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一、地下水分類及某巖土工程概況
1.地下水分類
地下水從廣義來說是是指賦存在地面下的巖土空隙當中所有水，飽水帶和包氣帶當中所有的巖石空隙當中的水都屬于地下水。而狹義的地下水是指其中飽水帶巖土空隙當中的水。一直以來，在進行巖土工程施工勘察中重點對巖土淺層飽水帶空隙當中的重力水進行勘測，而地下水的含水介質和埋藏條件是地下水的主要賦存特征。
2.某巖土工程概況
某巖土工程位于我國西北某省，工程所處地域潛水、承壓水均有一些分布，且各個含水層中沒有絕對的劃分，工程所處地域淺層地下水水位很淺，地下水因為地貌、地形及開采等原因使得地下水分布很是復雜，另外不同的地域下的地下水介質也有一定的差異，使得該工程水文條件極為復雜。所以，面對這種復雜的水文地質條件，進行詳細的勘察以提供科學、準確的地質數據對工程施工就變得很重要了。
二、巖土工程施工中因地下水而導致的主要危害
1.地下水的水位變化引起的危害
地下水通常有著很強的季節變化性和區域性，但是因為地下水位通常就算變化也幅度很小，但是近幾年來，因為很多人為因素使得很多地方的地下水表現出了很大的不規律性，這使得巖土工程設計、建造變得更加復雜。當前為了更加清晰的掌握地下水對巖土工程造成的危害，在進行工程前期勘測時添加了潛水測定、靜水位測定、承壓水位測定及含水層測定等，其中做靜水位測定能夠掌握地下水位的變動，為勘測結果提供一些依據。地下水潛水位的變化會危害巖土地基，其主要表現為兩種形式，其一為潛水位上升。潛水位上升是指在當地下水流流通不順或者地下水出現下滲而導致的潛水位上升。潛水位上升一般會造成如下幾點危害：（1）使得潛水位地區土壤、鹽堿化、沼澤化；（2）會導致山體下滑、坍塌；（3）使得巖體結構受到破壞，進而導致巖體崩解、松軟，有些嚴重者可能會導致巖體砂化、液化或者巖體流砂的出現；（4）會導致工程地基內充水，使得工程結構失去穩定性。其二為潛水位下降（通常是指潛水位突降），通常情況下，地下水位下降時，周邊地下水會自動補給，當自動補給不足時就會使得水位下降，地下水水位下降會使得地基下沉、坍塌危險增大，使得工程建筑結構穩定性明顯降低。總之，地下水位的升降都會使得巖土出現膨脹變形，有時甚至會導致巖層出現斷裂，大大影響建筑結構質量。
2.地下水動水引起的危害
通常情況下，地下水動水壓力較小，但是當進行巖土工程施工過程中，一些地下水動水壓力會出現一定變化，這些變化會使得工程地基結構受到很大影響。通常情況下，建筑工程大多數都為基坑地基，基坑下必然會有承壓含水層，當建筑建成之后必然會給予地基強大的壓力，此時就有可能導致含水層動水壓力上升，進而壓力會擠壓基坑底板，嚴重者將會導致噴涌或流沙，進而使得建筑工程混凝土性質受到極大影響，使得建筑穩定性受到影響。
3.巖土地基遭受地下水侵蝕危害
一些地下水中有腐蝕性成分，這類地下水會不斷侵蝕工程地基，通常情況下，這類地下水會和地基中的混凝土和鋼筋等材料發生反應，最終使得地基受到侵蝕，嚴重者可能導致地基脫落分層，使得建筑地基地下結構不穩，最終影響建筑穩定性。另外一些地下水，其在天然情況下水力作用較為微弱，但是一些人為工程活動使得地下水原有的天然動力平衡被破壞，并在原有的動水壓力之下，常常會導致基坑突涌、管涌及流砂等嚴重工程危害。如一些高層建筑的深基坑開外過程中，當深基坑下部存在承壓含水層時，因為隨著基坑開挖使得承壓含水層上部覆土厚度減小，進而使得覆土對承壓含水層的壓力變小，當覆土壓力減小到一定程度之后，承壓水壓力必然會將上部底板頂裂或沖毀，使得發生突涌現象。
三、巖土工程地質勘察中水文勘察要點
1.認真做好相關水文條件檢查
對于該方面的檢查，主要有以下幾點內容：（1）對區域性的氣候資料，如工程所處地區蒸發量、降水量、歷史水位、地下水補給條件、水位動態變化、地下水和地下水間的補排關系等；（2）含水層主要分布、埋深和厚度，隔水層和含水層所處埋藏條件、地下水類型、方向及水位；（3）工程施工及周邊在建工程可能對地下水造成的影響等。
2.做好對水文情況的評價
對于水文情況的評價主要包括以下幾點：（1）在查明地下水實際情況的基礎上，對其可能對人為工程活動造成的影響做出預測；（2）根據地下水可能對工程實施造成的影響，找出應對這些影響，應該進行的防治措施；（3）結合工程建筑類型，如（邊坡工程、基坑工程及樁基工程等）及施工要求，明確相關水文地質問題，找出要使用的各項水文參數。
3.對地下水測定給予足夠重視
在進行巖土工程地質勘測過程中，凡是遇見有含水地層時，一定要對地下水位進行測定，在測定過程中，一定要嚴格根據測定順序及注意事項，如測定觀測時要統一觀測靜止水位，使用泥漿鉆進，要事先將測水管打入含水層中或者要洗孔之后再進行測量。
三、巖土工程地下水勘察處理措施
1.嚴格根據勘測順序，加強靜水位的測量
首先在進行巖土工程設計和施工過程中都應該做好對地下水的勘測，并對勘測所得數據進行科學的分析，以預估地下水對建筑的影響程度，做出預防方案，盡可能的減小地下水對工程的危害，其中為了盡可能的確定地下水實際情況，在進行靜水位測量時，應該做到足夠重視，勘測時，按照分層測定原則，制作好測定時間表。另外在工程前期勘測結束前，還應該再次對靜水位進行測量，在測量過程中，一定要保證將測水管下放至含水層20cm，這樣才能最大程度的獲取有效的數據，另外還要嚴格根據勘測順序，做到科學、系統勘測預防。
2.加強水理性質分析
在進行巖土工程先期勘測時，應該做好巖土水理性質和自然地理條件的共同勘測，其中水理性質一般包括地下水作用給予巖土一些應力而導致的土層性質變化，主要有巖土的脹縮性、崩解性、軟化性、給水性及透水性等性質。而所謂的自然地理條件是指勘測地域的氣象水文、地形地貌、地質環境，在實際進行勘測過程中，一定要重點加強對水利性質作分析，通常使用抽樣檢測的辦法，通過分析所得的實際情況來進行工程設計，最終盡可能減小地下水對巖土工程的危害。
3.根據地下水具體危害原因，制定對應的處理措施
（1）根據地下水造成的危害，進行巖土工程現場勘查過程中一定要加強重視，其中對于地下水勘查時，要嚴格觀察地下水潛水層、含水層分布及水位留存狀況，并通過這些數據來進行地下水影響預防，進而制定合適的預防措施；（2）在進行巖土工程勘查過程中，還必須要從整個工程角度上對可能影響工程結構穩定性的水文狀況做勘測，并做好地下水位人工控制升降預防措施，以盡可能避免地下水位升降對工程的影響；（3）在進行工程設計時，要根據地下承壓含水層實際情況做設計，根據這一點需要在基坑開挖結束之后做好承壓水動水壓力沖擊底板相關數據的分析，并做合理布置，地基設計的合理與否將直接關系到地下水動水壓力對工程的影響，最終有效降低地下水動水壓力對工程基底板的侵蝕，提高工程質量；（4）在進行工程施工前，要根據工程實際情況，如果地下水確實含有一些腐蝕因子，必須要根據實際情況選取合適的抗腐蝕材料，增強工程基底抗腐蝕性，最終有效延長工程壽命。
四、結論
巖土工程施工中地下水對工程的首先影響就是對巖土地基的影響，地下水壓力及水位升降均會使得巖土工程地基遭受侵蝕，進而導致工程建筑的使用可靠性及價值大幅度降低，加強對地下水對巖土工程勘察的影響及處理措施的研究，能夠有效的保證工程質量及提高工程效益。
引言
地下室是指建筑物中處于室外地面以下的房間。一些高層建筑基礎埋深很大，可充分利用這一深度來建造地下室以提高建筑用地效率，其經濟效果和使用效果俱佳；地下室的類型按功能分，有普通地下室和防空地下室；按結構材料分，有磚墻結構和混凝土結構地下室；按構造形式分，有全地下室和半地下室[1]。
地下室一般由頂板、底板、側墻、樓梯、門窗、采光井等組成。地下室的外墻和底板都深埋在地下，容易受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問題的研究也就成了地下室設計中需要注意和解決的一個重要課題。
1．地下室進行防潮防水處理的原因和意義
1.1 出現潮濕滲水的原因
從現今地下室面積分布和形狀構造上分析，溫度應變或不均勻沉降等原因所導致的混凝土圍護結構開裂，從而致使地下室潮濕滲水的可能性基本不存在，并非造成地下室潮濕滲水的主要原因。。
其真正原因在于：地下室的墻身、底板埋在土中，長期受到潮氣或地下水的侵蝕，會引起室內地面、墻面生霉，墻面裝飾層脫落，嚴重時使室內進水，影響地下室的正常使用和建筑物的使用壽命[1]。
此外，春夏季節，受土壤溫度影響，地下室墻地面溫度較低，室外濕熱空氣接觸地下室墻地面形成冷凝水，墻地面交角處尤為嚴重。這也是地下室出現潮濕滲水的一個原因。
1.2 進行防潮防水處理的意義
隨著人口的膨脹和城市化進程的不斷加快，城市建筑用地日益緊張，地下空間越來越引起人們的重視和有效利用，越來越多的住宅尤其是高層住宅建造了地下室,作為貯藏室、車庫等,一定程度上緩解了城市用地矛盾。另外，近年來，建筑產品中廣泛采用設置地下室的方式來增加產品的賣點。因此，地下室的設計施工質量就顯得尤為重要。
防潮防水工程是地下室工程建設中一個非常重要的組成部分，它直接影響著地下室的使用壽命。一旦防潮防水施工被忽視，就會導致地下室受潮的墻體墻皮脫落，受水侵蝕的部位地下水從地面墻體滲進室內，這不僅影響地下室的質量和美觀，還會給生產、生活帶來許多不便。因此，對地下室采取相應的防潮、防水措施，有著十分重要的意義。
2．地下室的防潮處理
防潮和防水看似相近，其實有著本質的區別：防潮的對象是潮氣，通常是水蒸氣；而防水的對象是地下水，通常是液態水。防水層難以阻止潮氣進入室內，同時地下室的水汽有著一定的氣壓，單純的用防水涂料來保護，不僅不能起到防潮的作用，相反，由于氣壓的緣故，還會使防水涂料層起泡，甚至脫落。所以在地下室，做防水前必須做專業的防潮處理。
2.1 防潮設計原則
當地下室周圍的土層為強透水性，且常年水位和最高地下水位處在地下室地坪以下時，地下室的墻體和底板不受水的侵蝕，而只會受到土中潮氣的影響。此時，對地下室就只需做防潮處理。
2.2 防潮層的構造
首先是在地下室墻體外表面抹20mm厚的比例為1：2.5的防水砂漿，距離散水300毫米以上；待墻體干燥后，涂刷一道冷底子油和二道熱瀝青。最后，在地下室頂板中間位置地面墊層中間位置各做一道水平防潮層，使得整個地下室的防潮層連成整體，北方常用 2:8 灰土，南方則常用爐渣，其寬度應不小于500mm [2]。
2.3 防潮技術措施
2.3.1 隔離法
構造雙層墻體和架空地面，空腔會隔斷土壤溫度對圍護結構內表面的影響，減小內層圍護結構受土壤溫度影響的程度，從而避免產生冷凝水。 這種方法對于解決防潮問題比較徹底，但是其缺點是造價較高，設計實施比較復雜。
2.3.2 內保溫法
采用內保溫的方式來降低墻地面表面熱容，從而避免冷凝水的產生。 這種措施技術簡單，造價低廉，一般在私人裝修中采用，但缺點是墻面強度降低，不利于裝修。
2.3.3 MPS電滲透防潮除濕技術
主要是利用電化學原理，分別在圍護結構內外設置電極，使水分向外表面的負極方向移動，從而保持圍護結構內表面干燥。這種技術性能優異、可靠，理論上不再需要其他防水措施，但最大缺點是長期用電。
3．地下室的防水處理
3.1 防水設計原則
當地下室的地坪低于地下水水位時，地下室墻面就會受到水的侵蝕，同時，地下室外墻和底板還分別受到地下水的側壓力和浮力，使得壓力水具有更強的滲透能力。此時，就要把防水工作作為首要任務來抓，對地下室的外墻和底板采取防水措施，設置防水層，設防高度應高出室外地面500mm以上，否則將會導致地下室漏水，影響地下室的正常使用。
3.2 防水處理措施
防水措施中，常用的有材料防水和自防水。材料防水是在外墻和底板表面敷設防水材料，通常是卷材、防水水泥砂漿、涂料等，以阻止地下水的滲入；而自防水是用防水混凝土作為外墻和底板，達到承重、圍護、防水三效合一的效果。下面就以卷材防水和混凝土防水為例做具體分析。
3.2.1 卷材防水
所謂的卷材防水，是指使用有一定的延展性和彈性，在一定范圍內能夠微小變形的，并且本身不能透水的材料進行防水；常見的施工方法是根據卷材與墻體的關系可分為：外防水和內防水[3]；將鋪設在地下室墻面外側的方法稱為外防水，這種方法防水效果較好；將卷材粘貼于墻體內表面稱為內防水，這種方法雖然防水效果較差，但其優點是施工簡單，便于修補。
卷材防水的具體構造為：首先做地下室底板的防水層，鋪設混凝土墊層，涂上冷底子油，然后將卷材沿粘貼到墻體外表面，最后澆筑水泥砂漿。注意相鄰卷材搭接寬度應不小于100mm，卷材最上部應高出水位0.5m左右。
卷材防水層經驗收合格后，需及時鋪設保護層。防水層為單層卷材時，在防水層與保護層之間應設置隔離層。底板卷材防水層上的細石混凝土作為保護層，其厚度應大于50mm，聚苯乙烯泡沫塑料適宜用作側墻卷材防水層的保護層。
3.2.2 混凝土防水
由于工程工序簡單、工期短、造價低，并滿足建筑結構和防水的需求等特點，混凝土防水已經成為我國地下工程施工的一種主要防水措施。
同時，也正是基于其建筑結構及防水的需要，避免建筑材料材質的本身透水，地下室的地坪與墻體通常都會采用鋼筋混凝土材料，使用防水混凝土材料最好。
為了更好地澆筑鋼筋混凝土，首先應在地下室地坪上鋪上底板，可以用低標號混凝土墊層來做，然后將防水層在整個地下室底板鋪滿。為了避免地下水對混凝土的侵蝕，就需要做防水層的保護層，可先在混凝土墻的外側面抹一層水泥砂漿，然后涂防水涂料或者刷冷底子油一道、熱瀝青兩道；也可以用磚砌筑保護墻。只有做完保護層才可進行下部施工。地下室底板要采用連續澆筑，其間不能留施工縫。地下室的墻體一般只許留有水平施工縫，且其位置要高出底板面300mm以上；垂直施工縫應盡量避開地下水較多的地方，并應與變形縫相結合。
另外要做好養護工作，常溫澆筑時，完工6～10h后進行苫蓋澆水養護，保持混凝土表面濕潤，養護不少于2周。
4．結束語
防潮防水作為地下室工程質量控制的重點，在施工的各個階段都應嚴格把控。前期做好預防把關，施工中可根據地下室的標準和結構形式、水文地質條件等來確定防潮、防水方案，最后嚴格驗收工程質量。隨著建筑技術的不斷發展，我相信會出現更多更好的地下室防潮防水技術措施。
參考文獻：
中圖分類號：TU57 文獻標識碼：A
引言
隨著社會的快速發展,城市化進程也越來越快。因此地下室工程也越來越多，地下室防水一直是監理、業主、施工最關心的問題。本文根據剛柔并濟的防水設計思路, 利用高分子有機防水涂料與水泥基滲透結晶型防水材料, 指出了解決地下室防水的一種方法。這種方法未利用卷材當附加層, 操作簡單易行, 已在部分建筑工程中應用, 效果良好。
1. 防水材料的選用
（1）高分子有機防水涂料
根據設計要求，防水主材選用具有在潮濕基層上粘附性能的材料，滿足基坑施工及防水功能設計要求。本工程主要利用防水涂料。它經常用于地下建筑有機防水涂膜工程的防水涂料，一般均要求完全混凝土的基層干燥。根據本工程地下結構的施工特點，要求基底結構封閉快以減少變形。并考慮其他影響對完成進度的制約等方面因素，使用普通防水材料難以達到這個要求。如在基層混凝土墊層表面未完全干燥時施工防水涂膜，由于防水層與基層粘結強度差，會嚴重影響防水工程的質量和設計功能。
防水涂料，成功解決了聚氨酯防水涂料不能在潮濕混凝土基面上直接使用的難題。該產品尤其適合工程進度條件下的高質快速防水涂膜工藝。
防水涂料主要優點有：1）液態冷作業，防水涂膜的整體性好。操作方便，施工安全；2）能在潮濕乃至濕飽和混凝土基面上使用，粘附力強；3）涂層之間不易分層，整體性佳；4）材料延伸率大，能克服混凝土開裂帶來的滲漏，抗滲性能好；5）防水涂層按設計要求的 1.5 mm 厚涂膜厚度，涂刷次數為 2～3 次。每層涂膜搭接為垂直交接，用量為2.8 Kg/m2。
（2）水泥基滲透結晶防水涂料
水泥基滲透結晶型防水涂料（以下簡稱 CCCW）是一種新型防水材料，它是由水泥、特別選用石英砂及多種活性化學成分配制成的一種粉狀材料。該涂料含有多種活性化學物質，有自我修復功能，防水永久。且硬化快、施工方便，施涂完成一天后即可進行下道工序施工，無須設保護層。這和柔性防水外加保護層的傳統做法相比，既經濟實惠又可縮短工期。
（3）防水機理
1）防水涂料是以帶有異氰酸基（-NOC的化合物位主劑（A 液）和以無機材料及經特殊加工的硫化物為固化劑（B 液）構成的雙組份高分子涂膜防水材料。使用時，產品按一定比例均勻混合后涂刷在混凝土表面，數小時后經化學反應得到一層橡膠狀的防水層，并牢固粘附于混凝土基面上。
2）水泥基滲透結晶防水涂料與水作用后，材料中含有的活性化學物質通過載體向混凝土內部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體。填塞毛細孔道與基層混凝土形成整體，從而使混凝土致密、防水，屬于典型的涂布型軀體防水涂料。它是靠增加軀體本身的水親密性，來達到防水效果的高性能防水涂料。專用于地下混凝土結構及與水接觸的混凝土結構，游離氧化鈣、濕氣和活性化學物質是水泥基滲透結晶防水涂料形成結晶并增長的前提條件。
2材料防水機理和特性
2. 1材料防水機理
1)水泥基滲透結晶型防水材料是由硅酸鹽水泥、特選的石英砂、特種活性化學物質等材料組成的灰色或白色粉末狀材料。其工作機理是: 在水的引導下, 以水為載體, 借助強有力的滲透性, 在混凝土微孔及毛細管中進行傳輸、充盈并發生物化反應, 形成不溶于水的枝蔓狀結晶體, 結晶體與混凝土結構結合成為封閉式的防水層整體, 堵截來自任何方向的水流及其他液體侵蝕。
2. 2材料防水特性
( 1)水泥基滲透結晶型防水材料有較強的滲透能力, 在混凝土試件表面涂上該產品后會發生物化反應, 并逐步向混凝土結構內部滲透。將其在室外放置半年, 滲透深度為10到15厘米。
( 2)水泥基滲透結晶型防水材料有長久的自我修復防水能力, 其中的催化劑遇水滲入便會激活該材料內部呈休眠狀態的活性物質, 從而產生新的晶體將縫隙密實, 堵截滲漏水。凡是裂縫寬度小于0. 4mm的裂縫都可以填補自我修復。
( 3)滲晶型彈性防水涂料具有良好的彈性和柔韌性, 可以適應基面的折展和收縮, 自如地改變形狀而不開裂。
( 4)滲晶型彈性防水涂料采用冷作業施工,無污染,無毒無味, 涂刷后能形成堅韌的防水涂膜, 適用于地下建筑各部位的施工。
( 5)水泥基滲透結晶型防水材料與混凝土基層及滲晶型彈性防水涂料有極好的相容性, 將其結合使用, 不會出現開裂、起皺、剝落等現象。
( 6)水泥基滲透結晶型防水材料與混凝土基層及滲晶型彈性防水涂料防水層有較強的剛度, 可承受一定的外力作用, 外墻回填土后不會造成防水層的破壞。
3防水處理施工的要點
3.1地下室底板上撒干粉
混凝土墊層上的油污、灰塵要清掃干凈, 而且不能有水跡, 依據混凝土澆注的推進速度, 在欲澆注部位混凝土澆注前半小時將干粉撒在墊層上, 用量為1.2~1.5kg/m2, 施工時要分區定量的控制底板用量的勻稱性, 然后用混凝土進行澆注。
3.2 剪力墻涂刷水泥基滲透結晶型防水材料。將基層清掃干凈后, 按粉料B水(質量比) =2：1的比例進行涂刷。停三個小時后, 再大面積涂刷第二遍XY-01水泥基滲透結晶防水材料。
3.3 墻體水平、垂直施工縫及外墻套管周邊密封防水處理
在涂刷兩遍水泥基滲透結晶防水材料后, 增補兩遍二十厘米寬的水泥滲晶型彈性防水涂料,
3.4 底板后澆帶的處理
在底板鋼筋綁扎前,先在后澆帶處用水泥基滲晶型彈性防水材料涂刷兩遍。
3.5電梯坑、集水井防水處理
底部在做防水處理前, 要將水清理干凈, 坡度大于60b的斜坡不能撒干粉, 要用涂刷的方法防水, 因為在澆注混凝土的過程中會將防水材料沖走。
3.6施工中其他應注意的問題
(1)水泥基滲晶型彈性防水材料料兩層之間的間隔時間, 以前一層涂膜干固不黏為準。如有條件,涂層結束二天后可用細霧噴水養護兩到三天。
(2)施工中, 由于粉塵可能會引起皮膚過敏, 并對眼睛和呼吸道有刺激性, 建議配戴口罩和防塵眼鏡。注意施工現場通風, 施工后要徹底洗手。
（3）防水處理的關鍵是設計，但更重要的是材料，同時也離不開認真負責的施工，施工不好，設計再好，材料再好也不管用。所以，地下室防水在施工結束后想要保證不漏水，就得在施工前作出周密的施工計劃，嚴格按照計劃施工，工序要緊密相連，嚴格控制混凝土比例與澆灌、施工中的水泥土的養護、防水卷材的鋪設、垃圾處理、防水砂漿的涂抹等各個環節與工序。同時還要特別注意避免在天氣情況不允許的時候施工。
參考文獻:
[1]白樺,蔣正武, 陳兵.水泥基滲透結晶型防水材料性能研究[ J]. 新型建筑材料, 2000, ( 12): 10-11.
[2]張軍.撒覆CCCW干粉工藝在基礎底板防水中的應用[ J]. 建筑施工, 2006, 28( 11): 908-909.
[3] 陳偉良.地下室防水設計及施工[J]. 中國新技術新產品. 2009(01)
[4] 厲洋.防水施工技術在地下室工程中應用[J]. 科協論壇(下半月). 2009(05)
一、新準則下以房抵債業務會計處理探析
債務重組，是指在債務人發生財務困難的情況下，債權人按照其與債務人達成的協議或法院的裁定做出讓步的事項。債務重組主要有以下幾種方式：①以資產清償債務；②債務轉為資本；③修改其他債務條件；④以上三種主式的組合。根據《企業會計準則第12號——債務重組》及其應用指南的規定，以非現金資產清償債務的，債務人應當將重組債務的賬面價值與轉讓的非現資產的公允價值之間的差額確認為債務重組利得，作為營業外收入計入當期損益。轉讓的非現金資產公允價值與其賬面價值的差額作為轉讓資產損益，計入當期損益。債務人以非現金資產存貨抵償債務的，應當作為銷售處理，按照《企業會計準則第14號——收入》以其公允價值確認收入，同時結轉相應的成本。
可見，對于房地產開發企業以開發產品抵償債務行為，只有在符合債務重組定義并滿足債務重組條件時，才能按照債務重組準則的有關規定進行會計處理。對于前述第①、②種情況的以房抵業務，由于其符合或基本債務重組準則的規定，按照債務重組準則的有關規定對其進行會計處理，實務中不存在任何爭議；即：在協議生效或商品房所有權轉移時確認收入實現，按照以房抵債協議確定的所抵債務賬面價值，借記“應付賬款”科目，將照商品房公允價值確認銷售收入，貸記“主營業務收入”科目，將商品房公允價值與所抵債務賬面價值之間的差額確認為債務重組利得，借記“營業外收入——債務重組利得”科目；同時結轉商品房成本，借記“主營業務成本”科目，貸記“開發產品”科目；同時按照應交納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅費金額，借記“營業稅金及附加”科目，貸記“應交稅費——應交營業稅（應交城市維護建設稅、應交教育費附加等）”科目。而對于第③種情況的以房抵債業務由于在相關準則中未對其會計處理做出明確規定，因此在實務處理就出現了二種不同的處理方法，即：①按照所抵債務的賬面價值確認銷售收入，同時結轉相應的成本，不確認開發產品公允價值與所抵債務賬面價值之間的差額；②按照《企業會計準則第14號——收入》的規定對其進行會計處理，即：按照開發產品的公允價值確認銷售收入，同時結轉相應的成本，將開發產品公允價值與所抵債務賬面價值之間的差額作為捐贈支出，計入當期損益。對于上述二種處理方法，第①種會計處理方法明顯不符合收入計量的有關規定，混淆了已收或應收合同或協議價款與公允價值的區別，因此不正確；而第②種會計處理方法則更符合該項經濟業務的實質，因為開發產品公允價值高于所抵債務賬面價值的部分實質上是一種無償贈與，按照捐贈支出對其進行會計處理是合理合法的；因此筆者認為對于第③種情況的以房抵債業務采取該種處理方法是正確合法的；即：在協議生效或商品房所有權轉移時確認收入實現，按照以房抵債協議確定的所抵債務賬面價值，借記“應付賬款”科目，將商品房公允價值與所抵債務賬面價值之間的差額確認為捐贈支出，借記“營業外支出——捐贈支出”科目，將商品房公允價值確認銷售收入，貸記“主營業務收入”科目；同時結轉商品房成本，借記“主營業務成本”科目，貸記“開發產品”科目；同時按照應交納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅費金額，借記“營業稅金及附加”科目，貸記“應交稅費——應交營業稅（應交城市維護建設稅、應交教育費附加等）”科目。
二、以房抵債業務的流轉稅和所得稅處理探析
一.空間數據在水下地形分析中存儲和管理的必要性
隨著數據庫以及編程訪問技術的不斷成熟和完善，用數據庫來代替傳統的文件形式管理數據，并利用數據庫訪問接口編程來維護，就能很好地解決文件形式所帶來的缺點，同時，又可以實現一些新功能滿足實際工作中的需要，還能實現與GIS 平臺的結合進行數據的信息管理。長期以來，在航道系統中，水下地形分析是一項重要的工作，而數據則是進行這項工作的基礎。這里的數據，主要是大量離散的水深數據，還有建立TIN（不規則三角網）生成DTM （數字地面模型）過程中的輔助數據。在當前水下地形分析應用中，原始數據大多數是以文件形式來存放和管理的，比如，水深點數據直接以外業實測后得到的CAD 圖形文件形式保存。
一.數據庫設計時的原則及目標
考慮一些所要管理的數據，主要是水深數據，輔助數據TIN 數據。對于這樣的數據對象，考慮到數據之間的相關性（比如水深數據和其派生的三角網數據的聯系），時間和空間產生的版本的差異性以及在水下分析應用過程中的一般流程，在進行數據庫結構設計的時候需要遵循一些原則：（1）盡量減少空間數據存儲的冗余量；（2）提供穩定的空間數據結構，在用戶需要改變時，該數據結構能迅速做相應的變化；（3）滿足用戶對空間數據及時訪問的需要，并能高效地提供用戶所需的空間數據檢索結果（4）在空間數據和相關元數據元素間維持聯系，使元數據正確對空間數據進行描述。
二.數據庫設計時涉及的空間數據模型
在進行數據庫設計時首先要考慮涉及的空間數據模型。水深數據，是最重要的原始數據， 其信息主要是三維坐標（X ，Y，Z）和其ID號；輔助數據，主要是建立DTM 過程中生成的三角網數據，是由水深數據派生出來的。三角網數據主要有組成三角形的頂點信息，三角形編號等。根據水深數據和輔助數據間的關系以及其作用地位，還有編程的需要，同時為了減少數據冗余，不采用面向對象的方式，而是拓撲結構方式來描述其模型。
三.數據庫設計和相關程序解決方案
現階段有兩種空間數據的關系型數據庫存儲方案：關系模型（Relational Model）和對象關系模型（Object Relational Model）。關系模型的具體存儲又分為普通幾何方式和二進制編碼方式兩種。關系模型的普通幾何方式似乎可以比較好地滿足我們的數據模型的存放需求。但是鑒于需要處理的數據特點，這樣的方式有一個嚴重影響性能的缺點，那就是容易導致記錄數量龐大，影響記錄的檢索等操作，并且由于數據庫表記錄的最大存儲數量有限，很容易引起表記錄溢出，特別是采用的數據庫為小型數據庫， 比如Access 的時候。因此，不能使用關系模型的普通幾何方式。考慮關系模型的二進制編碼方式和對象關系模型。這兩者的相似點是圖形數據直接采用二進制來存儲。它是把幾何實體的圖形信息編碼成連續的二進制數據流，能以二進制，或Raw 、或圖形類型字段存儲在數據庫中。在數據庫中，存放這樣的數據的字段一般稱為BLOB（Binary LargeObject）字段，是大二進制數據的縮寫。可以借用二進制編碼方式，將數據信息放置于一個BLOB 字段中，只不過所存取的不僅只是對象，也可能是若干數據集信息。基于對數據的檢索， 存取的方式和頻繁度等因素的考慮，還需要做點工作。
生成TIN 建立DTM并且進行分析的前提是水深數據，為了便于程序對水深數據的檢索和空間過濾等操作，可以采用四叉樹做索引的思想來確定每條表記錄存放的水深數據點實體的集合。四叉樹法顧及所處地域的空間實體大小和空間實體密度來確定分割的深度。由于水深數據是點狀實體，在確定其與四叉數索引塊的空間關系時候，只需要借助點在矩形內的簡單算法就可以，這就使得水深數據集的確定過程高效而快速。
對于TIN 數據，由于是輔助數據或者說是中間數據，對其保存不是必須的（完全根據用戶的喜好決定存放與否），又派生自水深數據，根據生成其的條件不同又會有著明顯不同的結果， 所以對于TIN 數據，重點在于在存放好空間數據的同時，維護好需要選擇保存的那些TIN 數據生成條件的信息，比如生成TIN 的最大邊長限制，參與生成的水深數據等。另外，考慮到效率和作用的平衡，對于TIN 數據就不需要進行索引工作。
最后，為了對時空的差異性帶來的水深數據的版本進行管理，還要結合實際工作中的做法。
實際應用中，外業測量的水深數據通常以圖幅進行區域劃分，所以可以建立一張圖幅表來對數據進行區域管理， 而對于時間造成的版本差異，簡單地引入一個字段來描述版本時間就可以了。
水深數據集元數據信息表中，所屬圖幅編號確定了數據的區域管理范圍，而測量日期則確定了數據版本的時間，其對應的相關空間數據（也就是該版本下的全部水深數據）分解并確定為若干數據集塊，存放于水深數據集空間數據表中BLOB 類型的Geometry字段，而分解深度則記錄了數據分解的深度。ExtMinX， ExtMinY， ExtMaxX ， ExtMaxY為該水深數據集的外包矩形坐標。
輔助數據表中， 水深數據和TIN 數據的聯系是通過所派生數據集編號和BLOB類型的生成范圍兩個字段來確定。所派生數據集編號指定了建立TIN的水深數據集，而生成范圍字段記錄了水深數據集中所選用的水深點的坐標范圍。TIN的幾何信息由LineGeometry 和Geometry 字段共同組成。
為了對BLOB字段數據進行訪問，在Windows環境下，采用微軟的ADO（ActiveX Data Object）對象的GetChunk（）和AppendChunk（）方法可以很方便迅速地在VB，VC++中處理BLOB字段數據的讀寫。具體方法請參考微軟的聯機幫助。
在建立了上述數據庫結構之后，水下地形分析的時候只要對數據庫中的數據進行空間和屬性過濾就可以快速準確地獲得所需要的數據。其中，空間過濾所涉及的算法比較簡單，主要是點在多邊形的判斷還有多邊形裁剪兩種。
結束語
在實踐中表明，以這樣的方式存儲數據能極大地滿足水下地形分析中數據的存儲管理的需要。除此之外，目前大多GIS平臺多采用數據庫作為存儲手段，通過二次開發，就可以實現GIS手段對版本眾多的數據的管理和水下地形輔助分析系統的使用的結合。以上介紹的是在水下地形分析中關于水深，TIN數據的數據庫存儲解決方案。由于篇幅有限，簡化了數據模型、相關流程以及最終的數據庫結構。如果是以格網方式建立DTM，那么數據庫設計方案也類似上文所提。
參考文獻
為了更好的適應建筑高度的增加，并確保其穩定性，對基坑深度的加深具有重要作用。然而，在實際的加深過程中，會導致地下巖土結構發生變化，進而造成地下水的變化。特別是在基坑深度大于地下水位的情況下，會使得基坑的邊坡出現失衡的現象，形成形變，對支護結構產生直接的影響，嚴重的話還會出現滑坡。
一.基坑施工地下水處理的重要作用
第一，在基坑施工中對地下水進行處理能夠保證地下水的安全[1]。因為淺層的地下水屬于循環的系統，會因為過度使用使水位降低，同時也有可能因為人為的注入而使水位上升，甚至會因為不正常的使用而產生污染。因此，在基坑的施工過程中對地下水進行相應的處理就可以使地下水保持正常的水位，進而確保地下水能夠正常的進行循環，并使其水質更安全。
第二，使基坑更安全，保證建筑物的穩固。在進行建筑基坑的施工時，會因為地下水的處理不合理而產生地下水的滲漏與噴涌，就會對基坑造成嚴重的破壞，也會對建筑物的穩固性能產生直接的影響。
二.工業與民用建筑工程中地下水的危害
首先，地下水容易引起軟土基坑產生沉降。通常情況下，導致基坑出現沉降的原因主要有以下三點：1）因為基坑的坑底出現隆起，導致周圍的地層出現側向的移動；2）因為基坑形狀較大，容易產生形變，導致基坑的支護結構會因此而發生形變，使基坑形變；3）兩側出現壓力差，使圍護的結構出現水平的位移現象，使基坑發生形變。根據以上三個原因的闡述，可以發現，導致基坑沉降的主要原因就是地下水。因為水可以使基坑的坑底出現隆起，并使圍護的結構產生位移，進而使隆起的基坑產生形變，使周圍的地層移動。與此同時，一旦出現地下水的浸泡情況，就會使基坑開挖面下土的應力差加大，導致基坑的形變[2]。
其次，受到水環境的影響會出現形變現象。因為地下水會使土基變軟，進而使其容易因工程的施工現場環境影響而出現形變。大多數的基坑事故都是因為嚴重的忽視了基坑周圍水環境對基坑的一定影響，所以，使得地下水將土基變軟，容易產生形變。
三.基坑施工中地下水的處理方法分析
對于地下水的處理方法比較多，可以按照降水的防水來將地下水的處理劃分成兩類，其中包括止水法與排水法[3]。其中，止水法就是利用具體的手段，在基坑的周圍建造具有止水功能的帷幕，進而將地下水阻擋在基坑外部。止水的方法主要包括地下連續墻、灌漿法和沉井法等等。而排水法主要就是將地下水與基坑范圍內部的地表水進行科學合理的排除。排水法包括井點降水與明溝排水等等。通常情況下，止水法實際的施工難度大，并且其成本也相對較高。但是在排水法中的井點降水的方法在實際的施工過程中操作起來比較簡潔，具體的操作技術比較容易被掌握，是比較實用的方法，所以，在工業與民用建筑的工程中被廣泛的應用，并且效果十分可觀。以下是對井點降水方法的詳細分析。
（一）輕型井點降水方法
這種方法主要是利用真空的作用來實現抽水。在輕型井點降水方法實施的過程中，通常使用的抽水設備主要包括隔膜泵型與真空泵型的配套抽水裝置。其中，會存在不同種類的管道與閥門所組成的管路系統，在開啟抽水的設備以后，就會使井點系統出現真空，這樣就可以使井點周圍的某一范圍出現真空區。同時，井點周圍的地下水由于真空力的作用就會經過砂井，并通過過濾器，被吸收到井點系統內，最終實現井點附近地下水位的降低[4]。在整個過程中，因為有真空區，所以井點附近與真空區外的地下水位出現水頭差，使真空區外地下水在水頭差的情況下通過重力進行流動。基坑地下水必須通過兩種力的共同作用才能夠使水位降低。因此，可以把透明的塑料管以及鋼管與總管和井點管進行連接，在使用塑料管連接時，因為會受到真空力的作用，所以需要在管內安置彈簧，進而增加其對外部張力的抵抗能力，保證地下水的正常流動。
在使用該方法進行地下水處理時，需要注意地下水水位降低后土壤的固結情況。在抽水所影響的范圍內會出現地面沉降的現象，進而對原有的建筑物造成危害。所以，為了更好的保證地下水的處理效果，就需要在實際的處理過程中，使用回灌井點的方法，針對抽水影響范圍內會受到影響的建筑物周圍鉆上一排孔，并在地下水處理前，對孔內的水位進行勘測并記錄。
（二）深井井點降水方法
該方法就是在深基坑周圍進行井管的埋置，保證井管的埋深超過基坑底部的深度，這樣就能夠更好的利用深井泵或者是深井潛水泵，將地下水進行抽出，直到地下水的水位低于基坑的深度為止[5]。這種方法具有相當多優點，首先是井距比較大，其次是排水量很大，同時降水的深度也比較深，并且不會受到吸程的影響與限制。然而，在鉆孔方面，對鉆孔質量的要求是比較高的，所以，深井井點降水的方法的資金投入比較高。
使用該方法最重要的就是有效的控制抽水過程中的水位差，并對地下水的水位進行監測，尤其是施工現場附近的建筑物。在其周圍設置相應的監測井，如果水位差較大，就采用回灌井點的方法，并對所排出的水進行科學合理的安置，避免再次進入基坑中。
（三）電滲井點降水方法
這種地下水的處理方法就是對粘性土中電滲現象與電泳的特性進行充分的利用。因為存在電滲現象與電泳特征，所以使得水粘性土孔隙流動的速度加快，同時具有疏干作用，一定程度上使軟土地基排水的效率有所提高[6]。通常來說，可以把電滲井點降水的方法與輕型井點降水方法或者是其他的方法進行有效的結合，這樣能夠使地下水的抽水效果更好。在飽和的粘性土中，使用電滲井點降水的方法具有明顯的效果，尤其在淤泥質粘土中。主要的原因就是因為淤泥質粘土自身的滲透系數不高，使用普通的輕型井點降水方法是不能有效的滿足需求的。
結束語：
綜上所述，在工業與民用建筑的工程中，基坑的施工發揮著重要的意義，并對整個建筑工程的質量具有決定性的作用。所以，必須要對基坑施工中的地下水處理工作予以重視。不斷提高地下水的處理技術才能夠使地下水實現合理排放，并降低地下水對建筑地基的浸泡，保證建筑工程的整體質量。
參考文獻：
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[3]黃勝榮.工業與民用建筑工程基坑施工中的地下水處理技術分析[J].建材與裝飾，2014（22）：92-93.
有關地下水環境監測。可分為人工監測與自動監測兩種形式，但是結合我國實際情況，以人工監測手段為主，其中包含如下要素。
1.1水位
水位監測是地下水環境監測中最基本、最重要的內容。在人工測量地下水位過程中，采取電接觸懸垂式水尺或者測量方式。
1.2水溫
在對地下水的水文進行人工測量時，需要應用各種數字式溫度計，如果需要獨立測量水溫，則應使用鉑電阻、半導體等傳感器。在實際應用過程中，一般將測量水溫傳感器與其他傳感器相結合，形成多個參數的水質傳感器。
1.3水質
有關地下水環境中水質的監測，一般為人工取樣、實驗室分析相結合的方式。地下水采樣，主要應用到地下水的采樣器與采樣泵。應用人工測量地下水水質參數的辦法，也可利用便攜式自動測量儀完成，提高采樣現場分析的精準性。
1.4開采量
地下水通過人工抽取以及自動出流的方式流出地面。根據出水方式的不同。通過明渠流量及管道測量方式，完成水量的測量。另外，測量地下水的流速及流向問題，主要應用電位差法、示蹤法及抽水試驗法，一般在定性范疇應用較多。
2 地下水環境監測技術分析
開展地下水環境監鍘工作，離不開各種化學生物監測儀器及化學分析手段，可對各項地下永的指標進行深入監測，如果發現水源污染現象則及時發出報警。當前，我國主要應用的地下水環境監測技術分析如下。
2.1抽出一處理法
這是使用最早、應用最為廣泛的一種監測方法，可根據地下水的污染類型、處理成本等選擇使用。抽出一處理法主要分為三大類：(1)物理法。包括吸附、反滲透、過濾、重力分離、氣浮等形式，(2)化學法。包括離子交換、氧化還原、混凝沉淀等形式；(3)生物法。包括活性污泥、土壤處置、生物膜、厭氧消化等形式。對于受污染的地下水，抽出來之后和地表水的處理方法相同。當完成地下水環境的監測工作之后，就涉及到污染水資源的處理問題，對于地下水污染較為嚴重的地區，可通過這種方法進行實時監測，及時發現污染源、查明原因并處理污水，避免污染源的大面積蔓延，有效保護地下水資源。
2.2物理法
通過物理手段，對地下水環境進行監測，又可細分為水動力控制法、屏蔽法以及被動收集法三種形式。通過物理手段和化學手段相融合，對地下水環境實行動態監測，保障水質水量。
2.3原位處理法
原位處理法是當前地下水環境監測技術研究的重點，既可減少地表處理需要的設施，也可降低成本，避免污染物的大量外露，對環境造成影響。原位處理法具有較強的前沿性，對專業要求較好，同時工作效率高，質量好，具有廣泛的應用前景。
2.4水動力控制法
主要應用到井群系統，以向含水層注水或者抽水方式，人為改變地下水梯度，分隔清潔水體和受污染的水體，再對地下水環境實行監測。結合并系統分布不同的特點，水動力控制法也可分作上游分水嶺法及下游分水嶺法。不同分水嶺所處位置的水質成分有所區別，作為地下水環境監測的重要因素，可進一步了解水質環境狀況，同時對改善水土環境產生積極作用。
3 地下水環境監測管理的幾點建議
一般情況下，地下水環境監測技術的實現主要遵循以下步驟：(1)布控地下水的監測點，尋找恰當的監測方位與監測辦法；(2)確定成孔方法。根據實際水域特征，做到因地制宜；(3)選擇管材。針對各地段地質狀況的不同，對管材材料的選擇也有所不同。(4)采集式樣。選擇固定的地段，采集適當樣品；(5)分析樣品。利用地下水環境的相關監測儀器，分析并處理樣品；(6)記錄數據。利用儀器對所記錄的數據進一步分析，以獲得當前水質情況記錄，這一步驟非常重要，需要將數據記錄到電腦中，做好定期比對工作，如果發現水質異常，則及時采取對應措施，有效防控水污染問題。
有關地下水環境的監測工作，還應落實各項管理措施，才能從根本保障地下水環境。
3.1增強地下水管理意識
地下水作為水資源的重要一部分，做好地下水環境的監測工作，可有效評價地下水資源，做好生態和環境評價等基礎工作。環保部門作為管理水資源的重要部門，也要在地下水環境監測方面加大力度，投入一定的人力、財力、物力，落實各部門的責任。另外，相關部門的配合工作也必不可少，形成地下水管理工作的統一整體。
3.2完善地下水環境監測網
中圖分類號：X523文獻標識碼：A
1地下水對整個國民經濟以及人類生存的重要性
地下水資源不僅容量大，而且還具有良好的水質、分布廣泛、使用方便等優點，原位提取，據統計，中國大約有70%的人口以地下水為主要飲用水源，在北方地區，地下水開發利用率比較高，如河流域地下水的利用率超過90%。在所有的水中，地下水占50%以上。地下水的利用和保護是關系到中國經濟和社會的可持續發展戰略。但一旦地下水的開發與保護不當和污染，不僅其自凈能力極弱，還會造成嚴重的影響，人類活動對生態環境的危害，加強對地下水資源的保護具有十分重要的意義。
2地下水的污染源的分析
排放或排放污染物的來源和地方被稱為水污染源。各種水循環過程涉及許多復雜類型的污染源。
2.1工業“三廢”
工業“三廢物”的一個主要因素是對地下水的污染。工業廢水、輕工業廢水、石油化工有機廢水處理和排放是從城市下水道，直接進入河流和湖泊或排水溝，導致地下水污染。工業氣體如二氧化硫，硫化氫，一氧化碳，二氧化碳，氮氧化物，燃煤污染，污染物形成的雨，地面徑流進入水體循環，對地表水和地下水污染造成。工業廢渣的有毒有害物質，如重金屬，揮發酚，氰化物在水和土壤。其中的一部分降水直接浸潤，部分下游地表徑流遷移和滲透，從而形成平面和線性地下水污染。
2.2城市生活污染
城市生活污染源主要是生活污水和垃圾。生活污水主要是固體懸浮物，生化需氧量，氨氮，合成洗滌劑，磷，氯，細菌和其他生活污水，醫院污水含有氨態氮，磷污染物，合成洗滌劑，厭氧細菌，揮發酚，汞，病毒和放射性物質，多行的一條河流，溝坑，地表水和地下水污染。垃圾與陽光和雨水徑流沖刷，可溶性物質會慢慢進入地面，對地下水的污染。
2.3農業污染
因為農業活動，從而導致地下水污染源，其中主要包括土壤殘留農藥、化肥、植物和動物遺體分解以及不合理的污水灌溉等因素。農業非點源污染，導致農業區地下水硝酸鹽含量嚴重超標。農區，過量使用氮肥，其中約有12.5%～45%的氮從土壤侵蝕和污染的地下水。當然，氮素損失的不完全是從施氮。這些是造成大面積的淺層地下水水質惡化的主要原因，其中最重要的是增加硝態氮和農藥以及化肥污染等因素。
3地下水污染治理
3.1物理法
3.1.1屏蔽法
屏蔽法在地下建筑使用各種物理屏障，水污染的陷阱，防止進一步傳播的污染物。常用的方法是使用壓力灌漿帷幕注漿在地下，水污染是周圍形成的帷幕，從而污染水體的陷阱。其他物理阻隔法和泥擋水墻，振動樁擋水墻，大規模更換，電影和合成材料陷阱的方法。適用于地下水污染早期作為一個臨時的控制方法。
3.1.2被動收集法
在地下水流向下游，挖一個足夠深的通道，收集系統，漂浮污染物收集，或被污染地下水的收集處理方法。在處理光污染（如石油）更有效。
3.2水動力控制法
水力控制方法是利用井群系統的泵或注射區域地下水含水層，水力梯度，使被污染的水，干凈的水分離。根據不同的制度安排井組，液壓控制規律可分為上游和下游流域的分水嶺方法。
3.3抽出——處理法
根據污染物的種類和治療費用分為物理法，化學法和生物法。污染的地下水處理，井群系統是一個關鍵的系統，以及控制污染的水流量。治療地下水方法主要有2個，一個是直接使用，另一個是用來充電。后者是主要目的地為補給，更是造成回灌可以沖淡污染的水，沖洗的含水層；另一方面，可以加速地下水流動，從而縮短維修時間的地下水。
3.4原位處理法
3.4.1加藥法
通過井群系統污染的水灌注劑，如灌注中和劑中和酸性或堿性滲濾液，加入氧化降解有機或無機材料形成沉淀。
3.4.2滲透性處理床
適用于薄，淺層，一般用于無害化處理垃圾滲濾液。在下游挖一條溝，溝挖到基巖含水層底部或不透水的粘土層，然后在溝槽可填充有污染物反應滲透介質，地下水污染的流量和介質戰壕后反應，生成無害的產品或有沉淀去除。
3.4.3土壤改性法
利用土壤中的粘土層，通過注射原位植入表面活性劑和有機改性材料，土壤有機粘土。一種改進形式的有機粘土可有效吸附有機污染物在地下水。
3.4.4沖洗法
有機烴污染，可用空氣清潔，空氣被注入到受污染的地區，在底部的空氣，在上升過程中，揮發性成分和空氣污染物在上升過程中，空氣污染物的揮發性成分與溢出，然后氣體系統收集和處理。
4結論
地下水是生態循環系統中不可或缺的一部分，對于人類生存和社會的可持續發展發揮著重要作用。水污染是一個非常重要的問題，地下水污染的防治需要所有人的參與，保護地下水不受污染是我們的責任與義務。做到預防為首，治理從細，不斷完善地下水的管理體制并不斷提高監測精度和監測量。
參考文獻
工業與民用建筑工程基坑在施工時，如果基坑的深度低于天然水位，就會遇到地下水的影響。地下水浸入基坑，會與一些性質的施工材料發生化學反應，起到腐蝕作用等，對基礎工程產生很大的破壞。為了確保基坑的施工質量，必須采取相應的措施處理地下水，降低地下水的水位，保持基坑的干燥，從而保證施工的安全與質量。
1.建筑工程中地下水的危害
工業與民用建筑工程基坑在施工時經常會遇到地下水的問題，地下水可能對基礎工程造成很大的破會，水能腐蝕一些施工材料，它的浮力能夠可能會將輕型結構物上托，造成基礎地板變形，甚至造成基礎土移并響到建筑整體內部結構，以下將介紹建筑施工中基坑地下水對于建筑工程整體的影響。
（1）地下水導致軟土基坑的沉降。一般來說，有三個原因可能引起基坑的沉降：第一，由于坑底隆起，使周圍地層產生側向的移動；第二，由于基坑過大而產生形變，使基坑的支護結構隨之產生形變，促使基坑變形；第三，由于兩側的壓力差，使圍護結構產生水平位移，從而導致基坑形變。從以上分析可以得出，在基坑沉降中地下水往往起到了重要的作用，水可以使坑底的土體隆起，能夠造成圍護結構移位，使起基坑隆起從而發生變形，進而引起基坑周圍地層移動。在有地下水浸泡時，基坑外周圍開挖面以下的土中應力差增大，從而引起基坑變形。
（2）易受水環境影響發生形。由于地下水的作用使土基變軟，變軟土基坑容很易受到施工現場自然環境的影響，使基坑發生形變。很多的基坑事故的發生是由于忽略了基坑周圍水環境的影響，而在地下水的作用下變軟的土基使基坑發生形變。
2. 地下水的處理方法
處理地下水的方法多種多樣，根據降水方式可以把地下水的處理方法分為兩大類：止水法和排水法。止水法就是通過一定的手段，在基坑的周圍構造出可以止水帷幕，把地下水阻擋在基坑的外面，一般有的止水法有沉井法、灌漿法、地下連續墻等；排水法就是排除基坑范圍內地表水與地下水，常用的排水法有明溝排水、井點降水等。一般來說，止水法的成本較高而且施工難度也較大，而排水法中的井點降水法施工簡便、操作技術易于掌握，是一種行之有效的施工方法，而且在工業與民用建筑工程施工被廣泛應用。下面將對井點降水法進行探討。
2.1輕型井點降水法
輕型井點降水法一般采用真空作用抽水，真空泵型、隔膜泵型配套的抽水裝置是輕型井點降水法常用的抽水設備。有各種管道、閥門組成管路系統，在啟動抽水設備后，在井點的系統中形成真空，進而在井點周圍一定的范圍內形成一個真空區。井點附近的地下水在真空力的作用下通過砂井，并經過濾器過濾以后，被井點系統內吸收，最后降低了井點附近的地下水位。在進行此項作業時，由于真空區的存在，使井點附近的地下水位與真空區外的地下水位之間產生一個水頭差，使得在真空區外的地下水，在水頭差的作用下以重力方式流動。因此又稱輕型井點降水法為真空―重力抽水法。基坑地下水只有在這兩個力的共同作用下才能降低。可用鋼管和透明塑料管連接井點管與總管，采用塑料管時，由于有真空力的作用，應在塑料管內安裝彈簧，使其對外部張力對抗能力加強，使下水能夠暢通流動。
運用輕型井點降水法進行抽水應注意，土壤會在地下水水位降低后產生固結，在抽水影響半徑的范圍內會引起地面的沉降，進而會危害到周圍已有的建筑物。因此為了避免對周圍建筑物造成影響，在進行降低地下水位的施工時，應該采用回灌井點。回灌井點指的是，在位于抽水影響半徑范圍內，有可能受到影響的建筑物附近鉆一排孔，在進行出水施工之前，勘測記錄鉆孔內的水位，在抽水降低地下水位時，向鉆孔內灌水，以此來避免建筑物下面的地下水水位下降，以此來保護周圍建筑不受影響。
2.2深井井點降水法
深井井點降水主要是在深基坑的周圍埋置井管，并使井管的埋深比基底深，從而在深井泵或者深井潛水泵的幫助下，把地下水抽出地面排出，直至地下水位下降到坑底以下。深井井點降水的優點很多，它的井距大、排水量較大、降水程度深而且不受吸程限制。但是對鉆孔的質量要求較高，這也造成它投資較高。
運用深井井點降水法要注意，要把抽水時水位差控制在一定的范圍之內；要加強對于水位的監測，特別是在施工現場周圍已經有其他建筑物時，要在建筑物周圍設置監測井，在水位差過大時需設置回灌井點，對于排出的水要妥善安置，防止其回滲入基坑；要時刻檢查電纜，防止電纜與井壁摩擦破損，進而是使水滲入電動機；若井管較長時，在挖土挖到一定深度時要把井管連接在附近的支護結構上，進行固定；在抽水完畢后，應盡快把井管拔出。
2.3電滲井點降水法
電滲井點降水法的工作原理是利用粘性土中的電滲現象和電泳特性。由于電池現象和電泳特性的存在，加快了水粘性土空隙中的流動速度，進而起到疏干的作用，提高了軟土地基的排水效率。一般情況下，把電滲井點降水法和輕型井點或其他管井點結合起來，抽水的效果更明顯。電滲井點降水法在飽和粘性土的抽水效果更好，特別適用于在淤泥質粘土，這是由于淤泥質粘土的滲透系數很小，運用一般輕型井點降水法很難達到要求。
3.結論
總之，工業與民用建筑工程基坑施工作是工程項目建設的重要組成部分，它對整個工程施工質量起著至關重要的作用，因此基坑地下水的處理工作必須得到足夠的重視。只有強化施工過程中基坑地下水處理技術，對將建筑下水進行合理的排放，才能減地下水對建筑地基的浸泡與腐蝕，才能降低安全事故的出現的概率，使建筑工程整體的質量得到保障。
【參考文獻】
[1] 王俊勇.工業與民用建筑施工中存在問題與解決策略分析[J].科技創新導報，2013，35（3）：52.
我們國家南北和東西都縱橫萬里，資源總量之大導致別的國家羨慕至極，這固然令人欣喜，但是我們應該注意到的問題是我國的資源人均占有量少的可憐，畢竟我國的人口總量十分大。在各種資源類型之中，水資源的人均占有量遠遠低于其他的國家，更嚴重的是我國的人口仍然在持續的增長，所以人均水資源占有量也同時在不斷地降低。在這樣一種嚴峻的形勢下，我國的國民經濟建設與人民的日常生產生活都受到極其嚴重的影響，之所以水資源影響著我們國家的經濟發展和社會穩定，地下水環境的不斷惡化是一個重要的因素。因此，對于地下水環境進行一定的保護是當下我們必須高度重視的問題，而只有具備一定的地下水環境監測技術，才能更好的實現上述目的。接下來對于我國的地下水環境監測技術進行細致的探討和研究，以期為改善我國的地下水環境提供綿薄之力。
1我國地下水環境監測現狀
1．1針對地下水環境監測的相關法律法規不健全
我國針對性環境保護而制定的法律法規數不勝數，但是專門針對地下水環境監測制定的法律制度卻基本沒有，至今為止，地下水環境監測工作的開展也僅僅是依靠《中華人民共和國環境保護法》，這樣以來，對地下水環境的監測就缺乏足夠的針對性，由于規律和制度的缺乏，導致地下水環境監測工作無章可循，完善地下水環境監測法律是我們當下要高度重視的問題。
1．2地下水環境監測信息共享不及時
地下水環境監測工作的開展不僅依賴于先進的監測技術和完善的法律制度，同時離不開一定的信息資源，但是目前我國在這方面做得并不夠，在地下水環境監測信息方面存在著共享不夠及時的問題，這一問題的存在目前已經成為了限制我國地下水環境監測工作進展的限制性因素和瓶頸所在。
1．3地下水環境監測系統還需升級完善
之所以我國的地下水環境監測難以取得實質性的進展，還有另一方面的原因，即地下水環境監測系統不夠完善，各個城市關心的僅僅是自己的環境監測工作的開展，使得我國的地下水環境監測缺乏規模化、系統性，降低了整體的環境監測水平。因此，地下水環境監測系統的漏洞亟待改正與完善。
1．4諸多地下水環境監測人員素質技能有待提高
意識是行動的必要基礎和重要前提，要想使地下水環境監測工作得到切切實實的執行，監測人員必須從心底里、意識中和思想深處意識到做好環境監測工作的重要性，但是很明顯，當前我們國家在環境監測方面的人才急劇匱乏，既有的人才也缺乏足夠的素質和技能，專業知識極其缺乏，實踐經驗基本沒有。
2地區地下水監測狀況
我區地下水動態監測開始于20世紀60年代，監測點按不同級別分5天、10天、30天的頻率進行水位、水溫監測，每年枯水季取全水質分析及“五毒”“三氮”水樣進行分析化驗。國家級監測點豐、枯季各取一次樣進行分析。由于部分監測孔具有不同程度的淤積，在一定程度上影響了監測質量。
3地下水環境監測技術分析
對地下水環境的監測工作與一般的工作項目不同，這項工作對于測量設備和測量人員都提出了嚴格的要求，所用的設備必須具有質量保證，不能使測量出現過大的誤差。而測量人員也需要審時度勢，根據實際情況采取合理的地下水環境監測方式與技術。接下來就詳細的分析各種地下水環境監測技術。
3．1抽出處理技術
我我們國家的地下水環境監測事業具有起步晚、發展水平低的特點，相比于西方一些發達國家來說較為落后，“抽出處理技術”我們國家的地下水環境監測在剛起步的時候主要運用的監測技術。在具體處理中，主要又細分為物理化學、生物方法和綜合法。物理法主要是采用吸附法、過濾法等。化學法主要是采用離子交換法、氧化還原法等。這些方法的使用多為輔助方式，主要與其他技術手段相結合使用。
3．2物理處理技術
顧名思義，物理處理技術主要利用各種物理方式進行水環境的處理，進行動力控制、屏蔽和被動三種收集方法。在物理技術處理中與OTTEcolog00地下水監測記錄儀結合，可更好的監測水位、水溫數據，并采用一體化無線傳輸，再結合OTTHydras3數據平臺進行數據的接受處理和遠程控制。
3．3水動力控制技術
水動力控技術也是主要強調對于物理原理的利用，對那些遭到污染的水源進行監測。在詳細分析水層分布情況的基礎上，對不同的水層進行抽水或者注水，最終實現對于水體的分離。而被分離出來的水體會得到再一次的化驗分析監測。這項監測技術的優勢有很多，具體來說經常采用表層流場控制和選擇層泄水的方式。
3．4原位處理技術
原位處理技術也是地下水環境監測中被廣泛應用的一種技術，這項處理技術的實施措施有很多，主要是滲透性反應墻(PRB)技術和土壤氣相抽(SVE)技術。
4結語
通過筆者在文中的詳細敘述和分析我們可以得知，我國的地下水環境監測工作已經取得了很大的進步和長足的發展，但是我們必須承認其中仍然存在著很多明顯和棘手的問題，要想從根本上徹底的提高地下水環境監測水平，首先要完善監測技術，增強監測理念與意識，提高監測的自動化，使得地下水環境得到保證，也使得地下水的水質得到改善和提高。以上是淺要見解，不足之處敬請諒解并指出。
參考文獻:
1地下水超采的危害
1.1地下水超采造成地面沉降
由于連年超采地下水,水位持續下降,易造成地面沉降。超采范圍之內的巖土層地下水釋放,土層被壓密,厚度降低,引起其上部巖土體沉降,上覆土層因自重和疏水向下移動、彎曲變形,一直發展到地表,引起地面變形,使建筑物傾斜、墻體開裂,造成巨大經濟損失。與巖土工程中的降水開挖相比,超采地下水造成的地面沉降影響范圍非常大,據資料顯示,美國長灘市1961年累計沉降量達9m,休斯頓市1978年的沉降影響范圍達到12000km2。需要說明的是地面沉降的原因包括自然原因和人為原因,超采地下水并非引起地面沉降的唯一原因,但是這種因抽取地下水而形成的地面沉降,是地面沉降現象中發育最普遍、危害性最嚴重的一類。國土資源部南京地質礦產研究所主持的《長三角地區地下水資源與地質災害調查評價》顯示,由于過量開采地下水形成“地面沉降”,對上海市造成了2900億元的損失,長三角地區經濟損失近3150億元。
1.2造成局部地區水資源衰減并伴隨地下水污染
水源地超量開采造成水資源衰減主要是井位布局不合理,供水井集中,以及超量開采,導致水源地地下水水位降深過大,形成地下水漏斗并逐年擴展。水資源衰減影響生產用水,造成的經濟損失難以估量。地下水超采造成的地下水污染主要有兩個方面的原因:第一,由于過量開采地下水導致巖溶塌陷,破壞上覆第四系隔水層,地表污水及劣質潛水通過塌陷段滲入;第二,由于過量開采地下水,造成水位降低,水量減少,同時水在地下凈化時間變短,此外,水位降低和地下水漏斗的擴展則增加了地下水接受補給的范圍以至于超出水源地保護區范圍,實際就是擴大了受污染面積。這些原因都會造成水質變化。
對于農田,灌區內地下水鹽堿不能向外排除,但同時增加了地下水補給區范圍,周邊沙漠等含堿地下水地區還要向灌區補給,含堿地下水不斷下滲到深層,易造成土壤鹽堿化。
1.3對于沿海地區,造成海水入侵,地下淡水鹽堿化
一般情況下,陸地含水層的淡水水位比海水水位高,但經過長期大量抽取陸地淡含水層,會使其地下淡水水位低于海水水位,導致海水通過透水層(弱透水層)滲入陸地淡含水層中,這種現象稱為海水入侵。它使地下淡水鹽堿化,從而破壞地下水資源。
2防治地下水超采的方法
2.1在政策和法規上
行政管理方面,建立統一的地下水資源管理機構,實行規劃開發,統一合理調度,如在市區內逐步停止自采井,統一調度使用城市供水;培養一批地下水資源監測、科研隊伍,加強對事故處理的能力,同時為科學管理提供依據,建立完備的應急預案、水質監測、預警監控體系和嚴格的監管制度。在資金支持上,完善投入補償機制。要加大對飲用水水源保護區的投入,研究制定優惠政策,多方籌集資金,用于飲用水水源地環境保護工作。法制管理方面,認真貫徹國家有關地下水資源管理的方針、政策及法規,制定符合地方實際情況的地下水管理條例,加強地下水資源環境保護與節約用水的宣傳教育。
2.2在地下水開采管理上
2.2.1分區控制開采地下水
根據地下水超采造成危害的程度的預測評估,并考慮地下水資源的恢復、補給能力,將地下水開采管理劃分為禁采區、限采區和控采區或不同的保護區,進行分區開采。深層地下水和淺層嚴重超采區實行禁采政策,如市區內、長期農業灌溉的嚴重超采區;淺層地下水一般超采區、已引發地質災害地區和受污染地區,并具有一定的補給及恢復能力的地區實行限采政策;輕微超采區實行控制開采,實現采補平衡。并通過適當調整不同地區的水資源費來協助施行分區管理的政策。
2.2.2加強地下水信息監控管理
進一步完善地下水動態監測網絡和地面沉降的檢測,改進監測手段,如采用GPS技術,實現CPS監測與分層監測標組監測自動化,提高監測成果的時效性和服務水平。從而及時掌握地下水開采與地面沉降動態情況,適時調整地下水開采計劃,實現地下水資源的動態管理,所得數據對科研工作也具有重要意義。
2.2.3充分利用雨水資源、加強水循環利用等方法,減少對地下水的開采
充分利用雨水灌溉,開展人工增雨作業,增設人工增雨作業點,灌溉季節增加有效降雨,工業生產和民用中盡量多的利用中水,據有關資料統計,城市供水的80%轉化為污水,經收集處理后,其中70%的再生水可以再次循環使用。合理利用中水、雨水,減少地下水的開采量,以恢復和養蓄地下水,改善水文地質環境。
此外,還可以加強生態治理、加強地下水污染治理,通過攔蓄工程、濕地工程等,提升水體自我降解和生物降解能力。
2.3在地下水超采造成的各種地質問題防治方法研究上
2.3.1加強對大范圍地面沉降的研究
在第七屆國際地面沉降學術研討會(2005)上,國土資源部副部長貟小蘇講話:“各個地區都根據自身實際,開展了深入和系統的地面沉降防治工作,并逐步形成和推進了區域聯動。其中以上海、江蘇、浙江為主體的長江三角洲地區;以北京、天津、河北等地為主的華北平原地區;以西安、太原為代表的構造盆地地區,其地面沉降監測、防治與研究都取得顯著的成效”。在測量學上應加強對城市大范圍進行地表沉降測量的研究,結合水文數據,對地下水超采形成地面沉降的研究工作具有重大意義。
2.3.2對于地下水超采的治理辦法可以采用回灌方法,恢復養蓄地下水
因地制宜開展地下水人工回灌。人工回灌是防治地面沉降的有效手段之一,且方法簡單,并能起到蓄水儲能的綜合效果,但需水量大。應積極創造條件,在保證水質的前提下,進行回灌。各含水層組之間水力聯系較好的地區,具有接受大氣降雨入滲與河水補給的特點,建設引雨回灌工程,利用雨洪資源滲漏回補地下水。
2.3.3沿海地區海水入侵的防治方法
采取的措施有:在供水井與海水之間打一排井,利用抽水造成水位低槽,或用注水方法形成水力屏障;在有利地質條件下,也可修建地下防水堤,這些方法,均可起到防止海水入侵的效果。應加強對這些工程地質方法在處理海水入侵中的研究。
參考文獻
