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1.1路由查勘與選擇路由的查勘與定奪,要遵循一些基本原則,如在保證通信質量的前提下,盡量選擇方便抵達,維護容易的路線;盡可能裁彎取直;選擇堅固、穩定的地區,如主干道兩旁;避免地基不穩或等待建設的地段,如溝壑、沼澤;盡可能不穿越鐵路、水域等等。
1.2光纜型號確定由于ADSS光纜是與輸電線路共有桿塔,因此要考慮桿塔的承重及分布,再結合當地氣象資料,線路斷面以及特殊跨越點來共同參照,才能最終確定每節段各自的跨距,掛點落差,最大承受能力,最大風速等參數。由于不同規格線纜在不同跨距條件下,弧垂和張力的對應關系都有所變化,選擇時以實際情況為準,但可以現成規格作為參考。如有條件,可用試差法試驗幾種規格選定最優的方案,以達到最佳條件。
1.3運行張力設計運行張力與弧垂具有對應關系,主要受風力影響。其影響作用體現在桿塔負荷,弧垂中心點距地面高度,以及控制點具體高度幾個方面,一般對運行張力最大值取三倍安全系數即可。它對光纜元件的尺寸、模量和制造材料也有較大影響。
1.4傳輸損耗設計由于光纜傳輸損耗主要發生在接頭部位,因此,在不影響傳輸效果的前提下,可適當增加大長度光纜數目,以達到減少接頭的效果。
2光纜線路施工要點
2.1光纜架設機械使用要點光纜架設的主要設備有張力放線機和牽引機,此外視具體要求使用一定數量滑輪。張力放線機顧名思義,通過勻速放線,使得光纜始終保持一定張力,為達到這一要求,通常將張力控制在3000~4500N左右,最大不超過5000N。牽引過程中,光纜頂端與牽引繩之間最好以網套,以避免內部光纖在外力作用下損壞。最后,線路架設中,務必保證每個滑輪都有專人看守,確保光纜不會脫出。
2.2施工注意事項光纜架設過程中,要特別小心不要磨損外部保護層,滑輪內部必須有橡膠緩沖層或其他緩沖措施,嚴禁在地面或其他粗糙表面拖拽,嚴禁用金屬等硬物剮蹭表面,如果外部防護層發生磨損,就可能會失去防水性,進而有很大可能發生電腐蝕,使得光纖傳導信號受到外界輻射的干擾,這將嚴重影響光纜的使用質量。對于耐張段光纜,可用棘輪來精確調節其緊張度,進而判斷出光纜運行張力。此外,接續點的連接和接頭盒的裝配工作,都應該提前在地面完成,接續盒應裝配在一般人所不能及高處,防止誤觸和惡意損毀。ADSS光纜的一大優點就是能帶電架設,施工中應特別注意雨雪天氣等可能的安全隱患,以免釀成事故。
2.3其他注意事項架設線路盡量不穿越人口聚居區,盡量不穿越經濟園林;在同等條件下,選擇慢車道或人行道地下施工,避開快車道;與其他建設管線,特別是熱力與煤氣管線保持距離,具體可參考國家規定;避開大型工業區,或有較高建筑物及樹木的地區;施工所在地已有其他輸電線路時,要保持兩米以上的安全距離,特別要考慮到光纜懸垂高度而非桿塔架設點高度,同時在施工當中,要注意采取保護措施,必要時可切斷電力供應。
水體是任何園林布局藝術當中不可獲取的重要環節,他能夠在很大程度上面體現園林藝術的魅力。公共場所中的景觀水體主要指的是人工湖,戲水池,噴泉等等,一方面能夠為我們的公共環境增添一抹亮色,另外一個方面在很大程度上面可以有效的改善我們的自然環境。公共場所當中的景觀水體的表現形式是多種多樣的,它的形式,聲音都能夠給人一種美德感受,讓人產生無限的遐想,另外一個方面,公共場所的景觀水體能夠對生態環境,文化氛圍的促成以及人們的娛樂休閑起到一個良好的推動作用。水來自于大自然,是人類賴以生存的源泉,近水親水是人類幾千年以來自然流露的本性,它能夠有效的緩解城市建設發展所帶來的壓力,讓人的心情達到一種平和的狀態。本文結合個人多年實踐工作經驗,就公共場所中景觀水體的作用展開探討,希望能夠引起廣大學者的關注。
1.景觀水體的概念
在園林諸要素當中,山,石,水一直是幾千年被緊密聯系在一起的景觀布局方式,中國傳統的園林的典型布局方式五一不引用了山水園林。一池三水,山水相依成為了中國景觀布局當中的典型代表,近幾年來在公共場所的景觀布局設計過程當中,越來越多的人開始飲用景觀水體的概念,讓整個公共場所顯得更加的生氣盎然,頤和園當中令人向心馳神往的昆明湖,萬壽山緊緊地依偎在其身旁,還是一勺之園,都有效的引入了山水園林的概念。古語有云“山光水色與人親”大概就是此情此景最真實動人的寫照吧。園林水體是公共場所當中非常重要的環節,它可供市民們欣賞,游玩,是一個絕佳的放松場所。另外一個方面,水體能夠有效的帶動城市環境的空氣流動,就算是一抖碧水印著藍天也能夠在視覺上面給人無限的遐想,營造著一種平和安定的環境氛圍。公共場所當中的各種類型的景觀水體表現形式都需要依托于植物來豐富其視覺效果,水中,水旁的園林植物能夠以一種優雅的姿態和色彩增添景觀水體的美感。
2.公共場所景觀水體對于環境保護的重要作用
景觀水體不僅能夠美化城市的自然環境,更重要的是他可以對我們的自然環境起到很好的保護作用。而擔當環境保護最重要的角色當屬景觀水體當中的水生植物,景觀水體在高等水生植物以及浮游藻類的植物屬于整個景觀水體當中的觸及生產者,二者之間的生存目的是爭奪更多的養分,陽關以及生存資源等等,而高等水生植物能夠在景觀水體當中釋放對應的化學物質,在很大程度上面能夠一直浮游藻類植物的生長發育,同時還能夠有效的吸收景觀水體當中的賦予營養物質,比如說氮和磷等等,從而能夠起到很好的精華作用,高等植物正是通過這樣的形式可以將景觀水體控制在草型水體的生長方式下,有效的防止了水生生物多樣性的減少,從而能夠讓整個水體的生態系統維持在一個平衡動態的狀況之下。
2.1 化感作用
水生植物可以有效的通過釋放物質的形式來抑制浮游植物的生長發育。根據研究表明,水生植物為了能夠在景觀水體當中生存下來,因此需要不斷的爭奪營養,光照以及生存資源。水生植物的生長在很大程度上面抑制了藻類植物的成長。高等水生植物對于不同的藻類起到的抑制性省長作用是不同的,比如說輪藻對于月牙早和小球藻起到了不同的抑制作用,而對斜生柵藻的生長卻起到了一定的推動作用。植物的不同部位對于水體當中的化感作用是不同的,風演練和石菖蒲的化感作用主要是通過植物的根系向水體釋放相應的化學物質,高等植物抑藻作用在很大程度上面會受到環境因子的影響。
2.2 吸收氮磷等營養物質
水生植物最重要的保護環境的功能就是吸收富余的氮磷化學物質,通過在體內的化學反應將其同化成為有利于自身生長的同類結構物質,這些營養物質在體內能夠很好的被儲存,經過一系列的反映以后能夠固定后帶出水體。他對于水體水質的保持起到了很好的推動作用,水體需要在一個封閉的環境中保持著,水質會隨著水生生物的呼吸作用和光合作用發生變化,高級水生植物能夠起到很好的凈化水質的作用,近年來關于如何保持景觀水體水質的方法有很多,包括生物法,循環法,化學方法以及定期更換水體等方法,然而結合個人多年實踐工作經驗發現生物法是比較成熟并且科學的方法。生物法比較適合于那些公共場所當中設置的大型人工湖,對于小型的水池,通常情況下我們采用的是過濾方法,由于化學方法需要在水體當中添加大量的化學藥品,比如說消毒劑等等,因此會破壞景觀水體當中的水生植物。
3.景觀水體的動態特征
水是整個公共場所景觀水體當中的核心內容,也是最具有特征的動態元素。水的外在提醒能夠隨著盛水容器的外形而發生變化,比如說依水景觀的坡度,形狀等等都會產生不一樣的動態效果,因此水具有很強的可塑性,如果能夠加以利用可以為公共場所的視覺享受起到很好的推動作用。在豎井的設計過程當中,我們應該充分的利用好水的形,聲,色三個方面的動態特征。所謂的形指的是公共場所中景觀水體的形式和形態,是整景觀水體設計過程當中不可或缺的重要組成部分。水具有很強的可塑性,他能夠隨著不同的器具的變化而產生不同的外形,因此我們可以通過設計盛水容器或者是噴嘴的形式來營造出一種豐富有趣的水體形象。現代化的公共場所景觀水體設計過程當中為了增添都市化的色彩,越來越多的城市開始飲用了水幕電影以及燈光噴泉的形式來作為新時代的公共場所水體景觀,而這些設計的思想源泉正來自與對水體形狀的延伸。
水體的形狀擁有很強的可變性,重力作用下迫使水從高處往低處流,根據水的流動特點,我們在習慣上面將水分成為動水和靜水兩種形式。動水能夠很好的體現出水的形態特征,比如說瀑布,噴泉等等他們的激烈程度通常給人一種激昂澎湃的強烈之感,靜水主要指的是湖泊,池塘等等比較能夠給人營造一種安靜祥和的氛圍的形態,無論那一種形式都在公共場所的景觀水體的形態當中給人一種撲朔迷離的美。
4.公共場所中景觀水體的設計原則
4.1 整體優化原則
景觀是通過一些列具有生命力的生物所組成的小型生態系統,他無論是在結構上還是在功能上都應該給人呈現出一種融合的概念,在進行水聲植物的景觀設計的過程當中,我們可以將整個景觀當成一個統一的單位進行思考和管理,一方面我們可以在水體的表面種植植物外,還要注意水池或者是池塘岸邊植物的配置,通常情況下選取耐濕的喬木是最好不過的選擇。景觀的多樣性主要還包括了垂直空間環境所造成的感官上的享受,這種多樣性具體的我們可以在公共場所當中配以多樣的植物來增加其立體感,如果有條件的話我們還可以通過各種各樣的水景園或者是專類的園林來營造一種和諧的氛圍。
4.2 多樣性原則
景觀的多樣性原則是為了能夠很好的描繪出生態系統的多變與復雜而出現的。自然環境的差異性會讓植物在種類的布置上面呈現出多樣的選擇,公共場所景觀水體的多樣性主要分為兩個類別,分別是水平和垂直空間的環境差異性,這種差異性在無形當中可以形成景觀鑲嵌的立體之美。
4.3 景觀水體個性的原則
公共場所當眾每一個景觀水體都有自己獨特的個性特征,具體的主要體現在其結構以及功能構造方面,這主要是為了能夠滿足地域分異的客觀要求而形成的。根據不同的地理環境以及公共場所周邊的環境,我們需要選取適當的水生植物來豐富其美感,適當的增加瀑布,疊水以及溫泉由于等等動態形式的景觀可以有效的讓我們的景觀水體顯得生氣勃勃又個性鮮明的同時,體現了具有中國特色的公共場所景觀水體設計。
4.4 綜合性原則
公共場所的景觀水體的布局應該要緊密的體現出自然與文化之間的密切關系,換一句話來說應該成為自然與文化生活系統的有機載體。景觀生態規劃需要我們運用多種方式的學科知識,融入多種因素來滿足人類的不同需求。水聲植物景觀不僅僅需要擁有美化環境的功能,更重要的是可以通過多種表現形式以及用途來普及科學知識,拓寬人們的視野。在綜合的考慮了包括整體布局在內的因素外,我們具體的還可以融入一些個性化多樣化的色彩元素,比如說配以燈光,音樂以及相關的技術等等,給身處在快節奏的人們添加一份樂趣,比如說晚間的音樂噴泉,在展示了現代化高新技術的同時可以讓人們縱情于美麗的景觀水體之間,引發無限的遐想,讓身心都得到極大的愉悅之感。
4.5 依水景觀的豐富性原則
依水景觀是公共場所景觀水體設計的核心環節,由于水的特殊性質,因此在進行依水景觀設計的時候我們應該綜合的考慮多個方面的因素。在探討了依水景觀的審美特征的前提下,設計者應該要充分的掌握好景觀水體的流動特征,充分體驗水域依水景觀之間的親密關系,利用豐富多變的形式,可以有效的形成具有特色的依水景觀表現形式,這其中比較具有特色的是亭,橋的景物布局。隨著城市建設的不斷發展,當前公共場所采用的最多的景觀水體布置形式就是噴水池,能夠給整個都市化的氛圍給人緩解快節奏生活的壓力。水面設橋是近幾年來比較流行的一種公共場所的景觀水體的布局方式,橋是人類跨越山河天塹所研發出來的一種偉大的技術創造,在方便了人與人之間的交流和溝通的時候,總是能夠給現代的都市人一種回歸自然的感受,不禁讓人產生美好的聯想,因此橋又被人們比喻成為人間彩虹。在中國的景觀水體當中,這樣的設置方式一方面能夠有效的在空間上面節約設計的面積,節約了材料,是低碳經濟時代下的一種必然趨勢,另外一個方面能夠給人在視覺上面形成一種舒適的美感,具體的在規劃設計橋的過程當中,我們應該及時的與園林內部布局的系統相配合,做到交通便利,有效的連接公共場所當中的各個游覽干道。
5.結語
本文結合個人多年實踐工作經驗,就公共場所中景觀水體的作用展開了探討,具體的分析介紹了景觀水體的概念,分析了公共場所景觀水體對于環境保護的作用,主要是化感作用,吸收氮磷等營養物質的作用,總結出景觀水體的動態特征,在此基礎上結合個人多年實踐工作經驗總結出公共場所中景觀水體的設計原則,然而由于個人所學知識以及閱歷的局限性,并未能夠做到面面俱到,希望能故憑借本文引起廣大學者的關注。
參考文獻
[1] 毛培琳,李雷. 水景設計[M]. 林業出版社,2008年.
2021個人工作總結報告1__年,我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的同心協力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將__管理處一年來的工作情況總結如下:
一、管理處的日常管理工作。
自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責后,對我處來說是一個全新的工作領域。__管理處是公司住宅小區物業服務形象的一個重要窗口部門,是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構,推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。
管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環境衛生、綠化養護、水電維護、安全保衛。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作,強化工作意識,注意加快工作節奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務,力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。
二、日常投訴處理維護工作。
1、處理投訴方面。
全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16樓頂層住戶房屋漏水,2、7樓業主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14樓業主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17樓業主對酒店的油煙、噪音,18樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18樓的業主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經過與幼兒園負責人協調后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。
全年收費工作完成得較好,除了小部分業主有原因拒交費用以及空置物業外,應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成,能限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創收。
3、日常維護。
今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成__等基礎設備設施的維護保養和環境衛生、綠化養護工作。
4、環境衛生。
在維護園林綠化、清潔衛生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛生整潔,全年轄區內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象,給轄區住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。__年,我處為公司獲得了鶴城區愛衛先進單位稱號。
5、水電維護。
主要對轄區內的__等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2———2.8%,嚴格控制在允許范圍內;轄區的4個配電房,5臺電梯,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常,無安全事故發生。
6、裝修管理。
按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規軌道,實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制,做到發現問題及時及時處理,違規裝修現象已明顯減少、下降,未出現因違規而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。
今年安全工作總體較好,轄區未發生消防、搶劫事故。但在下半年__發生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發生。
三、加強學習,提高業務水平。
由于感到本部門的擔子分量,而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業知識方面,多向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。
經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識,均已具備了一定的工作基礎,各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面,經過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業務素質,爭取工作的主動性,具備較強的專業心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。
四、存在的問題和今后努力方向。
一年來,我處員工能愛崗敬業、創造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:
第一,管理處多數員工非物業專業人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高。
第二,有些工作還不夠過細,一些工作協調不是十分到位。
第三,相關的專業理論水平還不太適應公司工作的要求。
第四車輛不斷增多,小區路面都停滿了車輛,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,共有125個車位,其中有53個車位漏水,故車主不愿將車停放進去。
第五,大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重,主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹,造成偷、漏、跑、冒、滴現象嚴重。
第六,現階段,我處所轄物業基礎設備設施已有很多快過保質保修期,所發生的費用現均為物業、房產、工程公司所承擔。
第七,目前,我處所轄的__物業管理成本較高,存在虧損,主要是物業規模小,投入人力、物力相對較大。此類物業也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,不利于公司發展。
在新的一年里,應把提高物業專業管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點,為公司發展壯大,貢獻應該貢獻的力量。
應努力做到:
第一,加強學習,拓寬知識面。努力學習物業專業知識和相關法律常識。加強對物業發展脈絡、走向的了解,加強周圍環境、同行業發展的了解、學習,要對公司的統籌規劃、當前情況做到心中有數。
第二,注重本部門的工作作風建設,加強管理,團結一致,勤奮工作,形成良好的部門工作氛圍。不斷改進處室對業主、其他部門的服務水平及支持、配合能力。
第三,與房產、__超市銜接中心地下停車場漏水維修,7樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移,合理利用起來,把停放在小區道路上的車輛規范停放入車庫位,改善小區車輛停放秩序混亂局面。
第四,加強對轄區內的水電日常盤查、巡視,建立一個長效管理機制,從源頭上堵住偷、漏、跑、冒、滴現狀,盡量將水電虧損降到最低限度。
第五,為改變物業、房產、工程公司無止境承擔轄區基礎設備設施維修費用狀況,必須啟用房屋維護資金,而我司目前所接受的物業大多屬前期物業管理,要順利地啟用維護資金,故急需成立業主委員會,好與業主委員會重商物業管理合同續簽和動用維修資金事宜。
第六,在小規模物業小區,盡快成立業主委員會,與業主委員會協商調整提高物業服務費或者由業主實行自治管理,使業主、物業管理企業均受益,避免我司長期虧損。
新的一年,我處全體同仁將以飽滿的熱情,服務好業主,維護好公司利益,積極為業主提供優質的服務,為公司創造更高價值,力爭取得更大、更優異的工作成績。
2021個人工作總結報告2時光轉瞬即逝,不知不覺來到公司已經大半年,忙忙碌碌中時光已近年末。回顧過去工作中的點點滴滴,才發現自己真的收益良多,作為公司的一名售后客服,我也深知自己所肩負的責任。售后服務工作作為產品售出后的一種服務,而這種服務關系到公司的產品后續的維護和改進,也是增強與客戶之間交流的一個重要平臺。售后服務的優劣,直接關系到公司的形象和根本利益,也間接的影響銷售的業績。
在我所從事的工作中涉及到聊售后旺旺和處理各種售后交接問題,在過去一年里我學到了很多,對于旺旺回復話術和電話溝通技巧都有了一定的積累,對于很多工作都能有效的去完成。在十月份的時候處理的交接數據是我們小組中的,雙十一的當月處理的交接數據達到了_多個,平時也都能盡職盡責的去完成自己的本職工作,算是沒有辜負公司領導的期望。為了更好的完成本職工作,為公司創造更多的效益,特將今年的工作經驗總結如下:
一、塑造店鋪良好形象
顧客進入店鋪第一個接觸的人是客服,客服的一言一行都代表著公司的形象,客服是顧客拿來評論這個店鋪的第一要素。作為售后客服,我們要本著為顧客解決問題的心理來對待,不要把自己的情緒帶到工作中,遇到無理的顧客要包容,也不要與顧客發生沖突,要把顧客當朋友一樣對待,而不是工作對象。作為網店客服我們多數時間是在用旺旺文字與顧客交流,面對電腦顧客也看不到我們的表情,在與顧客交流的時候我們一定要保持良好的態度,言辭要委婉,多用禮貌用語和生動的語句,搭配一些動態詼諧的圖片,這樣可能帶給顧客的就是另外一種體驗了。
二、學會換位思考
當顧客來聯系售后時,可能是因為收到商品不合適,商品出現質量問題等因素需要退貨或者換貨,當我們在為顧客處理問題時,我們要思考如何更好的為顧客解決問題,或者將心比心,當我們自己遭遇到類似顧客這樣的情況時我們希望得到怎樣的處理結果,然后在有效的去實施。售后工作也是鍛煉我們心理素質的一個良好平臺,我們每天會遭遇各種各樣的顧客,其中不乏有無理取鬧的,對待顧客時我們要持一顆平常心,認真回答顧客的問題。遇到顧客不懂的,我們則需要更多的耐心去服務,我們應該耐心傾聽顧客的意見,讓顧客感受到我們很重視她的看法并且我們在努力滿足她的要求,讓顧客有一個良好的購物體驗,以帶來更多潛在的成交機會。
三、熟悉公司產品和產品相關知識
公司作為一個從事服裝的企業,產品的更新換代是非常快的,作為公司客服,熟悉自己的產品是最基本的要求,當有顧客問到產品的一些情況,我們也能及時回復顧客。對于產品的了解也并不能局限于產品本身,關于產品的相關搭配,也是我們都要了解的。公司幾乎每周都有定期的新款培訓,對此培訓我也是比較熱衷的,新款培訓可以讓我們結合實物和網頁產品介紹對產品有更深層次的了解,在處理售后時我們也能熟知自己產品的優劣勢,進而更好的為顧客解決問題。
四、有效的完成本職工作
旺旺是我們與顧客溝通的工具之一,在旺旺上與顧客溝通時我們要注意回復速度,只有及時回復才能讓顧客第一時間感受到我們的熱情,為此我們設置了各類快捷短語。在保證回復速度的基礎上,我們也要注意溝通技巧,熱情的態度往往是決定成功的一半。通過電話聯系處理顧客的退換貨也是我們的職責之一,在電話聯系時我們也要注意最基本的電話禮儀。
通常我們所處理的工作都是主動與顧客聯系,撥打電話時要注意時間不宜太早或太晚,也不適宜在午休時間去電顧客;其次我們要注意電話溝通技巧,通話之前我們要了解去電的目的,在通話途中要吐詞清晰,注意傾聽顧客的要求,不要隨意打斷顧客,同時要注意控制通話時長,避免占用太多的工作時間;打電話時的一定要態度友善,語調溫和,講究禮貌,從而有利于雙方的溝通。通話結束時應禮貌的回復顧客再掛斷電話。
對于顧客的一些問題我們要持一個專業的態度去對待,在保持專業水準的基礎上我們也要讓顧客看到我們誠懇的態度,如果憑自己的專業產品知識還是不能解決問題,這時我們就要從顧客的回復中洞悉顧客的心理,努力快速解決顧客的問題,并將售后成本降到最低。如果處理得當,久而久之公司的信譽評價等都會有所提升,這也是體現我們售后價值的所在。
在過去的一年中我收獲了很多,但是我知道自己還有不足之處。給我印象較深的是一次小組式的模擬培訓演練,通過模擬顧客與客服溝通買賣的場景,將產品推銷給顧客。如果客服熟知了自己產品,理解一些穿衣搭配知識,在分析一下顧客的購買心理,然后找出有效的推銷手段,這樣成交的機會就大的多。
公司的培訓也讓我看到了自身的不足,在這以后,我也是在努力改進,平時工作閑暇之余,我會多關注店鋪新款和店鋪各類活動,在每次活動前我也會花時間去了解活動規則,做到心中有數。公司也組織過各種各樣的培訓,在年中閑暇之際,我申請過到售前崗位去學習,雖然學習時間不長,但也收獲了很多,對他們的工作也有了大致的了解。
售前雖然只需要通過旺旺與顧客打交道,但是旺旺溝通也是需要很多技巧的,讓買家下單關鍵是客服在交談過程中能不能打動顧客,如何讓顧客買到自己想要的產品,并非一味的推銷而是讓顧客享受購物的過程。也使我明白金牌客服不是一天練成的,當接觸了不用的崗位后我才發現自己其實還有很多需要去學習和改進的,在以后的工作中我也期待有更多的培訓機會,拓展自己的綜合實力。
在新的一年里我會吸取過去的教訓,積極參加公司的培訓,不斷的充實自己,并努力完成領導給予的各項任務。看了公司的年度規劃,我也意識到了新的一年我們全體員工所肩負的責任,但我相信自己的團隊,也相信我們一定可以做的更好。新的一年天貓店和淘寶店合二為一,公司對于員工也有了更嚴格的要求,在這種氛圍下我也會努力去學更多的知識,并努力提升自己的各項數據,爭取做一名優秀的員工,為公司創造更多的效益。
新的一年,也希望公司能夠提供更多的培訓機會,讓我們對公司各個崗位流程有更好的了解,繼而為公司帶來更多的效益。
2021個人工作總結報告3現在我對我這年來的工作心得和感受總結如下:
一、塌實做事,認真履行本職工作
首先自己能從產品知識入手,在了解技術知識的同時認真分析市場信息并適時制定營銷方案,及時的跟進客戶并對客戶資料進行分析,其次自己經常同其他業務員勤溝通、勤交流,分析市場情況、存在問題及應對方案,以求共同提高。
要經常開發新客戶同時要不斷的對手中的客戶進行歸類,把最有可能用到我們產品的客戶作為重要的客戶,把近期有項目的客戶作為重點跟進客戶,并根據他們的需求量來分配拜訪次數。
力求把單子促成,從而達到銷售的目的。分析客戶的同時,必須建立自己的客戶群。根據我們產品的特點來找對客戶群體是成功的關鍵。在這半年來我手中所成交的客戶里面,有好幾個都是對該行業不是很了解,也就是在這個行業上剛剛起步,技術比較薄弱,單子也比較小,但是成功率比較高,價格也可以做得高些。像這樣的客戶就可以列入主要客戶群體里,他們一般都是從別的相關行業轉行的或者是新成立接監控項目的部門的,因為他們有這方面的客戶資源,有發展的前景,所以如果能維護好這部分客戶,往后他們走的量也是比較可觀的。
二、主動積極,力求按時按量完成任務
每天主動積極的拜訪客戶,并確保拜訪質量,回來后要認真分析信息和總結工作情況,并做好第二天的工作計劃。
拜訪客戶是銷售的基礎,沒有拜訪就沒有銷售,而且因為人與人都是有感情的,只有跟客戶之間建立了感情基礎,提高客戶對我們的信任度之后方有機會銷售產品給他們。
主動協助客戶做工作,比如幫忙查找資料,幫忙做方案,做預算,這都是讓客戶對我們增加信任度的方式之一,也是推我們產品給他們的機會。
即使當時沒有能立刻成交,但是他們會一直記得你的功勞的,往后有用到的都會主動找到我們的。
三、做好售后服務
不管是多好的產品都會有次品,都會有各種各樣的問題出現,如此售后就顯得尤其重要,做好售后是維護客情的重要手段,是形成再次銷售的關鍵。當客戶反應一個問題到我們這里來的時候,我們要第一時間向客戶詳細了解情況,并盡量找出問題的所在,如果找不出原因的,也不要著急,先穩定客戶的情緒,安慰客戶,然后再一定能幫他解決問題,讓他放心,再把問題跟公司的技術人員反應,然后再找出解決的方案。在我成交的客戶里,有反應出現問題的也不少,但是經過協調和幫忙解決以后,大多客戶都對我們的服務感到很滿意。很多都立刻表示要繼續合作,有項目有需要采購的都立刻跟我們聯系。
四、堅持學習
人要不斷的學習才能進步。首先要學習我們的新產品,我們的產品知識要過關;其次是學習溝通技巧來提高自身的業務能力;再有時間還可以學習一些同行的產品特點,并跟我們的作個比較,從而能了解到我們產品的優勢,從而做到在客戶面前揚長避短。
五、多了解行業信息
了解我們的競爭對手我們的同行,了解現在市場上做得比較好的產品,了解行業里的相關政策,這些都是一個優秀的業務員必須時刻都要關心的問題。只有了解了外面的世界才不會成為坐井觀天的青蛙,才能對手中掌握的信息做出正確的判斷,遇到問題才能隨機應變。
六、計劃
在銷售總結會議上,我的數據跟同部門的同事_的數據差距很大,她半年的銷售額是15萬多,回款是8萬多,而我只有兩萬多的銷售額,遠遠的落后了,所以我要在迎頭趕上。
雖然她比我早一段時間進公司,但是大家面對的同一個市場,手中也是同樣多的客戶,這之間的差距只有人與人之間的差距,往后我要多向她和其他同事學習銷售技巧,要努力提高自己的銷售量,爭取趕上他們。我要給自己定一個明確的目標,在下一年里爭取做到15萬,即每個月要做3萬左右。同時要制定一個銷售計劃,并把任務分配到手中的客戶里面,大方向從行業分,小到每一個客戶。這樣才能每天都明確的知道自己的任務,才能明確自己拜訪客戶的目的,提高拜訪的質量。
最后我要感謝我們的領導和我們同事在對我工作的支持和幫助,希望往后通過大家一起努力,讓我們能夠在再創佳績。
2021個人工作總結報告4時間如流水,不知不覺中又過了一年,在這一年里,我無論在工作和生活中都有許多收獲,在豐富了我工作經驗的同時,也讓我的生活更加精彩。回顧全年的工作,我做如下汽車公司銷售工作總結:
一、追蹤對手動態加強自身競爭實力。
固步自封和閉門造車,早已不能適應目前激烈的汽車市場競爭。對于內部管理,作到走出去、請進來。我們通過委托相關專業公司,對分公司的管理提出全新的方案和建議;組織綜合部和相關業務部門,利用業余時間學習。
二、加強面對市場競爭不依靠價格戰,細分用戶群體,實行差異化營銷。
針對今年公司總部下達的經營指標,結合公司總經理在年初商務大會上的指示精神,公司將全年銷售工作的重點立足在提升營銷服務質量和差異化營銷兩個方面。面對市場愈演愈烈的價格競爭,我們沒有走入“價格戰”的誤區。“價格是一把雙刃劍”,適度的價格促銷對銷售是有幫助的,可是無限制的價格戰卻無異于自殺。對于淡季的汽車銷售,我們摸索了一套對策:
1、注重信息收集做好科學預測。
當今的市場機遇轉瞬即逝,科學的市場預測成為了階段性銷售目標制定的指導和依據。在市場淡季來臨之際,每一條銷售信息都如至寶,從某種程度上來講,需求信息就是銷售額的代名詞。結合這個特點,我每天上班前,通過銷售反饋的資料和信息,制定以往同期銷售對比分析報表,確定下一步銷售任務的細化和具體銷售方式、方法的制定,一有需求立即做出反應增加工作的計劃性,避免了工作的盲目性;在注重銷售的絕對數量的同時,還強化對市場占有率。同時和生產部等相關部門保持密切溝通,保證高質高效、按時出產。作為銷售部門主要考核目標,順利完成總部下達的全年銷售目標。
2、細分市場,建立差異化營銷細致的市場分析。
我對以往的重點市場進行了進一步的細分,制定不同的銷售策略,形成差異化營銷;定期溝通反饋的方式,密切跟蹤市場動態。在市場上樹立良好的品牌形象,從而帶動了我公司的專用汽車銷售量。
三、團隊建設。
公司是個整體,只有充分發揮每個成員的積極性,才能使公司得到好的發展。我們公司建立健全了每周經理例會,每月的經營分析會等一系列例會制度。營銷管理方面出現的問題,大家在例會上廣泛討論,既統一認識,又明確了目標。我也借助外界的專業培訓,提升了專業素質。公司還聘請了專業的企業管理人才對我們進行了團隊精神的培訓,進一步強化了我們的服務意識和理念。
今年,通過全體員工的共同努力,各項經營指標均創歷史新高,公司各項工作取得了全面勝利。在面對成績歡欣鼓舞的同時,我也清醒地看到在市場開拓的創新上,精品服務的理念上,還大有潛力可挖。同時還要提高對市場變化的快速反應能力。為此,我一定會緊緊圍繞“服務管理”這個主旨,充分發揮團隊合作精神,群策群力,將“文化營銷”、“服務營銷”和“品牌營銷”三者緊密結合,在到來的20__里,創造出更大的佳績!
2021個人工作總結報告5時光荏苒,年很快就要過去了,回首過去的一年,內心不禁感慨萬千……回首望望走過的一年,雖沒有轟轟烈烈的戰績,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。感謝公司給我提供這個成長的平臺,令我在工作中不斷的學習,不斷的進步,慢慢的提升自身的素質與才能,回首過往,公司陪伴我走過人生很重要的一個階段,使我懂得了很多,領導對我的支持與關愛,令我明白到人間的溫情,在此我向公司的領導以及全體同事表示最衷心的感謝,有你們的協助才能使我在工作中更加的得心應手,也因為有你們的幫助,才能令到公司的發展更上一個臺階,在工作上,圍繞公司的中心工作,對照相關標準,嚴以律己,較好的完成各項工作任務。
在沒有進公司之前我是一個沒有銷售經驗缺乏專業知識的人,僅憑對銷售的熱情,到公司之后,一切以零開始,一邊學習產品知識,結合銷售學習,通過不斷學習和努力,收取同行之間的信息和積累市場經驗;轉眼即逝,不知不覺中,我在本公司做領班兼外采已經快2年了。
這段時間,在公司領導的關心支持下,我認真以崗位職責要求,以飽滿的熱情投入到工作中去,以謙虛的態度虛心向其他同行學習,開括創新,扎實工作,轉變思想,積極投入到實踐中去。非常感謝采購部積極支持和領導的支持與關心,現將這一年是以來的工作總結如下:
一、存在的缺失
1、對市場了解得不夠深入,主要是冬裝的備貨不及時,沒有細心注意天氣突變,以至于引起一連串的反應,令業績位能達到狀態。
2、一年來我做了一定的工作但跟領導的要求還有不少差距,專柜的紀律管理執行力不夠,影響整個買場形象。
3、服裝區的沒資料的舊商品的處理問題沒能夠得到合理的處理意見。
有時候看問題看得不夠通徹,容易把問題理想化,容易導致和實質情況產生一些偏差。
二、工作總結
客觀上的一些因素雖然存在,在工作中的其他一些做法也有很大問題,主要表現在:
1、銷售工作最基本的會員信息維護,信息反饋,一些老會員積分轉新卡未轉入等等導致很多顧客未能及時得到一些優惠活動信息。
門店也常收到顧客投訴舊積分未轉新卡。
2、溝通不夠深入。
銷售人員在與客戶溝通的過程中,不能夠把我們的產品的情況十分清晰的傳達給客戶,了解客戶的真正想發和意圖,對客戶提出的某個建議不能做出迅速的反應,老員工的流失,新員工的專業知識有待加強。
三、明年計劃
1、建立一支熟悉產品,而相對穩定的銷售團隊。
人才是企業最寶貴的資源,一切銷售業績都起源與有一個好的銷售人員,建立一支具有合作精神的銷售團隊企業的根本。
2、完善會員制定,建立一套明確的專人管理辦法。
3、銷售目標:以每月區域目標,每日的銷售目標分配到個個銷售人員身上,完成各個時間段的銷售任務。
并在完成銷售任務的基礎上提高銷售業績。