）確定施工的總體部署。
（4）擬定施工方案。
（5）編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。
（6）編制資源需求量計(jì)劃。
（7）編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。
（8）施工總平面圖設(shè)計(jì)。
（9）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)劃
3.2 在編制施工組織設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理規(guī)劃中大力推廣現(xiàn)代管理方法，隨著我國(guó)加入 WTO 組織，給我國(guó)建筑帶來(lái)了機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我國(guó)工程建筑企業(yè)也面臨著國(guó)內(nèi)、國(guó)際激烈競(jìng)爭(zhēng)的形勢(shì)，主要表現(xiàn)在技術(shù)水平和管理水平的競(jìng)爭(zhēng)。為了適應(yīng)這種形勢(shì)，我們?cè)谑┕ろ?xiàng)目管理中必須應(yīng)用現(xiàn)代化管理方法，大力提高管理水平。在施工組織設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理規(guī)劃編制中應(yīng)予以體現(xiàn)，在技術(shù)組織措施中予以規(guī)劃。
3.2.1 施工部署
主要內(nèi)容有：統(tǒng)工程、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、預(yù)測(cè)技術(shù)、決策技術(shù)。
3.2.2 施工方案主要內(nèi)容有：設(shè)備選用方法、排序法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較法。
3.2.3 技術(shù)組織措施
主要內(nèi)容有：A、B、C 分類(lèi)法，經(jīng)濟(jì)庫(kù)存法，盈虧分析法,價(jià)值分析法，TQC﹑ 看板管理法。
3.2.4 施工進(jìn)度計(jì)劃
主要內(nèi)容有：滾動(dòng)計(jì)劃法、流水作業(yè)法、計(jì)劃法、排序法、“S”形曲線(xiàn)或“香蕉”曲線(xiàn)。
3.3 應(yīng)用工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)程序軟件：隨著計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)輔助管理功能的不斷加強(qiáng)，現(xiàn)代施工企業(yè)的管理方法已從過(guò)去的靠簡(jiǎn)單的人處理信息轉(zhuǎn)向利用計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)處理信息的高智能化階段過(guò)渡。計(jì)算機(jī)輔助管理手段已深入到工程施工管理的各個(gè)方面。
3.4 加強(qiáng)工程項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)和本科院校在校生的工程項(xiàng)目管理知識(shí)的培訓(xùn)：項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底就是管理人才的競(jìng)爭(zhēng)，由于知識(shí)的日新月異， 迫切需要項(xiàng)目管理人員及時(shí)了解和掌握最新的管理知識(shí)和技能，因此，有必要對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)常進(jìn)行繼續(xù)教育。 現(xiàn)在這方面已開(kāi)始在全國(guó)進(jìn)行了。
結(jié)束語(yǔ)
土建工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范化是當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目管理工作中迫切需要解決的問(wèn)題。樹(shù)立現(xiàn)代科學(xué)管理的系統(tǒng)管理思想和規(guī)范化管理的思想，充分認(rèn)識(shí)和掌握“規(guī)范化”的概念，是施工項(xiàng)目管理中的重要前提
參考文獻(xiàn)
中圖分類(lèi)號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、前言
在土建工程的施工過(guò)程中，必須要重視施工組織的編制工作，在編制工作展開(kāi)的同時(shí)，采取合理的編制方法和手段，提高編制設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，提高土建工程施工組織的可行性。
二、施工組織設(shè)計(jì)的重要性
施工組織設(shè)計(jì)是由承建單位根據(jù)自身的實(shí)際情況和工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，施工前在設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、前方和后方、人力和物力、時(shí)間和空間等方面所作的一個(gè)導(dǎo)向，是統(tǒng)籌施工全過(guò)程和重要的技術(shù)文件。
施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實(shí)現(xiàn)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，提供了各階段的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各施工工序，各施工工種，各項(xiàng)資源之間的相互關(guān)系。
施工組織設(shè)計(jì)必須能夠根據(jù)不同工程產(chǎn)品的特點(diǎn)和要求，根據(jù)現(xiàn)有的和可能爭(zhēng)取到的施工條件，從實(shí)際出發(fā)，決定各種生產(chǎn)要素的基本結(jié)合方式，不切實(shí)解決問(wèn)題，就不可能進(jìn)行任何生產(chǎn)。
三、土建工程施工組織總設(shè)計(jì)分析
土建工程的施工組織總的設(shè)計(jì)是一個(gè)具有宏觀性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的綜合性文件。
1．土建工程施工總的設(shè)計(jì)必須要表述的內(nèi)容
土建工程施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)該具有讓人能夠很清楚的了解施工工程的基本情況以及各個(gè)施工單位的基本特點(diǎn)以及其他方面，這樣就可以通過(guò)清楚的了解來(lái)確定施工總設(shè)計(jì)所表述的施工方法是否先進(jìn)科學(xué)，同實(shí)際的工程概況相適應(yīng)。所以，土建工程的基本情況就是土建工程施工組織總設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容之一，要作出準(zhǔn)確的說(shuō)明。同時(shí)，“四通一平”方案要盡可能的具體，這樣就可以避免各個(gè)施工單位在施工組織中各自為政的現(xiàn)象發(fā)生。還要根據(jù)各個(gè)施工單位對(duì)于工程竣工的時(shí)間要求，對(duì)工程施工的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期的優(yōu)化，從而減少機(jī)械設(shè)備的浪費(fèi)，提高整個(gè)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
2．要簡(jiǎn)潔的表述施工的方法
所謂工程的施工方法就是指整個(gè)土建工程的總體的施工方法，工程的施工方法是施工組織設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，應(yīng)該在施工組織總設(shè)計(jì)里面詳細(xì)的表述出來(lái)，對(duì)于施工方法要進(jìn)行廣泛的討論和論證，尋找出最好的施工方案。例如可以對(duì)工程主體使用滑模、爬模、倒模、大模板等這些較好的施工方案，但是經(jīng)過(guò)我們的反復(fù)論證和討論，最后確定爬模是最好的施工方案，同時(shí)對(duì)于該施工方法，我們?cè)谑┕そM織總設(shè)計(jì)中，應(yīng)該比較簡(jiǎn)明的表述出來(lái)，可以將其表述為某某主題工程采用爬模施工方法等，然后在施工組織總設(shè)計(jì)中將其進(jìn)行完善。
四、施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)編制的對(duì)策
1、施工組織總設(shè)計(jì)的科學(xué)編制
施工組織總設(shè)計(jì)是整個(gè)工程項(xiàng)目或群體建筑全面性和全局性的指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。編制依據(jù)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)地區(qū)的有關(guān)調(diào)查資料、有關(guān)的指示、規(guī)定以及類(lèi)似資料。施工組織總設(shè)計(jì)主要作用是作為為施工生產(chǎn)建立施工條件、集結(jié)施工力量、組織物資資源的供應(yīng)以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)與生活臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃的依據(jù)，也作為施工企業(yè)編制年度施工計(jì)劃和單位工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。它也是實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)科學(xué)管理、保證最優(yōu)完成施工任務(wù)的有效措施。施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要由以下五方面組成：工程概況、施工部署和主要建筑物的施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。設(shè)計(jì)應(yīng)突出工程概況的主要內(nèi)容，對(duì)工程情況進(jìn)行總的說(shuō)明；
突出施工方法特別是主體工程施工方法，施工部署和施工方案分別是施工組織總設(shè)計(jì)和單個(gè)建筑物施工組織設(shè)計(jì)的核心。施工組織總設(shè)計(jì)中的施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖以及各種供應(yīng)計(jì)劃等都是按照施工部署的設(shè)想，通過(guò)一定的計(jì)算，用圖表的方式表達(dá)出來(lái)的。也就是說(shuō)，施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工部署在時(shí)間上的體現(xiàn)，而施工總平面圖則是施工部署在空間方面的體現(xiàn)。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃的基本要求是：保證擬建工程在規(guī)定的期限內(nèi)完成；迅速發(fā)揮投資效益；施工的連續(xù)性和均衡性；節(jié)約施工費(fèi)用。
2、投標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)編制
投標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下問(wèn)題：
在工程招標(biāo)階段，不同項(xiàng)目的發(fā)包方采取的招標(biāo)方式不同。有的聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的招標(biāo)公司進(jìn)行，有的自行組織招標(biāo)，有的聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位組織招標(biāo)文件編制。要求投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)文件編制人員通過(guò)標(biāo)前答疑、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等各種渠道，盡可能地對(duì)工程有一個(gè)較全面、準(zhǔn)確的了解，排除在投標(biāo)過(guò)程中的不確定因素，使編制出的投標(biāo)文件有的放矢。由于評(píng)標(biāo)時(shí)間一般不會(huì)太長(zhǎng)，對(duì)于評(píng)委而言，要使其在很短的時(shí)間內(nèi)對(duì)所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行詳盡的評(píng)閱，所編寫(xiě)的文字必須有理有據(jù)、條理分明，使其在評(píng)閱文件時(shí)能用盡可能少的時(shí)間，對(duì)本企業(yè)的投標(biāo)文件有一個(gè)完整的了解。對(duì)本企業(yè)在該項(xiàng)目施工中計(jì)劃采取的施工方案、管理體制以及人員、設(shè)備的投入，滿(mǎn)足工程質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保等方面的能力有盡可能地全面理解和認(rèn)同，有理有據(jù)、條理分明，圖文并茂、一目了然。
在編制施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)候，在內(nèi)容上要全面覆蓋整個(gè)工程的各個(gè)方面，同時(shí)，應(yīng)在充分研究工程布置、建筑物特點(diǎn)、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的基礎(chǔ)上，抓住工程的難點(diǎn)、關(guān)鍵線(xiàn)路項(xiàng)目以及發(fā)包方關(guān)注的其它重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行詳盡的表述，充分釋解發(fā)包方和評(píng)標(biāo)專(zhuān)家們的疑惑。另外，在施工方案、方法上要突出本企業(yè)對(duì)該工程設(shè)計(jì)、施工的理解程度，把在本工程施工中計(jì)劃采取的主要施工特點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)、新材料、新工藝等著重加以突出。
3、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)編制
單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)擬建工程的性質(zhì)、特點(diǎn)及規(guī)模不同，同時(shí)考慮到施工要求及條件進(jìn)行編制，包括下列內(nèi)容：工程概況、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、資源需用量計(jì)劃、施工平面圖和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析等。
單位工程施工組織設(shè)計(jì)注意如下問(wèn)題：工程概況中各項(xiàng)內(nèi)容是否已細(xì)化分析，單位工程的施工特點(diǎn)和施工中的關(guān)鍵問(wèn)題是否已明確；項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及專(zhuān)業(yè)人員是否配齊并適應(yīng)工程需要，項(xiàng)目的管理網(wǎng)絡(luò)、崗位責(zé)任制是否建立、健全；總包與分包的管理關(guān)系、合同關(guān)系及承包范圍是否明確；是否有明確的安全、質(zhì)量及進(jìn)度目標(biāo)及相應(yīng)的分解目標(biāo)；是否有可行的施工管理措施和手段；各種與施工有關(guān)的計(jì)劃是否已經(jīng)編制；選擇的大型施工機(jī)械是否適合現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地條件；是否能滿(mǎn)足施工任務(wù)；各階段施工流水段的劃分是否有利于各工種連續(xù)流水作業(yè)；主要結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電的施工方法是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；是否有質(zhì)量、工期的保證措施；是否有消防保衛(wèi)措施；施工方案是否符合施工中應(yīng)遵循的程序；重點(diǎn)的分部、分項(xiàng)工程是否編制了專(zhuān)項(xiàng)施工方案并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查通過(guò)；施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合業(yè)主的要求并流有余地，計(jì)算方法是否正確；資源需求計(jì)劃的計(jì)算依據(jù)是否正確；是否能滿(mǎn)足施工進(jìn)度計(jì)劃；施工平面布置是否與周?chē)妮旊娋€(xiàn)路、固定建筑有沖突，有否采取防護(hù)措施；施工平面布置是否最大限度地減少了場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；施工平面布置是否符合勞動(dòng)保護(hù)、保安、防火和環(huán)境保護(hù)的要求；安全方面的審查參考本企業(yè)關(guān)于安全監(jiān)理的規(guī)定。
五、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，土建工程施工組織設(shè)計(jì)工作必須要有步驟的展開(kāi)，在編制工作進(jìn)行的過(guò)程中，一定要更加重視如何來(lái)展開(kāi)編制工作，提高編制工作的科學(xué)性和可行性，提高土建工程后期施工效果。
【參考文獻(xiàn)】
[1]王會(huì)琴.高層建筑施工組織設(shè)計(jì)編制探討[J].今日科苑,2010.
[2]夏心文.關(guān)于建筑施工組織設(shè)計(jì)的探討[J].科技風(fēng),2010.
[abstract] architectural engineering construction including civil, water supply and drainage, heating and ventilation, electrical installation professional, civil construction each stage of electrical construction is the need to coordinate well with each other. The author only is electrical installation and civil engineering construction paper and coordination with some experience of the construction and electrical construction will have some help.
[keywords] electrical installation; construction; Cooperation; coordination
中圖分類(lèi)號(hào)：F407.6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
[前言]建筑工程的施工是比較繁雜的，它包括土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣安裝等專(zhuān)業(yè)。在施工中，如果各專(zhuān)業(yè)只考慮本身的工作范圍，必將影響其他專(zhuān)業(yè)工種的施工，而且本專(zhuān)業(yè)或工種的工作也難以做好。在整個(gè)施工階段，不僅要一個(gè)專(zhuān)業(yè)施工完成了施工任務(wù)，而是需要所有專(zhuān)業(yè)施工齊頭并進(jìn)，全面協(xié)調(diào)配合施工，不然將給整個(gè)建筑工程施工帶來(lái)巨大損失，損失不僅限于工期上，有時(shí)會(huì)造成經(jīng)濟(jì)或質(zhì)量上的損失。所以，施工中的協(xié)調(diào)配合占有十分重要的位置。電氣安裝工程是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的一個(gè)組成部分，與其他施工項(xiàng)目必然發(fā)生多方面的聯(lián)系，尤其和土建施工關(guān)系最為密切，如：電源的進(jìn)戶(hù)，明暗管道的敷設(shè)，防雷和接地裝置的安裝，配電箱(屏、柜)的固定等，都要在土建施工中預(yù)埋構(gòu)件和預(yù)留孔洞。隨著現(xiàn)化設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的發(fā)展，許多新結(jié)構(gòu)、新工藝的推廣應(yīng)用，施工中的協(xié)調(diào)配合就愈加顯得重要。建筑工程按結(jié)構(gòu)所用的建筑材料不同，可以分為鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)：按受力和構(gòu)造特點(diǎn)又可分為承重墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等形式。在土建施工階段，針對(duì)建筑結(jié)構(gòu)及施工方法的基本特點(diǎn)采取相應(yīng)的方法，充分做好電氣安裝的配合施工，避免返工。從建筑工程中常見(jiàn)的高層現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式談?wù)勍两ㄊ┕じ麟A段的電氣施工協(xié)調(diào)配合配合工作。
一、電氣安裝施工前的準(zhǔn)備工作
在工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)階段，由電氣施工設(shè)計(jì)人員對(duì)土建設(shè)計(jì)提出技術(shù)具體要求，例如開(kāi)關(guān)柜的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋：電氣設(shè)備和線(xiàn)路的固定件預(yù)埋，這些要求應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)施工圖中得到具體體現(xiàn)。土建施工前，電氣安裝人員應(yīng)會(huì)同土建施工技術(shù)人員共同審核土建和電氣施工圖紙，以防遺漏和發(fā)生差錯(cuò)，電氣技術(shù)工人應(yīng)該看懂土建施工圖紙，了解土建施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互問(wèn)的連接方式，并仔細(xì)地校核自己準(zhǔn)備采用的電氣安裝方法是否符合土建施工的規(guī)范要求。施工前，還必須加工制作和備齊土建施工階段中的預(yù)埋件、預(yù)埋管道和零配件，電氣設(shè)備隨設(shè)備帶來(lái)的預(yù)埋件要必須采用，因?yàn)殡S設(shè)備帶來(lái)的預(yù)埋件更加符合電氣安裝的規(guī)范要求。
二、基礎(chǔ)工程施工階段的協(xié)調(diào)配合
在建筑基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)、弱電專(zhuān)業(yè)的進(jìn)戶(hù)電纜溝、電纜穿墻管及止水擋板的預(yù)留預(yù)埋工作。這方面要求電氣專(zhuān)業(yè)應(yīng)預(yù)先在土建墻體防水作業(yè)之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體滲漏。另外一方面要求十分注意預(yù)留的軸線(xiàn)、標(biāo)高、位置、尺寸、數(shù)量及電氣用材規(guī)格等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。進(jìn)戶(hù)電纜穿墻管和預(yù)留預(yù)埋是不允許返工的，返工后土建二次做防水處理很困難，所以電氣專(zhuān)業(yè)施工人員要特別注意隨時(shí)與土建的配合。按施工要求尺寸大于Φ300mm的孔洞一般在土建圖紙上標(biāo)明，由土建負(fù)責(zé)預(yù)留，這時(shí)電氣工長(zhǎng)應(yīng)主動(dòng)與土建工長(zhǎng)聯(lián)系，并核對(duì)圖紙，保證土建施工時(shí)不會(huì)遺漏。配合土建施工進(jìn)度，及時(shí)協(xié)調(diào)做好尺寸小于300mm、土建施工圖紙上未標(biāo)明的預(yù)留、孔洞及需在底板和基礎(chǔ)墊層內(nèi)暗配的管線(xiàn)及穩(wěn)盒的施工。對(duì)需要預(yù)理的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)型鋼等預(yù)理件，電氣施工人員應(yīng)配合土建，提前做好準(zhǔn)備，土建施工及時(shí)埋入，不得遺漏。等電位聯(lián)結(jié)安裝、利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝 、接地裝置安裝等要根據(jù)圖紙要求，做好基礎(chǔ)底板中的接地措施，如需利用基礎(chǔ)主筋作接地裝置時(shí)，要將選定的柱子內(nèi)的主筋在基礎(chǔ)根部散開(kāi)與底筋焊接，并做好色標(biāo)記，引上留出測(cè)接地電阻的干線(xiàn)及測(cè)試點(diǎn)，如需砸接地極時(shí)，在條件許可情況下，盡量利用士建開(kāi)挖基礎(chǔ)溝槽時(shí)，把接地極和接地干線(xiàn)做好。另外還要注意已經(jīng)施工完的地下電纜、地下接地極銅板等的保護(hù)，防止開(kāi)挖暖氣溝時(shí)破壞地下電纜、地下接地極連線(xiàn)。
三、主體結(jié)構(gòu)施工階段的電氣協(xié)調(diào)配合
施工組織設(shè)計(jì)對(duì)土建澆注混凝土的進(jìn)度及流水作業(yè)的順序是控制的主體文件，電氣安裝工程要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，按土建澆注混凝土的進(jìn)度及流水作業(yè)的順序逐層逐段地做好電氣管線(xiàn)暗敷工作，這是整個(gè)電氣安裝工程的關(guān)鍵工序，做不好不僅影響土建施工進(jìn)度與質(zhì)量，而且也影響整個(gè)電氣安裝工程的后續(xù)工序的質(zhì)量與進(jìn)度，應(yīng)引起足夠的重視，混凝土凝固后電氣管線(xiàn)敷設(shè)作業(yè)是很難返工的。現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)配管時(shí)，在底層鋼筋綁扎完后上層鋼筋未綁扎前，根據(jù)施工圖尺寸位置配合土建施工，注意不要踩踏鋼筋。土建澆注混凝土?xí)r，電工應(yīng)跟班看守，以免振搗時(shí)損壞電氣配管或使得接線(xiàn)盒移位。遇有管路損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。對(duì)于土建結(jié)構(gòu)圖上己標(biāo)明的預(yù)埋件如電梯井道內(nèi)的軌道支架預(yù)埋鐵件等以及尺寸大于300的預(yù)留孔洞應(yīng)由土建負(fù)責(zé)施工，但電氣工長(zhǎng)也要隨時(shí)檢查以防遺漏。對(duì)于要求專(zhuān)業(yè)自己施工的預(yù)留孔洞及預(yù)埋的鐵件、吊卡吊桿，木磚、木箱盒等，電氣施工人員應(yīng)配合土建施工，提前做好準(zhǔn)備，隨土建施工及時(shí)預(yù)埋到位。配合土建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，及時(shí)做好各層的防雷引下線(xiàn)焊接工作，如利用柱子主筋作防雷引下線(xiàn)應(yīng)按圖紙要求將各處主筋的兩根鋼筋用紅漆做好標(biāo)記。繼續(xù)在每層對(duì)
該柱子的主筋的綁扎接頭按工藝要求作焊接處理，一直到高層建筑的項(xiàng)端，再用Φ12鍍鋅圓鋼與柱子主筋焊接引出女兒墻與屋面防雷網(wǎng)連接，按規(guī)范要求及時(shí)進(jìn)行電氣線(xiàn)路及設(shè)備的防腐，防止未作防腐的電氣線(xiàn)路及設(shè)備澆注混凝土?xí)r被覆蓋。
四、裝修施工階段電氣協(xié)調(diào)配合
中圖分類(lèi)號(hào)：TU99 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
浙江省仙居縣盂溪整治工程單跨混凝土簡(jiǎn)支橋梁上部結(jié)構(gòu)采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心板梁，橋梁下部結(jié)構(gòu)采用擴(kuò)大基礎(chǔ)U型橋臺(tái)。
經(jīng)過(guò)方案比選，擬采用施工工藝流程：
1基坑開(kāi)挖
根據(jù)工程的特點(diǎn)，基坑土方采用大開(kāi)挖施工，機(jī)械挖土、人工配合，土方開(kāi)挖用挖掘機(jī)施工，人工修土到設(shè)計(jì)標(biāo)高。
2 橋臺(tái)施工
2.1墊層施工：
基礎(chǔ)挖土后盡快進(jìn)行碎石墊層施工，以防基底暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。碎石墊層施工時(shí)，采用木樁和條木確定高度，以確保橋臺(tái)設(shè)計(jì)底標(biāo)高的正確性。
2．2橋臺(tái)鋼筋：
墊層完成后，放橋臺(tái)位置樣線(xiàn)。接施工圖要求將鋼筋排列標(biāo)記做好，以保證成型鋼筋綁扎規(guī)則、美觀。綁扎后進(jìn)行檢查，確保符合規(guī)范要求。
2.3橋臺(tái)模板：
橋臺(tái)立模按墊層上控制線(xiàn)進(jìn)行立設(shè)，并確保橋臺(tái)外型尺寸符合設(shè)計(jì)要求的尺寸。
2.4橋臺(tái)砼澆筑：
橋臺(tái)混凝土為自拌混凝土，采用機(jī)械拌和雙輪翻斗車(chē)運(yùn)輸，人工下料。砼澆搗前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對(duì)鋼筋、模板等隱蔽工程及技術(shù)復(fù)核工作均完成，模板內(nèi)雜質(zhì)、污物清掃干凈。砼澆搗分層進(jìn)行，分層澆灌高度30CM。單只橋臺(tái)砼連續(xù)澆搗，一次成型，不設(shè)施工縫。砼澆搗間隙不得超過(guò)混凝土初凝時(shí)間。
3 臺(tái)帽施工
3.1底模安裝完畢后，現(xiàn)場(chǎng)綁扎臺(tái)帽鋼筋，墊設(shè)混凝土墊塊，安裝側(cè)模。為防止臺(tái)帽混凝土外觀色澤不均勻，模板拼裝前必須將表面的鐵銹及垃圾清理干凈，并重新上脫模油。
3.2臺(tái)帽采用自拌混凝土，雙輪車(chē)運(yùn)輸，插入式振搗器振搗。振搗必須密實(shí)，避免漏振。澆筑時(shí)要派木工、鋼筋工值班進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)漏漿和鋼筋移位馬上采取措施。
4空心板梁板預(yù)制及安裝
4.1施工準(zhǔn)備
（1）預(yù)制場(chǎng)地
施工前對(duì)場(chǎng)地做硬化處理。首先對(duì)地面進(jìn)行清理碾壓，然后施作砼底座，作為空心板底模，底模要保證一定的平整度，用砂輪機(jī)磨光。
（2）模板
組合空心板模板采用大塊的定型鋼模板，需保證模板具有足夠剛度，板間設(shè)拉筋，接縫處貼海綿止?jié){條，防止灌注砼時(shí)脹模及走漿。
（3）空心板鋼筋
空心板的鋼筋采用集中加工方式，運(yùn)輸?shù)侥?nèi)安裝。
（4）澆筑砼
砼采用商品砼，由商砼生產(chǎn)廠家輸送車(chē)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，汽吊吊運(yùn)灌注。
現(xiàn)澆砼按斜向分層，依照先腹板再翼緣板順序自一端向另一端施工，施工時(shí)注意分層對(duì)稱(chēng)灌注、振搗。
4.2預(yù)應(yīng)力施工
4.2.1預(yù)應(yīng)力材料及張拉力說(shuō)明
預(yù)應(yīng)力筋采用фj15.24高強(qiáng)度低松馳鋼絞線(xiàn)，標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度1860Mpa，錨具采用YM15—3和YM15—4。
4.2.2張拉設(shè)備及材料試驗(yàn)
張拉設(shè)備、錨具、夾片、鋼絞線(xiàn)等設(shè)備材料嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)收。
4.2.3預(yù)留孔道及預(yù)應(yīng)力筋安裝
（1）預(yù)留孔道用波紋管成形，在砼澆筑前與鋼筋同時(shí)安裝，砼澆筑前在波紋管內(nèi)伸入一根外徑稍比波紋管內(nèi)徑小的塑膠管，并在澆筑過(guò)程來(lái)回抽動(dòng)，防止因振搗時(shí)波紋管漏漿而阻塞孔道。
（2）張拉前將鋼絞線(xiàn)穿入管道，穿束前檢查錨墊板位置是否準(zhǔn)確和孔道內(nèi)有無(wú)雜物等。
4.2.4張拉程序
О初始應(yīng)力2倍初始應(yīng)力 103%σcon -持荷2分鐘σcon 錨固
4.2.5詳細(xì)張拉操作
（1）張拉前準(zhǔn)備工作：
材料試驗(yàn)報(bào)告、張拉設(shè)備校驗(yàn)報(bào)告、利用標(biāo)定的回歸方程計(jì)算出的張拉應(yīng)力與油表讀數(shù)對(duì)應(yīng)值等送監(jiān)理工程師審定，同意。
對(duì)砼外觀進(jìn)行檢查，有無(wú)裂縫等。清除錨下墊板，喇叭管內(nèi)，鋼絞線(xiàn)上砼和其他雜物。裝上工作錨環(huán)，夾片，錨環(huán)裝在錨墊板止口環(huán)內(nèi)，錨環(huán)錐孔、夾片清潔，敲平夾片。
張拉設(shè)備定位。千斤頂由簡(jiǎn)易支架用繩線(xiàn)葫蘆定位，安裝限位墊板和工具錨。
（2）張拉：
開(kāi)動(dòng)高壓油泵給千斤頂張拉油缸供應(yīng)油，工具錨夾緊鋼絞線(xiàn)，千斤頂開(kāi)始張拉。調(diào)節(jié)油泵節(jié)流閥，控制油壓高低和張拉速度。張拉時(shí)確保千斤頂?shù)膹埨ψ饔镁€(xiàn)與預(yù)應(yīng)力鋼材的軸線(xiàn)重合一致。張拉應(yīng)力先調(diào)整到初應(yīng)力，再開(kāi)始張拉和測(cè)量伸長(zhǎng)值。實(shí)際伸長(zhǎng)量與計(jì)算理論伸長(zhǎng)值差應(yīng)控制在±6%以?xún)?nèi)，否則停止張拉，待查明原因并采取措施加以調(diào)整后繼續(xù)張拉。張拉開(kāi)始兩端油泵同時(shí)開(kāi)始工作，先張拉至初應(yīng)力，測(cè)量伸長(zhǎng)量并記錄；再?gòu)埨羶杀冻鯌?yīng)力，測(cè)量伸長(zhǎng)量并記錄；最后兩端都拉至103%σs，測(cè)量伸長(zhǎng)量并記錄，持荷2分鐘，由一端先回油錨固，然后另一端將應(yīng)力補(bǔ)足后錨固。張拉過(guò)程觀測(cè)梁底上拱度，做好記錄，觀察有否出現(xiàn)裂縫等情況，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，停止張拉，及時(shí)采取措施。認(rèn)真按實(shí)填寫(xiě)張拉記錄。
4.2.6孔道壓漿
用砂輪機(jī)切斷鋼絞線(xiàn)后，用高壓水檢查孔道是否通暢，然后方可注漿。
孔道壓漿應(yīng)適當(dāng)摻入膨脹劑，拌漿機(jī)的出漿口應(yīng)設(shè)置濾網(wǎng)。拌漿后檢查水泥漿的各項(xiàng)指標(biāo)，符合要求后，使用活塞式千斤頂由孔道低端向高端壓注水泥漿。另一端流出與進(jìn)漿孔處相同稠度水泥時(shí)，關(guān)閉出漿口閥門(mén)，然后關(guān)閉進(jìn)漿口閥門(mén)，完成該孔壓漿。
水灰比采用0.40～0.45，泌水率
4.2.7板梁安裝
（1）梁板安裝
當(dāng)板梁安裝前梁體砼（包括封頭砼）強(qiáng)度均已達(dá)到100％，臺(tái)帽的砼強(qiáng)度亦已達(dá)到100％，同時(shí)已在臺(tái)帽上標(biāo)明支座位置，所有縱、橫向尺寸及高程均已檢測(cè)并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，方可進(jìn)行安裝。
（2）安裝方法
因本工程施工工期短，若采用聯(lián)合架橋法或吊梁車(chē)運(yùn)安梁法，對(duì)工期影響較大。又因?yàn)闃蛄嚎缍炔淮螅喊遢^輕，故采用機(jī)吊安裝法。
（3）安梁方案
待橋臺(tái)和空心板梁達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后準(zhǔn)備吊裝，并鋪筑臨時(shí)通道。吊將前首先進(jìn)行測(cè)量放樣，定出橡膠支座位置之后，準(zhǔn)備一些厚度不一，但跟橡膠支座同等大小的鐵板用于支墊。
吊梁全部完成后，及時(shí)用防腐木絲板封縫，以保證在施工過(guò)程中防止施工雜物進(jìn)入縫隙內(nèi)，影響梁體自由伸縮，按設(shè)計(jì)要求拌和細(xì)石砼灌縫，鋪裝層砼澆筑前嚴(yán)禁通車(chē)，最后將人行道板吊裝就位。并在預(yù)留孔內(nèi)插入鋼筋加以固定。
板梁吊裝完成并用細(xì)石砼灌好縫之后，在橋面上進(jìn)行測(cè)量放樣，彈好墨線(xiàn)，用吊機(jī)按順序號(hào)放人行道板。
4.2.8橋面系及搭板施工
（1）砼鋪裝前應(yīng)復(fù)測(cè)梁面標(biāo)高，每孔至少?gòu)?fù)測(cè)跨中和支點(diǎn)處的中線(xiàn)及邊線(xiàn)標(biāo)高，以保證鋪裝的最小厚度。
（2）橋面鋼筋網(wǎng)安裝用架立鋼筋支撐，并焊接牢固，網(wǎng)上下要按設(shè)計(jì)保證一定的凈空。鋼筋網(wǎng)的綁扎要求牢固可靠。
（3）模板使用8#槽鋼。外側(cè)安置三腳支撐固定。頂面應(yīng)平直、順暢，以便于振動(dòng)梁和輥軸行走。槽鋼每隔2m設(shè)置一個(gè)測(cè)量點(diǎn)，測(cè)量精度要求±1mm，以便控制橋面鋪裝層的整體標(biāo)高。
（4）橋面鋪裝分幅澆筑，分幅寬度接縫按照車(chē)道劃分設(shè)置。分幅按橫坡先高后低，縱向分幅長(zhǎng)度一般按照伸縮縫劃分。縱向分幅接縫處理時(shí)，已澆筑段接頭應(yīng)清除雜物后鑿毛，再進(jìn)行下一幅砼澆筑。
（5）澆搗首先2.2KW平板振搗器進(jìn)行振搗，然后用4.5米長(zhǎng)的振動(dòng)橫梁振搗，輥筒滾壓提漿后用鋁合金尺刮平，以確保大面積有效控制鋪裝層面的平整。砼面層要達(dá)到平整和粗糙要求，平整度控制在3mm以?xún)?nèi)。
（6）進(jìn)行橋面混凝土施工時(shí)，注意伸縮縫預(yù)留槽的設(shè)置。
參考文獻(xiàn)：
土建工程施工質(zhì)量問(wèn)題的復(fù)雜性，主要表現(xiàn)在引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題的因素復(fù)雜，從而增加了對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的性質(zhì)，危害的分析、判斷和處理的復(fù)雜性。或是盲目套用圖紙，結(jié)構(gòu)方案不正確，計(jì)算簡(jiǎn)圖與實(shí)際受力不符；或是荷載取值過(guò)小，內(nèi)力分析有誤，結(jié)構(gòu)的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性差；或是施工偷工減料、不按圖施工、施工質(zhì)量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可見(jiàn)，即使同一性質(zhì)的質(zhì)量問(wèn)題，原因有時(shí)截然不同。所以，在處理質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，必須深入地進(jìn)行調(diào)查研究，針對(duì)其質(zhì)量問(wèn)題的特征作具體分析。例如建構(gòu)筑物的不正常沉降，地基的容許承載力與持力層不符；也可能是未處理好不均勻地基，產(chǎn)生過(guò)大的不均勻沉降等；土建工程施工項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，輕者影響施工順利進(jìn)行，拖延工期，增加工程費(fèi)用；重者，給工程留下隱患。
1、低溫施工時(shí)混凝土強(qiáng)度問(wèn)題
一般來(lái)講，水化作用可以促進(jìn)強(qiáng)度的增長(zhǎng)，而當(dāng)水結(jié)冰時(shí)，水化作用就會(huì)停止而且體積也會(huì)膨脹，這將促使混凝土結(jié)構(gòu)變得較為松散，水化作用對(duì)強(qiáng)度的影響原因具體分析如下：水結(jié)冰以后體積增加，繼而產(chǎn)生較大的凍結(jié)應(yīng)力，水分流向混凝土內(nèi)部，促使混凝土內(nèi)的游離水分隨之增多，而且凍脹后的體積在解凍后不會(huì)變回原體積。多余的凍結(jié)體積保留了下來(lái)。因此剛攪拌的混凝土凍結(jié)后孔隙度會(huì)顯著提高。當(dāng)孔隙率增加到一定程度時(shí)，強(qiáng)度就會(huì)有可能下降。當(dāng)凍脹應(yīng)力足夠大以至于可以產(chǎn)生裂縫時(shí)，表明混凝土結(jié)構(gòu)已被破壞，強(qiáng)度就不會(huì)再變化了。一般來(lái)講，骨料表面會(huì)有一層水膜或水泥漿膜，在受凍后，其粘結(jié)力下降，解凍后也不能恢復(fù)。若粘結(jié)力全部消失，強(qiáng)度將會(huì)下降。在結(jié)冰與溶解過(guò)程中，不可避免的伴隨著水分輸移現(xiàn)象，而受凍時(shí)由于混凝土表面有較低的溫度，先結(jié)冰而后產(chǎn)生凍脹壓力，在凍結(jié)應(yīng)力的作用下，水分流向混凝土內(nèi)部，使混凝土內(nèi)部的游離水分增加。溶解過(guò)程中，外部先溶解，在內(nèi)部較大應(yīng)力作用下，水分又被擠向表面，即水分反向遷移，水分體積的反變化，促使混凝土各組分的相對(duì)位置也發(fā)生變化，這就是強(qiáng)度較低的新拌混凝土容易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性裂紋的原因。
2、土建工程中混凝土裂縫問(wèn)題
混凝土的物理以及化學(xué)性質(zhì)決定了它在硬化過(guò)程中將發(fā)生如下變化：水分蒸發(fā)體積減小，結(jié)構(gòu)收縮，從而導(dǎo)致混凝土板的約束應(yīng)力增大，加之，混凝土板因受周?chē)ё南拗贫荒茏杂缮煺埂．?dāng)混凝土結(jié)構(gòu)收縮所導(dǎo)致的板的約束應(yīng)力增大到一定程度時(shí)，現(xiàn)澆板必然會(huì)產(chǎn)生裂縫，裂縫往往產(chǎn)生在應(yīng)力相對(duì)集中的地方。當(dāng)水泥水化后多余的水分就會(huì)在混泥土結(jié)構(gòu)中形成孔隙，縮小了混凝土抵抗荷載的實(shí)際有效斷面，在荷載作用下，應(yīng)力集中分布在孔隙周?chē)箻前灞砻娴倪@些部位極易出現(xiàn)裂縫當(dāng)采用粉砂配制混凝土?xí)r，因其含泥量大導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)收縮大，抗拉強(qiáng)度較低，那么就容易易因塑性而產(chǎn)生裂縫。
二、編制土建工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮的問(wèn)題
施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的綜合性技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。它主要表現(xiàn)工程施工的技術(shù)方案和技術(shù)要求。編制好施工組織設(shè)計(jì)并據(jù)以實(shí)施是建筑施工單位在施工中取得良好技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的先決條件。根據(jù)目前建筑業(yè)管理模式的要求，施工組織設(shè)計(jì)可歸納為二個(gè)方面、四大類(lèi)。
一方面為指導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)，包含施工組織總設(shè)計(jì)和投標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)兩大類(lèi)；另一方面為實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，包含單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)兩大類(lèi)。指導(dǎo)導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)面對(duì)的是單項(xiàng)工程、群體工程或招標(biāo)工程，內(nèi)容量大或存在不確定因素，有些內(nèi)容只能確定出總的原則，不具備直接用于工程施工的條件，所以該類(lèi)施工組織設(shè)計(jì)不具備完全的獨(dú)立性。實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程特征或者是作為施工組織總設(shè)計(jì)已確定的總原則的補(bǔ)充，其表述的內(nèi)容詳盡，完善、針對(duì)性強(qiáng)，是工程施工的依據(jù)，獨(dú)立性強(qiáng)。
1、施工組織總設(shè)計(jì)
施工組織總設(shè)計(jì)是一個(gè)宏觀性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合性文件。要求做到：其一，設(shè)計(jì)應(yīng)突出的主要內(nèi)容；其二，施工方法表述要簡(jiǎn)明扼要。
2、投標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)
投標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)具有一定的特殊性，該設(shè)計(jì)本身必須遵循施工規(guī)范的規(guī)定和技術(shù)上的要求，但它同時(shí)又是作為投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中的一項(xiàng)內(nèi)容，有單純依靠技術(shù)條件難以確定的因素，這就給組織設(shè)計(jì)的編制帶來(lái)了困難。要求做到：其一，對(duì)工程認(rèn)識(shí)充分，其二，方案選擇要有針對(duì)性，并要注意結(jié)合實(shí)際；其三，施工部署要詳盡；其四，編制好施工進(jìn)度圖表。
3、單位工程施工組織設(shè)計(jì)
單位工程施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)性強(qiáng)、獨(dú)立性強(qiáng)，編制的內(nèi)容要全面、周密。要求做到：其一，切忌照搬規(guī)程規(guī)范，其二，施工進(jìn)度圖表要詳盡；其三，要突出施工作業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容。
4、分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)
Abstract: To do better the civil engineering city rail transit investment control in construction supervision of city rail transit construction is one of the most important problems. This article discusses from the construction of rail transit investment control in construction supervision work content, work focus of investment control of construction supervision.
Keywords: urban rail transit; civil engineering; construction supervision; investment control
中圖分類(lèi)號(hào)：U213.2
0前言
城市軌道交通土建工程建設(shè)不僅具有工期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)，而且其工程造價(jià)高。根據(jù)有關(guān)資料顯示，在軌道交通建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，前期工程費(fèi)用約占 30%～35%、土建工程（包括車(chē)站、區(qū)間、軌道、車(chē)輛段等）費(fèi)用約占 45％～50%，機(jī)電設(shè)備工程及其它費(fèi)用占約 15%～25％。可見(jiàn)，土建工程造價(jià)在整個(gè)城市軌道交通建設(shè)總造價(jià)中還是占有很大比重。因此，有效控制軌道交通土建工程造價(jià)是軌道交通建設(shè)投資控制中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。
1 目前的城市軌道交通土建工程監(jiān)理投資管理形式
城市軌道交通土建工程造價(jià)高，其投資控制歷來(lái)是敏感、復(fù)雜、難度大的一項(xiàng)管理工作，影響造價(jià)因素很多，具有很多不確定性。目前城市軌道交通業(yè)主往往委托第三方專(zhuān)業(yè)造價(jià)咨詢(xún)單位，通過(guò)其發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主提供對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行全過(guò)程、全方位、主動(dòng)的監(jiān)控管理。而業(yè)主委托另外一家監(jiān)理單位對(duì)土建工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制和部分投資進(jìn)行控制，因此形成了“施工監(jiān)理”和“投資監(jiān)理”的概念。兩者既有聯(lián)系又區(qū)別：投資監(jiān)理是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革下市場(chǎng)的選擇，在實(shí)踐中證明對(duì)投資控制起到很好效果，在城市軌道交通建設(shè)投資控制中發(fā)揮著重要作用。軌道交通土建工程監(jiān)理長(zhǎng)期工作在土建工程施工現(xiàn)場(chǎng)第一線(xiàn)，在投資控制中對(duì)投資監(jiān)理起到很好的輔助、補(bǔ)充作用。
2 軌道交通土建工程施工監(jiān)理投資控制工作內(nèi)容
（1）審查施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本原則，向承包人提出建議，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。
（2）參加施工圖紙會(huì)審，對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，可向設(shè)計(jì)人提出建議；如提出建議會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)事先取得委托人的同意。
（3）審查承包方計(jì)量?jī)x器設(shè)備合格檢驗(yàn)證明，對(duì)承包方采用的計(jì)量?jī)x器設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、測(cè)試。
（4）對(duì)更改設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施等內(nèi)容的必要性和合理性進(jìn)行核定，并將審核意見(jiàn)報(bào)委托人備案。
（5）審核承包方提供材料、構(gòu)配件的數(shù)量和質(zhì)量。
（6）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)簽證已完合格的工程量，每月及時(shí)審核承包方上報(bào)驗(yàn)工計(jì)價(jià)的工程量。
（7）對(duì)重大工程變更所發(fā)生的合格工程量計(jì)量和審核，以便委托人及時(shí)掌握。
（8）協(xié)助委托人處理索賠事件，對(duì)索賠意見(jiàn)和要求，監(jiān)理機(jī)構(gòu)以獨(dú)立的身份判斷，公正進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，需提供作證的事實(shí)材料。
3 軌道交通土建工程施工監(jiān)理投資控制工作重點(diǎn)
3.1 勘察和設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審
目前國(guó)內(nèi)軌道交通土建工程建設(shè)實(shí)際情況是建設(shè)工期緊，邊設(shè)計(jì)邊施工的現(xiàn)象大量存在，勘察設(shè)計(jì)深度、精度不夠（如施工期間實(shí)際情況與勘察報(bào)告出入過(guò)大）和設(shè)計(jì)方案考慮不成熟、設(shè)計(jì)質(zhì)量比較粗糙的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，不僅施工質(zhì)量和安全帶來(lái)隱患，而且給投資控制帶來(lái)較大的難度。 因此，在工程開(kāi)工前施工監(jiān)理做好勘察和設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作尤為重要。
（1）組織好勘察和設(shè)計(jì)圖紙預(yù)會(huì)審，作為業(yè)主的“助手”，施工監(jiān)理應(yīng)充分利用自身技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)，組織承包方和監(jiān)理人員在熟悉和掌握勘察和設(shè)計(jì)意圖的前提下，要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出問(wèn)題，總結(jié)問(wèn)題。在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，通過(guò)有效組織勘察和設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，能有效減少勘察和設(shè)計(jì)失誤。
（2）按照建設(shè)管理程序及時(shí)地參與或組織勘察和設(shè)計(jì)交底，尤其是勘察圖紙會(huì)審與交底，往往容易忽視或遺忘。如某盾構(gòu)法區(qū)間隧道聯(lián)絡(luò)通道通過(guò)勘察會(huì)審與交底，發(fā)現(xiàn)局部勘察設(shè)計(jì)深度不夠，及時(shí)采取了補(bǔ)充勘探的措施，為正確選擇施工工藝提供了依據(jù)。
（3）協(xié)助設(shè)計(jì)單位和承包單位根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，目前很多設(shè)計(jì)單位為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)風(fēng)格偏保守，所以有必要組織優(yōu)化設(shè)計(jì)方案可性行討論。實(shí)踐證明，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的措施，在確保質(zhì)量和安全前提下，可以減少工程投資。如某地下車(chē)站工程，通過(guò)優(yōu)化減少了支撐立柱樁數(shù)量和地基加固數(shù)量，為業(yè)主節(jié)約投資。
（4）及時(shí)整理、核對(duì)勘察和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要，對(duì)投資控制有影響的有關(guān)內(nèi)容要描述清晰、準(zhǔn)確，為將來(lái)處理問(wèn)題提供有效的書(shū)面憑證。
3.2 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查
施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是軌道交通土建工程實(shí)施成敗的關(guān)鍵，應(yīng)體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性、措施針對(duì)性。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)很多承包商在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離的現(xiàn)象較普遍，施工組織設(shè)計(jì)或方案的編制人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，總認(rèn)為那是財(cái)會(huì)人員的職責(zé)，沒(méi)有把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合在一起。實(shí)踐證明，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合才是投資控制最有效的手段。所以，施工監(jiān)理對(duì)施組或方案審查不能只停留在技術(shù)層面上的審查，也應(yīng)考慮其經(jīng)濟(jì)合理性和節(jié)約投資的可行性。
（1）軌道交通土建工程屬于高風(fēng)險(xiǎn)工程，通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審是確保施工組織設(shè)計(jì)和方案完善的重要手段。參加專(zhuān)家評(píng)審的評(píng)審者均是在軌道交通研究方面非常有造詣的專(zhuān)家，評(píng)審意見(jiàn)往往都有獨(dú)到的見(jiàn)解，不僅能對(duì)施工組或方案缺點(diǎn)錯(cuò)漏及時(shí)予以指正，而且專(zhuān)家的一個(gè)判斷或決定對(duì)工程的投資具有很大的影響。因此，切實(shí)抓好施工組織設(shè)計(jì)和方案專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)落實(shí)工作應(yīng)作為監(jiān)理工作的重中之重。
（2）施工監(jiān)理在對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或方案審查的同時(shí)，應(yīng)結(jié)合專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)協(xié)助承包方做好優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)或方案，努力挖掘節(jié)約投資潛力。如某地下車(chē)站在降水施工組織設(shè)計(jì)中，確保基坑開(kāi)挖安全的前提下，通過(guò)優(yōu)化減少了減壓井的數(shù)量，從而達(dá)到了節(jié)約投資、創(chuàng)造效益的目的。
（3）做好專(zhuān)項(xiàng)施工方案技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比選工作。在軌道交通土建工程建設(shè)中往往遇到多方案比選的狀況，施工監(jiān)理應(yīng)充分發(fā)揮“智囊”作用，把握好技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，力求采用方案在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)。如某地下車(chē)站出入口圍護(hù)結(jié)構(gòu)通過(guò)多方案比選，選擇了技術(shù)最合理、投資最節(jié)約的方案。
3.3 承包人投資完成計(jì)劃的審查
軌道交通土建工程投資額巨大，如何合理有效使用建設(shè)資金是投資人最為關(guān)注的問(wèn)題之一。通過(guò)編制投資計(jì)劃不僅可以合理確定工程造價(jià)施工階段目標(biāo)值，而且可以通過(guò)制定計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行，最大限度地節(jié)約投資。施工監(jiān)理在審查承包方提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃同時(shí)，應(yīng)要求承包人依據(jù)年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃和合同報(bào)價(jià)，合理配置資源，按照進(jìn)度計(jì)劃擬定完成工程量，計(jì)算計(jì)劃完成投資額，編制相應(yīng)的投資計(jì)劃，并與業(yè)主資金使用計(jì)劃相比較，只有將實(shí)際投資與計(jì)劃投資作比較，隨時(shí)掌握投資實(shí)際完成情況，發(fā)現(xiàn)偏差并分析原因，盡快采取措施糾正，才能協(xié)助業(yè)主及時(shí)調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，保證資金合理使用。
3.4 工程進(jìn)度款支付審查
軌道交通建設(shè)項(xiàng)目屬于重點(diǎn)工程，投資大，社會(huì)關(guān)注度高，建設(shè)工期緊。業(yè)主作為投資主體在建設(shè)資金使用和撥付上，總是希望能在確保工程進(jìn)度前提下合理安排資金使用和“減少”對(duì)承包方的支付。而承包方從自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，總是希望業(yè)主對(duì)資金能多支付或提前支付，從而形成一對(duì)矛盾。因此，施工監(jiān)理在對(duì)待工程進(jìn)度款支付的審查上需把好第一關(guān)。首先，由于軌道交通土建工程質(zhì)量要求高，使用年限長(zhǎng)，監(jiān)理在針對(duì)承包方申報(bào)已完的工程量時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查，區(qū)別對(duì)待，并不是所有承包方申報(bào)的已完工程量全部予以計(jì)量，而應(yīng)重點(diǎn)檢查其質(zhì)量是否滿(mǎn)足合同約定，只有質(zhì)量合格的工程才能進(jìn)行計(jì)量；其次，對(duì)承包方申報(bào)已完合格工程數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)與合同約定對(duì)照，避免出現(xiàn)工程量漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)。
參考文獻(xiàn)
1. 岳彤星.城市軌道交通的投資控制[J].山西建筑.2007(06)
1、 精干高效的原則
2、 靈活彈性的原則
(二) 工程部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置
1、 工程部的編制
根據(jù)公司的總體要求和工程部目前的工作任務(wù)量，在目前僅有一個(gè)工程項(xiàng)目的情況下，工程部的編制為4人。隨著工程任務(wù)量的增加和其他工程項(xiàng)目的開(kāi)展，工程部的編制會(huì)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)開(kāi)展項(xiàng)目的情況每個(gè)項(xiàng)目增加4人。
2、 工程部的崗位設(shè)置
目前運(yùn)做一個(gè)項(xiàng)目情況下工程部設(shè)置為工程部經(jīng)理兼項(xiàng)目經(jīng)理崗位1個(gè);土建裝修工程、綠化工程管理兼土建裝修工程、綠化工程預(yù)算員、資料管理員崗位1個(gè);電氣工程、電氣相關(guān)市政工程管理兼電氣工程、相關(guān)市政工程預(yù)算員資料管理員崗位1個(gè);員崗位1個(gè)。
以后每增加一個(gè)項(xiàng)目相應(yīng)增加四個(gè)崗位：項(xiàng)目經(jīng)理一個(gè)，各專(zhuān)業(yè)管理人員各一個(gè)(同上)。
項(xiàng)目竣工移交后工程部項(xiàng)目管理崗位隨之撤消，根據(jù)工程部實(shí)際情況和項(xiàng)目人員的表現(xiàn)情況進(jìn)行工程部崗位重新調(diào)整安排。
(三) 工程部組織機(jī)構(gòu)圖
二、 工程部部門(mén)及崗位職責(zé)
(一)工程部部門(mén)職責(zé)：
1、 配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作。
2、 工程部全面負(fù)責(zé)工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備及審查工作。
3、 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作。
4、 協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位之間的關(guān)系。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作。
6、 負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)及投資的控制管理。
7、 負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交工作。
8、 對(duì)工程管理過(guò)程中的文件、資料進(jìn)行管理。
(二)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：
1、 負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。
2、 配合研發(fā)中心、開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議。
3、 負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。
(1) 對(duì)承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)。
(2) 組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。
(3) 組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑。
(4) 組織評(píng)標(biāo)和開(kāi)標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。
(5) 參與合同談判與合同的簽定。
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。
(1) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。
(2) 項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對(duì)項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對(duì)目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
(3) 對(duì)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。
(4) 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。
(5) 負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對(duì)材料供應(yīng)商的評(píng)價(jià)。
(6) 負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
(7) 對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見(jiàn)審核。
(8) 對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
(9) 組織竣工驗(yàn)收及移交。
(10) 監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。
(11) 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門(mén)、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。
(1) 對(duì)監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核。
(2) 根據(jù)監(jiān)理聘用合同對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。
(3) 對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(4) 負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。
6、 負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)
(1) 參與設(shè)計(jì)單位的選擇。
(2) 參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作。
(3) 組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。
(4) 委托監(jiān)理單位組織圖紙會(huì)審，對(duì)會(huì)審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
(5) 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
(6) 對(duì)施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
(7) 對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。
7、 負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
(三)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、 配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。
2、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理
(1) 項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目開(kāi)工監(jiān)督管理計(jì)劃》，并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。
(2) 負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。
(3) 開(kāi)工準(zhǔn)備階段應(yīng)對(duì)開(kāi)工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。
(4) 組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查。
(5) 組織專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查。
(6) 組織專(zhuān)業(yè)工程師及相關(guān)部門(mén)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查，提出審查意見(jiàn)。
(7) 對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素，結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見(jiàn)進(jìn)行著重審核。
(8) 對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)》的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查糾正。
(9) 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整及修改進(jìn)行審核。
(10) 對(duì)開(kāi)工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。
(11) 組織臨時(shí)設(shè)施的搭建。
(12) 組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行場(chǎng)地移交。
(13) 向工程部經(jīng)理報(bào)送《開(kāi)工申請(qǐng)表》。
(14) 組織對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行評(píng)審。
(15) 對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、糾正。
(16) 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)。
(17) 組織開(kāi)工慶典。
(18) 組織工程資料的報(bào)送。
(19) 組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)。
(20) 對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究，提出處理意見(jiàn)。
(21) 對(duì)施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(22) 對(duì)施工中的各種標(biāo)識(shí)組織監(jiān)督檢查。
(23) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。
(24) 按照《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行合理調(diào)配、管理。
(25) 組織制定質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃。
(26) 依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)文件對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理。
(27) 對(duì)工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。
(28) 對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)。
(29) 負(fù)責(zé)組織工程施工計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整。
(30) 負(fù)責(zé)對(duì)各方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。
(31) 負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。
(32) 負(fù)責(zé)控制工程項(xiàng)目施工過(guò)程投資，填制價(jià)款單。按合同進(jìn)行工程款撥付。
(33) 負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
(34) 監(jiān)督檢察項(xiàng)目文件資料的管理。
(四)土建工程管理崗位職責(zé)
1、 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作。
3、 參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制。
4、 參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。
6、 參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題。
7、 審查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、 負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。
9、 對(duì)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素，進(jìn)行審查。
10、 監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。
11、 負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。
12、 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn)。
13、 根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見(jiàn)。
14、 參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解工程項(xiàng)目土建施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
15、 負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、 負(fù)責(zé)對(duì)土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。
17、 對(duì)土建工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見(jiàn)。
18、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、 負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。
(五)水暖管理崗位職責(zé)
1、 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作。
3、 參與水暖工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制。
4、 參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行水暖方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。
6、 參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題。
7、 審查《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、 負(fù)責(zé)《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。
9、 對(duì)《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素，進(jìn)行審查。
10、 監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。
11、 負(fù)責(zé)審查水暖工程相關(guān)各單位提出的水暖工程變更要求。
12、 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)水暖施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn)。
13、 據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)水暖工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見(jiàn)。
14、 參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解工程項(xiàng)目水暖施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
15、 負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、 負(fù)責(zé)對(duì)水暖施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。
17、 對(duì)水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見(jiàn)。
18、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、 負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗(yàn)收。
(六)電氣管理崗位職責(zé)
1、 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作。
3、 參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制。
4、 參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。
6、 參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題。
7、 審查《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、 負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。
9、 對(duì)《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素，進(jìn)行審查。
10、 監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。
11、 負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求。
12、 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電氣施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見(jiàn)。
13、 根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)電氣工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見(jiàn)。
14、 參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解電氣工程項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
15、 負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、 負(fù)責(zé)對(duì)電氣工程施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。
17、 對(duì)電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見(jiàn)。
18、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、 負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗(yàn)收。
(七)現(xiàn)場(chǎng)管理崗位職責(zé)
1、 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作。
3、 參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制。
4、 參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。
6、 參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題。
7、負(fù)責(zé)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查。
8、監(jiān)督檢查《施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況。
9、負(fù)責(zé)審查各單位提出的相關(guān)變更要求。
10、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解工程項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
11、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料的傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
12、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程之間和施工隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)工作。
13、負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理及工程的各種標(biāo)識(shí)管理。
14、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實(shí)、檢查、評(píng)比。
15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。
16、參與工程竣工驗(yàn)收和移交。
(八)成本管理崗位職責(zé)(含內(nèi)勤資料)
1、 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理作好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作。
3、 參與工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)的和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制。
4、 參與投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作。
5、 參與編制工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃。
6、 根據(jù)成本目標(biāo)編制項(xiàng)目成本成本控制計(jì)劃。
7、 對(duì)變更引起的工程量增減進(jìn)行檢查確認(rèn)。
8、 根據(jù)工程量及投資完成情況對(duì)成本進(jìn)行分析，并對(duì)成本控制計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。
9、 對(duì)工程款的發(fā)放進(jìn)行檢查控制。
10、 參與竣工結(jié)算。
1、優(yōu)化建筑工程土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理
土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理主要有施工質(zhì)量的管理，現(xiàn)場(chǎng)材料的管理和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理三部分，優(yōu)化建筑工程土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：（1）加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)。因?yàn)橥两ㄊ┕がF(xiàn)場(chǎng)用具和機(jī)械種類(lèi)較多，施工程序較為復(fù)雜，施工過(guò)程中所涉及的技術(shù)種類(lèi)繁多，施工人員難免在不同程度上會(huì)存在技術(shù)方面的欠缺。從而出現(xiàn)很多施工技術(shù)不過(guò)關(guān)和違規(guī)操作引起的工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的問(wèn)題，因此加強(qiáng)建筑工程土建施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)顯得十分必要。技術(shù)指導(dǎo)包含了對(duì)技術(shù)人員的技術(shù)指導(dǎo)以及技術(shù)人員對(duì)建筑工人的技術(shù)指導(dǎo)。技術(shù)人員是對(duì)建筑工人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的主體， 因此企業(yè)要有計(jì)劃地組織技術(shù)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，確保技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，并使其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)得到不斷的提升。而技術(shù)人員對(duì)建筑工人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，這要求技術(shù)人員要有耐心和責(zé)任心，能準(zhǔn)確詳細(xì)地講解施工技術(shù)以及施工質(zhì)量的規(guī)范要求。（2）強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理。土建施工材料費(fèi)用在工程造價(jià)中占據(jù)著很大比例，加強(qiáng)土建施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理，具有提升土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理效果和降低工程成本的效益。施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理的強(qiáng)化必須保證采購(gòu)材料價(jià)格合理質(zhì)量過(guò)關(guān)，在采購(gòu)時(shí)，深入調(diào)查材料市場(chǎng)，準(zhǔn)確把握住建筑項(xiàng)目土建施工技術(shù)和施工質(zhì)量要求。規(guī)范于完善施工現(xiàn)場(chǎng)材料取用與管理的制度， 規(guī)劃好材料供應(yīng)、管理以及儲(chǔ)存等配置問(wèn)題，提高采購(gòu)人員和材料管理人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，提高材料管理水平，減少材料的浪費(fèi)和土建施工成本，從而提高施工收益。（3）強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督工作。建筑工程土建施工一般持續(xù)較長(zhǎng)的時(shí)間，在施工過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況較多，若不能及時(shí)采取有效的解決措施，因施工將難以進(jìn)展而影響工期不能按期完成，造成不同程度的損失。因而要實(shí)現(xiàn)有效的現(xiàn)場(chǎng)管理，與土建施工所涉及多個(gè)部門(mén)做好協(xié)調(diào)和溝通，強(qiáng)化監(jiān)督管理，通過(guò)合理的獎(jiǎng)懲措施，以激勵(lì)工程土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工人員積極主動(dòng)、高質(zhì)高效地完成自身工作。
2、優(yōu)化土建工程施工組織設(shè)計(jì)管理結(jié)構(gòu)
土建工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，涉及了現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員、施工材料和施工設(shè)備的調(diào)配和使用等方面，這需要有一套嚴(yán)密的組織體系對(duì)其進(jìn)行管理。通過(guò)科學(xué)管理方法建立施工生產(chǎn)的管理網(wǎng)絡(luò)體系，精簡(jiǎn)一些不必要步驟，從而縮減工程建設(shè)的總體開(kāi)支，最大化的降低生產(chǎn)成本，縮短生產(chǎn)周期準(zhǔn)確調(diào)配資源，以達(dá)到提高工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。由于我國(guó)現(xiàn)行的招投標(biāo)制度，工程施工方在投標(biāo)時(shí)必須已編制好施工組織設(shè)計(jì)，在工程開(kāi)工后可進(jìn)行調(diào)整和完善，必要的時(shí)候可適當(dāng)進(jìn)行條款增補(bǔ)。但是目前整個(gè)行業(yè)普遍采取經(jīng)驗(yàn)主義，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)重要性的認(rèn)識(shí)不足，以致缺少針對(duì)性的問(wèn)題。企業(yè)應(yīng)提高意識(shí)，要清楚認(rèn)識(shí)到好的施工組織設(shè)計(jì)不僅能縮短工程工期，還可以節(jié)省非常可觀的人力、物力以及財(cái)力。企業(yè)還應(yīng)專(zhuān)門(mén)培養(yǎng)編制施工組織設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)人才，使其每到一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)都能夠快速精準(zhǔn)的根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況修訂施工組織設(shè)計(jì)。通過(guò)不斷的實(shí)際修訂施工組織設(shè)計(jì)，將其作為企業(yè)建設(shè)活動(dòng)的參考和人員培訓(xùn)教材，提升企業(yè)文化和企業(yè)形象，增強(qiáng)企業(yè)軟實(shí)力。
3、優(yōu)化土建工程安全管理工作
土建工程施工安全管理是全局管理的重點(diǎn)，開(kāi)展工程時(shí)，安全永遠(yuǎn)是第一位，必須使得施工人員的安全都得到保障，安全就是效益。土建工程建設(shè)過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié)和操作必須按照嚴(yán)格的安全規(guī)范，工程施工方要在工人上崗之前，全面進(jìn)行規(guī)范的安全教育和培訓(xùn)，特別是對(duì)于沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練和學(xué)習(xí)的農(nóng)民工，通過(guò)學(xué)習(xí)使他們掌握在施工的過(guò)程中應(yīng)注意的安全問(wèn)題和技術(shù)的關(guān)鍵。工程建設(shè)方應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格把關(guān)，做到每一個(gè)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工的工作人員都能熟悉了解安全生產(chǎn)的操作流程和規(guī)章制度，并且能夠運(yùn)用到實(shí)際施工中。實(shí)施安全管獎(jiǎng)懲制度，對(duì)于違反安全規(guī)程的施工人員要進(jìn)行嚴(yán)格教育，必要時(shí)可以適當(dāng)?shù)墓べY處罰。對(duì)于遵守安全規(guī)程的施工人員，可以樹(shù)立標(biāo)兵形象，發(fā)揮榜樣的模仿帶頭效應(yīng)，給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，通過(guò)這樣的方式帶動(dòng)全體施工人員學(xué)習(xí)安全知識(shí)、遵守安全規(guī)程的熱情。在最大程度上減少人員的傷亡，進(jìn)而提高土建工程項(xiàng)目的質(zhì)量和土建工程企業(yè)的信譽(yù)。
4、優(yōu)化土建工程規(guī)章制度和人員管理工作
我國(guó)現(xiàn)階段從事土建工程建設(shè)施工的企業(yè)的相關(guān)工程管理規(guī)章制度和工程建設(shè)人員管理制度還屬于粗放型，如何設(shè)計(jì)、組織工程的建設(shè)計(jì)劃、在如何對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行完善的監(jiān)督等細(xì)節(jié)上還有待完善。縱觀社會(huì)各行各業(yè)，優(yōu)秀的行業(yè)和企業(yè)的成功于其完善的規(guī)章制度和優(yōu)秀的人員管理機(jī)制是緊密相連的。同樣的道理，土建工程建設(shè)的企業(yè)的成功，也必須有完善的規(guī)章制度和完備的人員管理機(jī)制。土建施工涉及到多學(xué)科的知識(shí)，工程建設(shè)的相關(guān)單位要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家相關(guān)的方針政策，注重把握如何科學(xué)的分配和調(diào)度各方面資源，在工程施工的過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，不斷完善企業(yè)工程建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，從而達(dá)到建設(shè)方的建設(shè)目標(biāo)。不斷的從實(shí)際建設(shè)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，細(xì)化各項(xiàng)制度條款，改變粗放式管理模式，建立屬于本企業(yè)獨(dú)有的細(xì)致的建設(shè)施工規(guī)章和施工管理制度。以發(fā)展的眼光進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮，建設(shè)具有本企業(yè)特色獨(dú)創(chuàng)的具有創(chuàng)新的超前的建設(shè)模式。
對(duì)于人員管理工作方面，人員的管理機(jī)制亦是土建工程管理活動(dòng)中的基礎(chǔ)部分。應(yīng)實(shí)現(xiàn)人才能價(jià)值的轉(zhuǎn)換，讓現(xiàn)有施工人員在施工過(guò)程中發(fā)揮最大的能力以及激發(fā)工人對(duì)工作積極的主觀能動(dòng)性，是對(duì)企業(yè)管理者和人員管理機(jī)制最根本的要求和挑戰(zhàn)。應(yīng)建立激勵(lì)機(jī)制，提供人員自我提升和學(xué)習(xí)渠道，鼓勵(lì)廣大員工學(xué)習(xí)，通過(guò)多種形式的活動(dòng)選撥人才。宣傳企業(yè)文化，加強(qiáng)員工對(duì)企業(yè)的認(rèn)同感和歸屬感，提高員工的責(zé)任意識(shí)和主人翁意識(shí)。也可以適當(dāng)?shù)慕ⅹ?jiǎng)懲分明監(jiān)督管理機(jī)制，通過(guò)獎(jiǎng)罰監(jiān)管的制度來(lái)激勵(lì)員工的積極性，合理分配，充分挖掘人員潛質(zhì)，將人員放到最適合的崗位，不斷總結(jié)和完善這些工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而形成一套完整的管理方法和理論，以此來(lái)指導(dǎo)往后的工程建設(shè)，創(chuàng)造最大效益。
5. 優(yōu)化土建工程環(huán)境保護(hù)管理工作
由于我國(guó)土建工程建設(shè)項(xiàng)目的快速發(fā)展，對(duì)環(huán)境造成的影響日益加重。土建工程對(duì)環(huán)境有建筑噪聲、建筑廢水、建筑垃圾三個(gè)方面的影響，其中建筑垃圾對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響最大。土建工程在施工中產(chǎn)生的建筑垃圾有碎磚頭、混凝土塊以及壞木模板等這些建筑垃圾共同的特點(diǎn)就是在自然狀態(tài)下降解的時(shí)間很長(zhǎng)，對(duì)環(huán)境的破壞極大。建筑噪音是短期影響，施工單位嚴(yán)格遵守環(huán)保部門(mén)施工時(shí)間和施工分貝的限定，在施工中控制建筑噪音不對(duì)環(huán)境產(chǎn)生極為不良的影響。建筑施工產(chǎn)生的廢水應(yīng)通過(guò)沉淀過(guò)濾，達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)才能排出。建筑企業(yè)應(yīng)深刻的認(rèn)識(shí)到這些問(wèn)題，并采取積極研究措施，針對(duì)不同的影響建立相應(yīng)的應(yīng)急機(jī)制，為企業(yè)創(chuàng)造口碑，增加企業(yè)的美譽(yù)度和企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
結(jié)論
土建工程建設(shè)的管理涉及到工程的各個(gè)方面，工程建設(shè)單位應(yīng)注重單一工程的經(jīng)濟(jì)效益，在工作中要不斷的總結(jié)和探索，以期得到更多的優(yōu)化策略，運(yùn)用到實(shí)際的工作中去。其次要通過(guò)對(duì)單一工程建設(shè)的各項(xiàng)管理，優(yōu)化企業(yè)的各項(xiàng)制度，增強(qiáng)企業(yè)的軟實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，增加企業(yè)的美譽(yù)度和口碑，為企業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展創(chuàng)造條件。
參考文獻(xiàn)
建筑工程進(jìn)度管理主要是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行全面的和綜合性的管理工作，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，將項(xiàng)目的計(jì)劃工期控制在事先確定的目標(biāo)工期范圍之內(nèi)，在兼顧費(fèi)用、質(zhì)量控制目標(biāo)的同時(shí)，努力縮短建設(shè)工期。業(yè)主方應(yīng)該做好施工進(jìn)度管理工作，加強(qiáng)對(duì)施工單位及監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系的監(jiān)控和管理，以及在施工階段實(shí)施質(zhì)量控制的要點(diǎn)，從而保證工程有序高質(zhì)量的施工。本文就從影響工程施工進(jìn)度的因素和對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理的一些措施方面做了進(jìn)一步的探析。
1．進(jìn)行土建工程施工進(jìn)度控制和管理的重要性
首先，加強(qiáng)土建工程施工進(jìn)度控制管理，可以全面擬建工程的形影施工條件，從而通過(guò)雖施工進(jìn)度的統(tǒng)籌安排，保證土建工程能夠順利投入生產(chǎn)、按期交付使用。其次，應(yīng)加強(qiáng)土建工程的施工組織設(shè)計(jì)管理。從而能對(duì)施工過(guò)程中的各種情況進(jìn)行有效預(yù)測(cè)，從而能建立實(shí)現(xiàn)的準(zhǔn)備和預(yù)防，為土建工程的施工建設(shè)準(zhǔn)備工作提供可靠依據(jù)。再次，加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)管理，可以把設(shè)計(jì)與施工、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、前方與后方等建筑工程施工過(guò)程中的各要素進(jìn)行整體的施工安排以及具體的施工組織工作的整合和發(fā)展。同時(shí)能促進(jìn)各施工單位以及相應(yīng)協(xié)作管理單位、管理部門(mén)、施工階段、施工過(guò)程之間關(guān)系的協(xié)調(diào)和發(fā)展。最后，施工組織設(shè)計(jì)管理的水平是對(duì)客觀實(shí)際的直接反映，并符合相應(yīng)建設(shè)單位以及設(shè)計(jì)單位的建設(shè)要求，并且能在施工過(guò)程中得到有效的貫徹執(zhí)行，從而能切實(shí)保證土建工程施工的順利進(jìn)行，取得較好的以及較安全的效果，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的良好結(jié)合。
2.影響土建工程施工進(jìn)度的因素
對(duì)于土建工程項(xiàng)目的施工來(lái)說(shuō)，影響其施工進(jìn)度的因素可能是多種多樣的，有人為的因素，有材料和設(shè)備方面的因素，或者是天氣、環(huán)境等自然因素。但是最為重要的還是人為因素的影響。因?yàn)楣こ添?xiàng)目的施工時(shí)間以及完工的時(shí)間，還有施工的質(zhì)量等都是由人為可以有效控制的。而且也不止是施工單位可以影響到施工的進(jìn)度，實(shí)際上只要是參與了工程的建設(shè)的相關(guān)單位，都可能對(duì)工程的施工進(jìn)度造成或多或少的影響，若是其拖延了工作的進(jìn)度就可能直接造成施工進(jìn)度的放慢。其次是物資供應(yīng)方面的影響，因?yàn)槿肆Y源的配置不盡合理，或者周邊的材料供應(yīng)和周轉(zhuǎn)不夠及時(shí)，在材料的供應(yīng)造成一定困難，就會(huì)給施工進(jìn)度造成嚴(yán)重的影響。
此外，如果現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備過(guò)多，不盡會(huì)造成資源的浪費(fèi)，還可能使得現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生堵塞的現(xiàn)象，而施工的設(shè)備過(guò)少，又可能致使施工的效率較低，使得施工的資源被閑置下來(lái)，從而拖延了施工的進(jìn)度。還有一個(gè)重要的影響因素的就是資金的問(wèn)題。若要工程可以如期完工并且交付使用，那么就需要充足的資金保障，而一旦發(fā)生資金的危機(jī)或者運(yùn)轉(zhuǎn)不周，對(duì)于施工進(jìn)度來(lái)說(shuō)都會(huì)帶來(lái)不同程度的影響。另外就是施工條件的影響。在工程的施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境條件的要求是較高的，如果在氣候和地質(zhì)方面存在問(wèn)題都可能拖延工程的施工進(jìn)度。還有施工技術(shù)的問(wèn)題，如果運(yùn)用了不恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，而且補(bǔ)救的措施又不夠及時(shí)或者到位，在施工計(jì)劃方面不夠周密等都會(huì)對(duì)問(wèn)題解決造成阻礙，又或者對(duì)于工程施工的規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等不太熟悉，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)方面變化較大，都會(huì)延誤工期。上述的眾多因素都會(huì)對(duì)工程的施工進(jìn)度帶來(lái)不同程度的影響，這些因素有時(shí)甚至是同時(shí)發(fā)生作用的，給管理上帶來(lái)較多的麻煩，不過(guò)除了一些客觀的不可控的因素外，大部分通過(guò)有效地控制措施都是可以避免的。
3.對(duì)土建工程施工進(jìn)度進(jìn)行控制和管理的具體措施
對(duì)于土建工程的施工進(jìn)度進(jìn)行控制和管理，總的來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，必須在管理中針對(duì)各種可能會(huì)對(duì)施工進(jìn)度造成影響的因素都考慮到，并且制定出對(duì)應(yīng)的措施，以保證工程可以如期竣工。這就需要提前做好控制目標(biāo)的體系建立工作，并且進(jìn)行責(zé)任分工和綜合協(xié)調(diào)。對(duì)于總目標(biāo)還要進(jìn)行具體的分解，對(duì)于各個(gè)分部還要確定相應(yīng)的目標(biāo)和負(fù)責(zé)人。對(duì)于項(xiàng)目工程的總的進(jìn)度還要編制一個(gè)計(jì)劃表，這個(gè)計(jì)劃表根據(jù)工程的合同條款來(lái)制定的，也是對(duì)于施工進(jìn)度計(jì)劃的一個(gè)審核標(biāo)準(zhǔn)，在編制施工進(jìn)度的計(jì)劃時(shí)就要按照這個(gè)總的計(jì)劃表來(lái)確定施工和設(shè)計(jì)以及材料設(shè)備等物資供應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃，還要安排資金和各項(xiàng)資源的運(yùn)轉(zhuǎn)等。對(duì)于進(jìn)度報(bào)告的制度化建設(shè)也要及時(shí)跟進(jìn)，使得進(jìn)度信息的溝通可以暢通無(wú)阻。同時(shí)還要建立相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃的審核和檢查的分析制度。在對(duì)進(jìn)度協(xié)調(diào)的會(huì)議制度的建立方面還包括了對(duì)相關(guān)地點(diǎn)和時(shí)間等的確定。在施工圖紙的審查和施工的變更管理方面也有必要建立相應(yīng)的制度，來(lái)確保在設(shè)計(jì)的交底和會(huì)審方面能夠得到及時(shí)的安排，并且在設(shè)計(jì)修改方面盡可能的減少，保證工程的施工可以連續(xù)進(jìn)行。
在施工過(guò)程中，也要做好控制措施，確保工程計(jì)量以便進(jìn)度款項(xiàng)可以及時(shí)得到支付。還要及時(shí)協(xié)調(diào)材料設(shè)備方面的供應(yīng)，以及施工的計(jì)劃和資金的籌備都可以有序的展開(kāi)。在制定資源的需求計(jì)劃方面也要做好前期的預(yù)算準(zhǔn)備工作。監(jiān)理單位對(duì)于工程的預(yù)付款和進(jìn)度款的撥付也要及時(shí)的進(jìn)行辦理，使得資金投資可以順利投入到各個(gè)控制目標(biāo)中。還要嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，如果提前竣工要給予獎(jiǎng)勵(lì)，若是無(wú)故拖延工期或者主觀因素造成了工期的延誤也要給予一定懲罰，或者追求其賠償責(zé)任。在合同條款的制定上也要將合同的工期以及相關(guān)的賠償條款進(jìn)行明確，使得合同管理得到強(qiáng)化。若是發(fā)生了工程設(shè)計(jì)的變更，更要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，在進(jìn)度款的撥付方面也要嚴(yán)格進(jìn)行管理。如果確實(shí)發(fā)生了工期的延誤，也要充分的考慮其發(fā)生的原因，進(jìn)行合理的工程延期。最后就是加強(qiáng)對(duì)工程施工進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)各種可能影響施工進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)都要做好應(yīng)對(duì)的措施。
工程施工進(jìn)度的控制和管理是需要施工中的各個(gè)參與方給予充分配合和支持的，必須要及時(shí)的進(jìn)行溝通和協(xié)作，同時(shí)嚴(yán)格檢查制度，才能確保施工進(jìn)度的控制和管理可以有效進(jìn)行。
4.對(duì)土建工程施工進(jìn)度進(jìn)行控制和管理的一些重點(diǎn)
一、 做好施工準(zhǔn)備的重要意義
現(xiàn)代建筑施工過(guò)程已成為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)，一個(gè)大型建設(shè)項(xiàng)目的建筑施工安裝，不但包括組織各種專(zhuān)業(yè)建筑工人、數(shù)量眾多的各種建筑施工機(jī)械設(shè)備有條不紊地投入工程施工中去，因此施工準(zhǔn)備就成為工程管理工作的重要組成部分，是擬對(duì)所建工程目標(biāo)，資源供應(yīng)和施工方案的選擇及其空間布置和時(shí)間排列等諸方面所進(jìn)行的施工決策。質(zhì)量、工期、成本和安全等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，是考核施工企業(yè)的核心指標(biāo)，也是企業(yè)綜合施工能力的綜合反映，而且還包括組織種類(lèi)繁多的建筑材料，制品和構(gòu)件的生產(chǎn)運(yùn)輸貯存和供應(yīng)；組織施工機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)使用、維修和保養(yǎng)，組織施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電和供熱，以及安排施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活所需要的各種臨時(shí)建筑物等。
因此，做好施工項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)、合理配置資源、加速施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、保證工程合同履約和增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，都有極為重要作用。
二、土建施工的技術(shù)準(zhǔn)備
技術(shù)準(zhǔn)備在整個(gè)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備中顯得突出重要。任何技術(shù)上的差錯(cuò)或失誤都會(huì)引起安全隱患和質(zhì)量事故的發(fā)生，因此，要在IS09002質(zhì)量管理體系模式運(yùn)行之中，認(rèn)真做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。
1、熟悉、審查施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)資料。熟悉圖紙，要求參加建筑施工的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理工程技術(shù)人員充分了解和掌握設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)及技術(shù)要求。能按照設(shè)計(jì)圖紙要求，做到心中有數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的建筑產(chǎn)品。
2、嚴(yán)格技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，如設(shè)變圖紙修改，技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更資料都要有正式的文字記錄，歸入工程施工檔案，作為指導(dǎo)施工竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù)。
3、對(duì)擬建工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)和調(diào)查。為了做好施工準(zhǔn)備工作，獲得第一手資料，做出先進(jìn)合理，切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)，要對(duì)擬建工程自然條件調(diào)查分析，掌握地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況，了解掌握地質(zhì)構(gòu)造，地下建筑或構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)等情況資料。
4、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。按照施工圖紙確定的工程量，預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖預(yù)算。施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算，施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，施工定額進(jìn)行編制的，它受施工圖預(yù)算的控制，它是企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出，兩算對(duì)比的依據(jù)。
5、編制施工組織設(shè)計(jì)。加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)，明確采取的技術(shù)措施，工期、成本、安全和質(zhì)量控制措施，主要施工方案和方法，設(shè)備、材料的選用，成品的保護(hù)，文明施工和動(dòng)態(tài)管理控制的安排。包括工程概況、工程施工組織設(shè)計(jì)、從編制項(xiàng)目施工組織說(shuō)明、項(xiàng)日管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職能、材料供應(yīng)和資金管理、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝及技術(shù)措施和施工方案。編制出系統(tǒng)的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于做好施工準(zhǔn)備是至關(guān)重要的，入下圖所示
三、施工物資準(zhǔn)備
1、做好施工物資準(zhǔn)備，編制好施工材料供應(yīng)和設(shè)備需要計(jì)劃施施工物資準(zhǔn)備工作主要包括建筑材料的準(zhǔn)備、構(gòu)件和制品的加工準(zhǔn)備。這些施工的準(zhǔn)備工作必須在工程開(kāi)工之前，或施工階段按施工工序要求進(jìn)行。
2、依據(jù)工程形象進(jìn)度和施工物資需要量，分別落實(shí)貨源家進(jìn)行合同評(píng)審，安排運(yùn)輸儲(chǔ)備，以滿(mǎn)足開(kāi)工之后的施工生產(chǎn)需要。
3、依據(jù)施工圖和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，按施工進(jìn)度要求，按施工材料、規(guī)格、使用時(shí)間、供應(yīng)廠家、材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制施工材料需要量計(jì)劃。
4、施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，要依據(jù)所采用施工方案，安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類(lèi)型，數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定施工：機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)，編制施工機(jī)械設(shè)備需要計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定施工現(xiàn)場(chǎng)存放位置提供依據(jù)。
5、施工物資準(zhǔn)備工作要根據(jù)施工預(yù)算，施工方法和施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)確定物資需要量和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，依據(jù)物資需要量和進(jìn)場(chǎng)批量時(shí)間來(lái)確定供貨廠家簽訂訂貨供應(yīng)合同。根據(jù)簽訂供貨合同來(lái)組織和確定物資運(yùn)輸方式，組織物資進(jìn)場(chǎng)，并按施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求和文明施工要求堆放及物資貯存和保管。施工材料按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，在施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放，以滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工需要和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要。
6、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備
建筑施工企業(yè)要根據(jù)擬建項(xiàng)目規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，組建項(xiàng)目經(jīng)理部。選派適應(yīng)工程復(fù)雜程度和類(lèi)型相匹配資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理，并配備項(xiàng)目副經(jīng)理，技術(shù)管理、質(zhì)量管理、材料管理、計(jì)劃管理、成本管理、安全管理等人員。選擇項(xiàng)目經(jīng)理極為重要，項(xiàng)目經(jīng)理是建筑施工企業(yè)法人代表在項(xiàng)目上的全要委托人，是項(xiàng)目承包責(zé)任者、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理的體現(xiàn)者。是項(xiàng)目生產(chǎn)要素合理投入和優(yōu)化組合的組織者。一定要把政治素質(zhì)好，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，懂施工技術(shù)管理，施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目管理培訓(xùn)的工程技術(shù)人員選聘為工程項(xiàng)目經(jīng)理，直接對(duì)企業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行勞動(dòng)力組織就是按照建設(shè)部對(duì)建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定，按照建筑業(yè)勞務(wù)分包的要求，組建施工隊(duì)伍。
（1）按照開(kāi)工日期和竣工日期及工程量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。（2）加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部人員的安全、質(zhì)量和文明施工等教育。（3）向參加施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，以保證工程項(xiàng)目嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，安全操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。（4）建立職工考勤和考核制度，調(diào)動(dòng)職工的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)積極性和創(chuàng)造性。（5）建立工地各項(xiàng)管理制度。要建立工程質(zhì)黃檢查與驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案管理制度、建筑材料檢查驗(yàn)收制度、施工圖紙會(huì)審制度、施工材料出入庫(kù)制度、施工機(jī)械設(shè)備安全操作制度和設(shè)備機(jī)具使用保養(yǎng)制度等。使之成為約束、規(guī)范施工管理人員和施工作業(yè)人員的行為。勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備既要抓好各工種的合理配合，及技工和普工的比例，又要符合流水線(xiàn)施工組織要求，堅(jiān)持優(yōu)化合理、精干的原則，更要切實(shí)抓好棟號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)章制度的建上和檢查落實(shí)，切不可忽視。
一、 做好施工準(zhǔn)備工作的重要意義
隨著科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展和集約化管理的發(fā)展趨向，現(xiàn)代建筑施工過(guò)程已成為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)，一個(gè)大型建設(shè)項(xiàng)目的建筑施工安裝，不但包括組織成千上萬(wàn)的各種專(zhuān)業(yè)建筑工人、數(shù)量眾多的各種建筑施工機(jī)械設(shè)備有條不紊地投入工程施工中去，因此施工準(zhǔn)備就成為工程管理工作的重要組成部分，是擬對(duì)所建工程目標(biāo)，資源供應(yīng)和施工方案的選擇及其空間布置和時(shí)間排列等諸方面所進(jìn)行的施工決策。質(zhì)量、工期、成本和安全等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，是考核施工企業(yè)的核心指標(biāo)，也是企業(yè)綜合施工能力的綜合反映，而且還包括組織種類(lèi)繁多的建筑材料，制品和構(gòu)件的生產(chǎn)運(yùn)輸貯存和供應(yīng)；組織施工機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)使用、維修和保養(yǎng)，組織施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電和供熱，以及安排施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活所需要的各種臨時(shí)建筑物等。
因此，做好施工項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)、合理配置資源、加速施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、保證工程合同履約和增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，都有極為重要作用。
二、土建施工的技術(shù)準(zhǔn)備
技術(shù)準(zhǔn)備在整個(gè)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備中顯得突出重要。任何技術(shù)上的差錯(cuò)或失誤都會(huì)引起安全隱患和質(zhì)量事故的發(fā)生，因此，要在IS09002質(zhì)量管理體系模式運(yùn)行之中，認(rèn)真做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。
1、熟悉、審查施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)資料。熟悉圖紙，要求參加建筑施工的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理工程技術(shù)人員充分了解和掌握設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)及技術(shù)要求。能按照設(shè)計(jì)圖紙要求，做到心中有數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的建筑產(chǎn)品。
2、嚴(yán)格技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，如設(shè)變圖紙修改，技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更資料都要有正式的文字記錄，歸入工程施工檔案，作為指導(dǎo)施工竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù)。
3、對(duì)擬建工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)和調(diào)查。為了做好施工準(zhǔn)備工作，獲得第一手資料，做出先進(jìn)合理，切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)，要對(duì)擬建工程自然條件調(diào)查分析，掌握地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況，了解掌握地質(zhì)構(gòu)造，地下建筑或構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)等情況資料。
4、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。按照施工圖紙確定的工程量，預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖預(yù)算。施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算，施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，施工定額進(jìn)行編制的，它受施工圖預(yù)算的控制，它是企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出，兩算對(duì)比的依據(jù)。
5、編制施工組織設(shè)計(jì)。加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)，明確采取的技術(shù)措施，工期、成本、安全和質(zhì)量控制措施，主要施工方案和方法，設(shè)備、材料的選用，成品的保護(hù)，文明施工和動(dòng)態(tài)管理控制的安排。包括工程概況、工程施工組織設(shè)計(jì)、從編制項(xiàng)目施工組織說(shuō)明、項(xiàng)日管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職能、材料供應(yīng)和資金管理、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝及技術(shù)措施和施工方案。編制出系統(tǒng)的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于做好施工準(zhǔn)備是至關(guān)重要的，入下圖所示
三、施工物資準(zhǔn)備
1、做好施工物資準(zhǔn)備，編制好施工材料供應(yīng)和設(shè)備需要計(jì)劃施施工物資準(zhǔn)備工作主要包括建筑材料的準(zhǔn)備、構(gòu)件和制品的加工準(zhǔn)備。這些施工的準(zhǔn)備工作必須在工程開(kāi)工之前，或施工階段按施工工序要求進(jìn)行。
2、依據(jù)工程形象進(jìn)度和施工物資需要量，分別落實(shí)貨源家進(jìn)行合同評(píng)審，安排運(yùn)輸儲(chǔ)備，以滿(mǎn)足開(kāi)工之后的施工生產(chǎn)需要。
3、依據(jù)施工圖和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，按施工進(jìn)度要求，按施工材料、規(guī)格、使用時(shí)間、供應(yīng)廠家、材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制施工材料需要量計(jì)劃。
4、施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，要依據(jù)所采用施工方案，安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類(lèi)型，數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定施工：機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)，編制施工機(jī)械設(shè)備需要計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定施工現(xiàn)場(chǎng)存放位置提供依據(jù)。
5、施工物資準(zhǔn)備工作要根據(jù)施工預(yù)算，施工方法和施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)確定物資需要量和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，依據(jù)物資需要量和進(jìn)場(chǎng)批量時(shí)間來(lái)確定供貨廠家簽訂訂貨供應(yīng)合同。根據(jù)簽訂供貨合同來(lái)組織和確定物資運(yùn)輸方式，組織物資進(jìn)場(chǎng)，并按施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求和文明施工要求堆放及物資貯存和保管。施工材料按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，在施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放，以滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工需要和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要。
6、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備
建筑施工企業(yè)要根據(jù)擬建項(xiàng)目規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，組建項(xiàng)目經(jīng)理部。選派適應(yīng)工程復(fù)雜程度和類(lèi)型相匹配資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理，并配備項(xiàng)目副經(jīng)理，技術(shù)管理、質(zhì)量管理、材料管理、計(jì)劃管理、成本管理、安全管理等人員。選擇項(xiàng)目經(jīng)理極為重要，項(xiàng)目經(jīng)理是建筑施工企業(yè)法人代表在項(xiàng)目上的全要委托人，是項(xiàng)目承包責(zé)任者、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理的體現(xiàn)者。是項(xiàng)目生產(chǎn)要素合理投入和優(yōu)化組合的組織者。一定要把政治素質(zhì)好，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，懂施工技術(shù)管理，施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目管理培訓(xùn)的工程技術(shù)人員選聘為工程項(xiàng)目經(jīng)理，直接對(duì)企業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行勞動(dòng)力組織就是按照建設(shè)部對(duì)建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定，按照建筑業(yè)勞務(wù)分包的要求，組建施工隊(duì)伍。
（1）按照開(kāi)工日期和竣工日期及工程量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。（2）加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部人員的安全、質(zhì)量和文明施工等教育。（3）向參加施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，以保證工程項(xiàng)目嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，安全操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。（4）建立職工考勤和考核制度，調(diào)動(dòng)職工的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)積極性和創(chuàng)造性。（5）建立工地各項(xiàng)管理制度。要建立工程質(zhì)黃檢查與驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案管理制度、建筑材料檢查驗(yàn)收制度、施工圖紙會(huì)審制度、施工材料出入庫(kù)制度、施工機(jī)械設(shè)備安全操作制度和設(shè)備機(jī)具使用保養(yǎng)制度等。使之成為約束、規(guī)范施工管理人員和施工作業(yè)人員的行為。勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備既要抓好各工種的合理配合，及技工和普工的比例，又要符合流水線(xiàn)施工組織要求，堅(jiān)持優(yōu)化合理、精干的原則，更要切實(shí)抓好棟號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)章制度的建上和檢查落實(shí)，切不可忽視。
