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2《設計標準》與《實施細則》、現行行業標準相比技術內容有哪些變化?
《設計標準》在現行兩本居住建筑節能設計行業標準基礎上，結合我省建筑節能技術和產業發展水平，對《實施細則》進行修編完成的。標準主要技術內容既符合現行行業標準對節能設計的基本要求，又根據我省實際，有所創新。主要歸納為以下幾個方面:
2.1對我省居住建筑范圍作了界定。《民用建筑設計通則》JGJ37－87(舊標準)條文說明對居住建筑范圍作了界定:居住建筑包括住宅建筑和宿舍建筑。《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ75－2012第1.0.2條的條文說明對居住建筑范圍作了說明:居住建筑主要包括住宅建筑(約占90%)和集體宿舍、招待所、旅館以及托幼建筑等。《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ134－2010第1.0.2條文說明中，居住建筑包括住宅建筑、集體宿舍、住宅式公寓、商住樓的住宅部分、托兒所、幼兒園等。本標準結合我省實際情況，為便于建筑節能工作的統一開展，參照《民用建筑設計通則》JGJ37－87規定，將居住建筑界定為住宅建筑和宿舍兩個部分，宿舍建筑包括集體宿舍、學生宿舍等，未包括招待所、旅館以及托幼建筑。
2.2我省重新劃定節能設計氣候分區，夏熱冬冷地區不再執行夏熱冬暖地區北區節能規定。福建省居住建筑節能設計氣候區劃分為夏熱冬冷地區、夏熱冬暖地區北區和夏熱冬暖地區南區;寧德、南平和三明屬夏熱冬冷地區，福州、平潭、莆田和龍巖屬夏熱冬暖地區北區，泉州、廈門和漳州屬夏熱冬暖地區南區;平潭原為福州市的縣級市，現為國家綜合試驗區，氣候分區仍沿用以往規定，劃入夏熱冬暖地區北區內。見圖1。我省2004年頒布《實施細則》時，考慮到我省夏熱冬冷地區建筑節能工作剛啟動，經驗不足，且該地區建筑規模不大，規定了夏熱冬冷地區節能設計按夏熱冬暖地區北區節能要求執行。現在我省建筑節能形勢發生了很大變化，經過10年的建筑節能實踐，我省夏熱冬冷地區已積累了豐富的建筑節能經驗，已形成一批成熟的節能設計隊伍，已具備條件執行夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準相關規定。本標準對我省夏熱冬冷地區的節能設計要求單獨列出，不再按夏熱冬暖地區北區節能設計要求執行。
2.3制定福州市市轄區和廈門市更高的節能水平標準《實施細則》和現行兩本行業標準是按節能50%水平規定了節能設計一系列措施和方法。《設計標準》對福州市市轄區和廈門市提出了節能水平更高的一系列技術措施，包括提高圍護結構性能、通風、遮陽、綠化等，經過較科學的測算，與現行行業標準《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ75相比，圍護結構節能水平提高接近5%，輔以其它節能措施，總體節能水平接近60%。福州市市轄區指福州市的鼓樓區、臺江區、倉山區、馬尾區和晉安區。今后如有區劃調整，則按調整后的市轄區范圍執行。福州市市轄區和廈門市居住建筑節能設計執行更高節能水平是基于以下考慮:國務院辦公廳以〔2013〕1號轉發的國家發展改革委、住房城鄉建設部制訂的《綠色建筑行動方案》提出:“鼓勵有條件的地區執行更高能效水平的建筑節能標準”;住建部頒布的《“十二五”建筑節能專項規劃》要求:“有條件的地方要執行更高水平的建筑節能標準和綠色建筑標準”;《福建省建筑節能“十二五”專項規劃》要求;“福州和廈門率先開展節能率65%的工程示范”。福州市是福建省省會，廈門市是計劃單列市，長期以來建筑節能工作均走在全省前列，形成了一支較強的建筑節能科技隊伍，經濟發展水平較高，節能產業實力較雄厚，有條件執行更高能效水平的設計標準，為全省做出示范。為與綠色建筑工作相銜接，福州市市轄區和廈門市居住建筑節能設計按以下原則掌握:(1)執行本標準;(2)若不執行本標準，則可轉按綠色建筑標準進行設計。即二選一設計，兩者等同。
2.4在現行行業標準基礎上調整了墻體熱工性能要求。現行行業標準《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》和《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》對所屬氣候區的外墻體性能有不同的要求，夏熱冬冷地區根據建筑體型系數，要求墻體傳熱系數K=1.0～1.5(體型系數≤0.4時)或K=0.8～1.0(體型系數＞0.4時)，夏熱冬暖地區北區要求K≤2.0，南區K≤2.5。《設計標準》考慮到南方地區建筑節能重點在于圍護結構的遮陽與隔熱，同時我省夏熱冬冷地區(寧德、南平、三明)與夏熱冬暖北區(福州、莆田、龍巖)接壤，其氣候條件相近，以及我省夏熱冬暖南區(泉州、廈門、漳州)與廣州地區的差異，適當調整我省建筑墻體保溫要求，統一規定我省各氣候區的建筑墻體性能K≤2.0，其中，夏熱冬冷地區當建筑體型系數＞0.4時，則要求墻體K≤1.0。這樣要求更切合我省實際，有利于標準執行和進一步推廣自保溫節能墻體技術。
2.5提高對外窗的性能要求。我省圍護結構中墻體與外窗相比，外窗的隔熱與保溫性能應更重要，是節能重點。《設計標準》編制時，適當放寬墻體性能要求，提高對門窗性能的要求，表1給出了我省各氣候區(城市)外窗性能限值要求，與《實施細則》和現行行業標準相比，對外窗的傳熱系數和遮陽系數要求均有了較大的提高。
2.6明確規定外墻體傳熱系數為平均傳熱系數。《設計標準》規定建筑外墻的傳熱系數和熱惰性指標應考慮結構性熱橋的影響，取平均傳熱系數和平均熱惰性指標。《實施細則》對外墻體傳熱系數計算方法未明確，因此我省各地區對墻體傳熱系數取值不盡相同，有的取主墻體傳熱系數，有的取平均傳熱系數。《設計標準》附錄C給出了外墻的傳熱系數和熱惰性指標的計算方法。
2.7合理控制窗墻面積比。普通窗戶(包括陽臺門的透明部分)的保溫性能比外墻差很多，尤其是夏季白天通過窗戶進入室內的太陽輻射得熱也比外墻多得多。一般而言，窗墻面積比越大，則采暖和空調的能耗也越大。因此，從節約的角度出發，必須限制窗墻面積比。在一般情況下，應以滿足室內采光、通風等要求作為窗墻面積比的確定原則。我省人們無論是過渡季節還是冬、夏兩季普遍有開窗加強房間通風的習慣。一是自然通風改善了室內空氣品質;二是夏季在兩個連晴高溫期間的陰雨降溫過程或降雨后連晴高溫開始升溫過程的夜間，室外氣候涼爽宜人，加強房間通風能帶走室內余熱和積蓄冷量，可以減少空調運行時的能耗，因此本標準在南、北朝向有允許較大的開窗面積。而對東、西向窗墻面積比限制較嚴，因為夏季太陽輻射在東、西面最大。不同朝向墻面太陽輻射強度的峰值，以東、西向墻面為最大，西南(東南)向墻面次之，西北(東北)向又次之，南向墻更次之，北向墻為最小，因此，嚴格控制東、西向窗墻面積比限值是合理的。表2給出了各氣候區(城市)的窗墻面積比限值，總體上看比《實施細則》和現行行業標準更嚴格。設計建筑的窗墻面積比突破限值規定是允許的，但是為了滿足建筑節能設計的要求，需進行建筑圍護結構熱工性能的綜合評價。
（2）有些監理單位的監理人員專業能力較低；
（3）建筑監理人員在監理的過程中存在違規等情況。總體來講，建筑節能施工的監理工作必須要根據建筑設計圖紙來進行，但同時又不能一味地被建筑圖紙束縛，需要充分地發揮出監理的主動性。
2在建筑節能施工過程中監理人員的主要工作
在建筑節能施工過程中，監理人員應切實履行監理職責，嚴格按照建筑節能條例及管理規定、建筑節能工程施工質量驗收規范、建筑節能標準及施工圖設計文件等開展工作，從施工準備環節、施工環節及竣工環節入手，做好建筑節能質量控制的事前、事中、事后控制，確保建筑節能分部工程質量合格，從而確保整個單位工程質量合格。具體如下：
2.1建筑施工準備工作
在節能建筑的施工準備階段，作為建筑監理單位來講主要需要通過以下對施工的準備工作進行嚴格管控。
2.1.1作為節能建筑的施工監理單位，其首先要做的就是對節能建筑施工方的施工資質進行審查，以確保施工單位有能力滿足甲方的要求，同時可以達到建筑節能的目的。
2.1.2作為節能建筑的施工監理單位，需要對節能建筑項目方案的可行性進行論證，并且對設計圖紙進行評審，并且還要依據施工的圖紙進行審查；并且作為建筑監理單位來講，需要對實際的建筑施工隊伍提出明確的要求，在施工前期避免由于施工單位雇傭非專業的勞務人員對整個工程產生不良的影響。
2.2施工環節
2.2.1對原材料及施工設施設備的進場嚴格把關。對所有原材料及設施設備的規格、品種及質量等各方面內容嚴格審核，以保證其能滿足節能的目標。材料及設施設備在進場前，需接受檢測機構的檢測，并要求出具檢驗報告。
2.2.2規范節能工程項目驗收工作。建筑節能監理方應根據建筑施工方的節能施工方案及驗收質量準則對項目進行驗收。
2.3節能建筑的竣工環節
對于工程的施工驗收工作來講，是由很多有序的步驟所組成的，當項目建設完成以后，由總監理工程師帶隊，對各建設工程進行驗收以及審核，并且在進行項目驗收的過程中要求節能建筑的設計單位、建設單位、施工單位以及監理單位的相關負責人員都要參加，并且對建筑的建設質量進行客觀、科學、準確的評價。同時還需要注意在進行項目驗收的過程中，需要認真填寫節能建筑的驗收報告。對于建筑監理人員來講，還需要認真地做好建筑節能工作的階段性總結工作，同時將施工過程中的資料、文件進行分類整理，并且為今后的建筑監理工作打下堅實的基礎。此外，建設單位與施工單位應負責落實環保部門的環保要求及環保措施，加強環境管理，防止對自然環境造成不應有的破壞。
（1）技術本身。在選擇節能技術時，須充分考慮先進性、成熟性和配套性等，以實現節能的目標。此外，新節能技術的選擇應用還須考慮和舊有技術的相關性，相關性越大，技術人員掌握的時間就越短，技術應用的成功性就越大。村鎮居民在選擇節能技術時須選擇一些較成熟、風險小的技術。
（2）社會效益。村鎮住宅進行節能建設不僅可以為居民營造一個良好的生活環境，還有助于居民生活水平、文化程度的提高，并且在一定程度上提高就業率，在美化村鎮的同時，提升村鎮住宅在社會中的影響力。
（3）經濟效益。村鎮住宅采用節能技術勢必會在短期內提高建筑工程的成本、加重居住者的經濟負擔。因此，節能技術只有在創新中考慮到建造者的經濟承受能力，在推廣中讓居住者認識到長期收益和短期成本之間的關系，才能實現更廣泛的普及。
（4）環境效益。環境質量的改變是由多項指標反映，同時由于大多數人類活動對環境的影響都存在滯后性，使環境效益的計量和評價存在很大困難。節能技術的研究和應用要結合微觀效益和宏觀效益處理好短期經濟利益與長期可持續發展之間的關系。
1.2村鎮住宅建筑節能適宜技術評價指標體系的建立
村鎮住宅建筑節能技術適宜度將技術及材料的先進性作為評價對象，從多個維度出發涵蓋了若干具有層次性和結構性的指標序列，所有指標序列相互影響、彼此聯系，是建筑節能技術發展的綜合性評價體系。依照技術評價的理論基礎和評價維度，村鎮住宅建筑節能技術評價指標體系的建立要將定性和定量評價相結合，遵循系統性、簡明性、層次性和可行性等原則，在不同條件下具有可調整的彈性空間。本文從節能技術的可行性經濟性、先進性出發，以實現項目的可持續發展為最終目標。
2模糊綜合評價模型
將評價指標體系分為3個層次，目標層、準則層和指標層。準則層指標集為S={s1,s2,…,sm}，指標層指標集為Si={si1,si2,…,sin}。
3實例分析
選取北方寒冷地區某經濟條件中等的村鎮進行實證研究,在對該村鎮住宅建筑節能技術適宜性的評價中，將評價集劃分為5級，即V={v1(優)，v2(良)，v3(一般)，v4(差)，v5(較差)}={5,4,3,2,1}。根據該村鎮住宅節能建設的實際情況，對其推廣應用的墻體節能技術CS板進行適宜性評價，邀請來自房地產、設計院、施工單位和高校等建筑方面專家，對待測墻體節能技術CS板的各層指標重要性分別進行比較，構造判斷矩陣并求出各項指標的指標權重。按照模糊綜合評價模型設計的方法，統計每個因素各評價贊同的專家數，用贊同的專家數所占比例作為隸屬度構建評價矩陣。
（1）對于外墻圍護結構來說，可對住宅應用EPS外保溫系統墻體，不僅僅冬季墻體內表面不會出現結露現象，對于冬、夏兩季期間墻體內部也不可能出現冷凝現象，這為外墻節能和室內熱舒適環境奠定基礎。
（2）屋面保溫系統。對建筑的平屋面采用種植屋面系統，對坡屋面則可考慮采用例置式節能系統。從工程實踐效果來看，建筑采用節能屋面，在冬季采暖期間，內表面溫度遠高于室內空氣的露點溫度，根本不會產生表面結露現象。而對于夏冬兩季，節能坡屋面的保溫層上下表面的水蒸氣分壓力都低于其對應的飽和水燕氣分壓力，因此不會產生冷凝現象。而針對種植平屋面的綠色節能措施來說，鑒于其保溫材料上下兩表面都設置了防水層材料，保護層〔抗滲細石混凝土或抗滲砂漿〕又覆蓋了較厚的土層，造成整個屋面層的水蒸氣滲透動力較小，所以不可能發生內部冷凝。
（3）對于外窗節能技術主要集中在傳熱系數和遮陽系數兩個方面考慮。傳熱系數是衡量由溫差引起的的通過外窗的熱流量的參數，是導熱、對流和輻射三種傳熱方式的綜合體現。傳熱系數越大，則會導致窗戶的保溫隔熱能力就越差，通過窗戶的能量損失就越多。而遮陽系數則是體現玻璃阻隔太陽熱幅射的能力。顯然，對于綠色建筑來說，其為了能到綠色效果，其選取外窗方面，應當選擇高保溫隔熱性能的外窗構造及合理的遮陽系數。當前，控制外窗傳熱系數的技術主要是集中于增加空氣層的數量、提高空氣層的厚度、使用惰性氣體填充、添加保溫隔熱膜、采用真空玻璃以及良好的保溫隔熱性能窗框等。而控制外窗玻璃遮陽系數的重要措施則是通過采用光譜選擇性的陽光控制膜，如LOW-E膜和SUN—E膜等。
1.2遮陽系統
與建筑其他部分圍護結構相比，外窗屬于薄壁輕質構件，其熱工性能最差，因此是建筑能耗損失的最薄弱的環節。因此選擇合適的建筑遮陽設備或者系統是實現綠色建筑的重要手段之一。為了能有效地實現“零”能耗的節能目標，根據建筑外窗朝向的不同以及采光控制要求，選擇不同的活動外遮陽系統，具體為南向一層采用自動控制的活動百葉鋁合金外遮陽，二層則可采用活動外遮陽和太能能集熱器固定的遮陽，對于有天窗的則可選取活動的軟布藝外遮陽方式。
1.3可再生能源利用
（1）地源熱泵空調系統。通過利用該類型空調可以使使住宅外的空調外掛箱消失，提高建筑外立面原有的平整。地源是一種通過利用地熱資源的高效節能、零污染、低運行成木的高效節能空調系統，包括土壤式〔垂直埋管和水平埋管)、地下水式等多種應用方式。
（2）從長遠來看，可再生能源將是未來人類的主要能源來源，而太陽能發電的商業化開發和利用已經成為重要的發展方向。對于太陽能光伏屋頂發電系統以其易于安裝、功率穩定、壽命長久等優勢而成為當前重要的光伏應用。而在經濟、技術較為發達的長三角、珠三角等地區已經基本具備了太陽能光伏發電系統大規模安裝條件。
二、工程實例
2.1物質節能
為了能達到有效的綠色建筑，在建筑物質材料方面應首當其沖。如考慮通過采用建筑土方來對建筑局部進行覆土，以達到保溫效果，同時也作為綠化的基質，也可以減少渣土外運。建筑結構所采用的混凝土，有低水泥摻量和再生骨料兩種。對于墻體材料則可以采用回收混凝土制作的混凝土砌塊。為了能充分利用屋面雨水，可以對屋面雨水以及生活污水等進行收集，然后用于沖廁、噴曬植物等用途。對屋面采取綠化處理，這樣可以增加建筑的綠色覆蓋率，同時可以達到保溫鄧作用。
2.2能源節能
對于綠色建筑來說，必須對能源采取措施以達到有效的節能效果。如對建筑圍護結構應當采取有效的保溫隔熱措施，以達到自然通風，同時在夏季能遮陽，冬季則采暖保溫等，從而可以減小人工空調使用，則可以達到自然舒適性以及節省能源效果。對于某些建筑物帶中庭時，則可以對中庭采取綠化處理使其成為一個氣候緩沖區，對其他居住空間與中庭之間通過采用墻體來隔開，從而可以有利于高濕、嚴寒等極端氣候條件下減少能耗、提高舒適性。此時中庭被包圍在舒適空間之中，屋頂有優良的熱工性能候也有一定的舒適性。從實施情況來看，為了能得到有效的能源節能效果，可以考慮從圍護結構、自然通風以及天然采光方面入手。（1）針對圍護結構應當選取保溫性能好材料，而且應強度密封性。如外墻考慮采用保溫系統；窗采用塑鋼窗框時，應當選取雙層真空玻璃。（2）自然通風。可考慮建筑中部設有封閉的中庭，在中庭頂部設置有可以開啟的天窗，通過天窗來改善自然通風效果。同時對于起居室以及臥室等應當朝向夏季主導風向，從而形成了穿堂風。（3）天然采光。對于獨立住宅來說，其較易于天然采光，但對于進深較大情況，則采光效果并不好。為此對于傳統住宅則來說，往往以院落和天井解決這問題。或者通過營造一個中庭來獲得晝光。為了整個建筑能在極端氣候條件下能保持較小的體形系數，此中庭應采取保溫屋蓋，而且可采用較大面積的天窗，天窗上面可設遮陽篷來避免夏季陽光直射。
2.3建筑設備利用
為了能達到綠色建筑設計，通過利用建筑設備來來獲取自然界的能源來應用到住宅住戶日常的生活中，是重要的途徑之一。（1）地源熱泵系統。針對我國地熱能源豐富，通過利用地熱系統來充分利用地熱能源相當關鍵。如對于上海地區，由于地下水位較高適合采取土壤埋管。（2）采用冷熱輻射頂棚加新風系統的空調方式，在墻壁和頂棚內埋設毛細循環管道進行輻射制冷和采暖。該系統采暖熱媒溫度低，而冷媒溫度較高，結合智能監測與控制，效率高于普通的空調系統，提高了室內氣候舒適度與空氣質量。
(一)對墻體采取保溫隔熱措施
外墻按其保溫所在的位置分類，目前主要有:外保溫外墻、內保溫外墻、夾芯保溫外墻、單一保溫外墻四種類型。這四種類型的外墻保溫既能改善室內熱環境，降低建筑造價，又起到節能、環保、利廢的效果。
(二)門窗的節能措施
門窗是裝在墻洞中可開啟的構件，通過門窗的傳熱和門窗與墻體之間的縫隙滲透進來的耗熱量很大，因此門窗是建筑節能的根本之源、重中之重。
1．合理控制窗墻面積比。窗墻面積比是指住宅窗口面積與房間立面單元面積的比值，窗戶的傳熱系數一般大于該朝向的外墻的傳熱系數，采暖耗熱量會隨著窗戶的傳熱系數增大而增大，因此對不同朝向的住宅窗墻比《居住節能設計標準》作了嚴格的規定。因此，從地區、朝向和房間功能出發，應選擇適宜的窗面積來減少熱量的損失。
2．提高外門窗的氣密性，減少空氣的滲透量。減少室外的冷熱空氣滲入室內的一個非常重要的措施就是提高外門窗的密閉性，可提高門窗框的尺寸準確性、尺寸的穩定性，以減少門窗開啟縫隙的寬度;還可以在門窗與墻體的縫隙之間嵌入密封條，減少室外空氣的滲入;或者在門窗框與墻體的縫隙之間用保溫材料填充，提高氣密性。
3．使用導熱系數小的新型材料，改善門窗的保溫性能。一是提高熱工性能，可采用新型的導熱系數小的保溫材料制作的節能門窗。二是采用斷橋窗戶，可采用導熱系數小的截斷窗框的熱橋制作成。三是利用框料內的空氣腔室，單層玻璃本身的熱阻很小，在寒冷地區可采用雙層或三層玻璃。
(三)屋頂的節能設計
屋頂耗熱量大于任何一面外墻或地面的耗熱量，約占整個住宅建筑耗熱量的9%左右。因此，提高建筑屋面的保溫隔熱能力，可以減少室外冷熱空氣對室內的影響，有效改善室內的溫度環境。
1．高效保溫材料保溫屋面。這種屋面保溫層為實鋪，屋面保溫層采用輕質高效的保溫材料。我國現在主要使用的保溫材料有擠塑聚苯板、聚苯板、巖棉板等，這些保溫材料均為輕質材料，均可提高屋面的保溫隔熱作用，減少室外冷熱空氣對室內的影響，改善室內的溫度環境。
2．架空型保溫屋面。在屋面上面加設空氣層，冬季可以增加屋面的保溫功效，夏季可以有效阻隔房間的熱量。
3．倒置型(外)保溫屋面。外保溫屋面，就是把保溫層置放于防水層上面，這樣做起到了保護的作用，使防水層不受外界氣候和環境的老化影響，增加使用年限，也不易受到外界的機械損傷，當然這些保溫材料必須保證防水和耐氣溫性能好。
4．隔熱屋面。可采用磚、混凝土材料架空混凝土板做通風層;兜風隔熱屋面在兩端開口形成兜風散熱;利用頂棚與屋面間的空間起到架空通風層的同樣效果，這幾種措施均能提高屋頂的隔熱能力，起到節能作用。
5．種植隔熱屋面。利用屋頂種植栽花，甚至灌木，堆假山形成一種生態型的節能屋面，這種屋面隔熱保溫性能優良，已經逐步被廣泛利用。
6．蓄水隔熱屋面。利用屋面蓄積的水層，從而能將熱量散發到空氣中，減少了屋頂的吸熱，從而達到了隔熱作用，水在冬季還起到了保溫作用。
(四)采暖節能設計
促進輻射熱進入室內，保證開口的方向和開口面積，并且要保證開口對熱線透明度的問題;為了可以使背陰的一面也能接受到太陽輻射，可通過反射太陽光來提高太陽能的密度，例如在建筑的北側設反射面，使北側房間也能得到太陽的輻射;抑制輻射熱從表面和窗洞口部分的熱損失;適當增加屋頂和維護結構的熱容量，可以減小室內溫度隨外界氣溫變化的變化。
(五)采光與照明節能設計
現代的建筑采用了大量的玻璃結構設計，這樣可以使室外的光線進入室內，有效利用天空光，減少照明用電，減少能源浪費。但是天空光極為不穩定，且光污染會帶來損害，這樣就出現了自動照明控制系統，可提高采光的均勻度及營造一個良好的視覺環境，又可減少資源的消耗，降低維護費用，帶來極大的社會效益和經濟效益。
2既有居住建筑節能改造的概念
既有居住建筑節能是指對已經投入使用的居住建筑，在保證為使用者提供穩定舒適的生活和工作環境的前提下，降低使用能耗，使其符合國家節能標準。主要通過應用高新節能技術及產品，提高運行管理水平，使用可再生能源等途徑來完成。
3既有居住建筑節能改造的經濟性分析
3.1外部性的概念
外部性或外部效應，是指一個人的行為對旁觀者福利（無補償）的影響，根據影響結果不同，可以分為正外部性和負外部性兩類。正外部性與外部經濟是同一個概念，指一個經濟主體的經濟活動為其他經濟主體帶來了經濟利益，但沒有獲得對方的任何回報；負外部性與外部不經濟是同一個概念，指一個經濟主體的經濟活動為其他經濟主體造成了經濟損失，卻沒有向對方支付任何補償。當外部效應存在時，市場會失靈，這時的均衡結果是無效率的，社會總福利并沒有達到帕累托效率準則所要求的最優狀態。
3.2既有居住建筑節能改造的經濟性分析
3.2.1既有居住建筑節能改造具有外部經濟性
在生態節能改造前，既有居住建筑舒適性差，資源能源耗費高，對環境造成較大負擔，因此，具有外部不經濟性。MSC為保有居住建筑的社會邊際成本，MPC為保有居住建筑的私人邊際成本，MB為保有居住建筑的邊際收益。由于既有居住建筑具有外部不經濟性，MSC位于MPC的上方。從社會來看，當MB=MSC時，均衡的產量和價格為Q2、Pc。從個人來看，當MB=MPC時，均衡的產量和價格為Q1、Pa。顯然個人決策的產量大于社會決策的產量，AB表示既有居住建筑給社會造成的外部成本。在節能改造后，既有居住建筑成為生態節能建筑，除了給個人帶來舒適性改善、能源費用節約等效用外，由于資源能源耗費有效降低，對環境保護和能源節約都有貢獻，因而具有外部經濟性。MSB為對既有居住建筑進行節能改造的社會邊際收益，MPB為私人邊際收益，MC為邊際成本。由于節能改造的正外部性，MPB在MSB的下方。從社會來看，當MC=MSB時，均衡的產量和價格為Q2、Pc。從個人來看，當MC=MPB時，均衡的產量和價格為Q1、Pa。顯然個人決策的產量小于社會決策的產量，AB表示既有居住建筑節能改造給社會帶來的外部收益。既有居住建筑節能改造是減少外部不經濟性，增加外部經濟性的一項社會活動，對全社會來說十分有益，這也正是政府大力推進既有居住建筑節能改造的根本原因。
3.2.2既有居住建筑節能改造中的“市場失靈”
按照經濟學觀點，當一個市場存在外部性時，市場機制會失去其應有的調節價格和配置資源的作用，亦即市場失靈。由于既有居住建筑節能改造具有正外部性，對整個社會帶來了收益，但沒有得到任何補償，造成實際節能改造低于社會需求,整個社會福利無法達到最大化。
4減少既有居住建筑節能改造外部性的對策建議
4.1減少既有居住建筑節能改造外部性的理論依據
經濟學理論認為，解決經濟外部性主要途徑有政府干預和產權界定，代表人物分別是庇古和科斯。庇古法則的根本原則是通過收益和成本調整，使經濟活動的邊際社會收益與邊際社會成本相等。科斯認為，在產權清晰和保護嚴格的條件下，外部性并不會引起市場失靈，市場均衡能夠實現社會福利最大化。對于解決環境污染問題，科斯定理是可以解決的，但前提是必須滿足定理的前提假設，科斯定理的前提是產權明確和交易成本足夠小。在現實社會中，這些假設是難以被滿足的。本文按照庇古的政府干預理論，對消除既有居住建筑節能改造的外部性作定性探討。根據庇古法則，政府可考慮采取措施對既有居住建筑節能改造給予補貼，增加私人節能改造收益，使私人收益與社會收益相同，提高私人進行節能改造的積極性。
4.2推動既有居住建筑節能改造的政策建議
既有居住建筑節能改造的難點主要是投資大，改造技術不夠完善，住戶積極性差。由于外部經濟性的存在，節能改造不可能自發地開展，難以通過市場調節實現社會福利最大化，迫切需要政府部門制定相關的政策來予以調節和推動。
1）健全法律體系。
建筑節能改造的推廣必須有完善的法律體系作為保障，這樣推廣才有依據和強制力。目前，我國建筑節能方面的法律法規如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節約能源法》、《民用建筑節能條例》等，操作性不強，缺少強制性措施，落實困難。要加快建筑節能法律體系建設，強化法律責任，提高法律法規的強制力，運用法律手段推動既有居住建筑生態節能改造。
2）完善政策體系。
完善推動節能改造的強制性政策和激勵性政策，堅持法律強制推動和經濟利益引導雙管齊下，推廣節能建筑。加快制定節能建筑補貼政策、信貸支持政策和稅收優惠政策，對節能建筑的生產者和使用者給予多種優惠。對非節能建筑產品的生產者實行高標準、高強度的稅收政策，提高其生產成本。同時，對進行節能技術和節能材料開發的科研機構和研究人員給予資金和多方面的支持，以推動節能技術的發展。
3）建立多元化投融資渠道。
各級政府要加大對節能改造的投入，整合現有的各類補貼資金建立節能改造專項資金，明確籌資渠道。要強化業主在籌集節能改造資金中的地位和責任，調動企業和開發商參與的積極性，通過政府出一部分，業主拿一部分，企業墊付一部分，形成多元化的節能改造投融資渠道，使業主只花很少的錢或者不花錢就能夠達到節能效果。
4）設立評價和監管體系。
要完善節能建筑的評估、認證、標識等制度，要求各類建筑公布能耗數據，根據能耗標準對節能建筑進行認定，并發放節能建筑標志。要建立多部門共同參與的監管體系，定期對社會建筑節能情況進行專項檢查，及時公布檢查結果，讓建設者接受社會的監督。
5）建立宣傳推廣體系。
要充分發揮輿論的導向與監督作用，大力宣傳開展建筑節能改造的重要意義和成功經驗，提高全民的建筑節能意識和專業人員的技術水平，努力營造全社會關注、支持既有建筑節能的良好氛圍。
1.1墻體節能
墻體是建筑護結構的主體，其所采用材料和砌筑型式直接影響著建筑物的耗熱量.由于單一材料的墻體往往難以同時滿足較高的保溫隔熱功能，尤其是寒冷和嚴寒地區，因而可以在單一材料墻體的基礎上增設一層有保溫功能的材料組成復合墻體，通常墻體保溫材料有聚苯乙烯硬質泡沫塑料、玻化微珠、聚苯乙烯保溫顆粒等等.另外，可以通過墻面的垂直綠化以及色彩的不同，降低墻面太陽輻射和較高的吸收太陽輻射，而且還美化環境.
1.2門窗節能
由于高校建筑的使用學生數眾多，為滿足自然的日照、采光、通風等要求的前提下，設計的門窗洞口尺寸均較大，以致于門窗是能耗散失的最薄弱的部位.戶門和陽臺門應結合防火以及防盜的要求，在門的空腹內填放15～18mm厚玻璃棉板或巖棉板.窗戶節能技術主要從減少滲透、傳熱和太陽輻射三個方面采取措施.如使用新型的、密封性良好的塑性窗框加上雙層中空玻璃；門窗框與墻間的縫隙可用彈性密閉型材料和邊框設灰口等密封；窗扇與窗扇之間可用密封條、壓條以及高低縫等形式.
1.3屋面節能
屋面節能主要通過改善屋面的熱工性能阻止熱量的傳遞，主要節能技術有：選用密度較小、熱導率較低、吸水率較小的保溫材料做屋面保溫層，如采用膨脹珍珠巖保溫芯板代替常規的水泥珍珠巖或瀝青珍珠巖；采用架空、蓄水、種植或鋪貼絕熱反射膜等方式做屋面的隔熱層；在屋面構造形式上采用目前發達國家流行的倒置保溫做法，即將保溫層置于屋面防水層之上，改變傳統的把無機多孔材料（如膨脹珍珠巖、爐焦渣）置于防水層與結構層之間的不利做法.
1.4樓地面節能
高校建筑主要是公共建筑，使用人數眾多，顯然做成木地板或類木地板是不合適的.因此，可以將樓地面保溫節能做成層間樓板（底面不接觸室外冷空氣）和底面接觸室外空氣的架空或懸挑，保溫層可直接設置在樓板底面；采用不采暖的地下室頂板作為首層的保溫隔熱，加強房間與房間的保溫隔熱.另外，用于樓地面節能工程的保溫隔熱材料，其厚度、密度、壓縮強度、導熱系數和阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規定.各種保溫板或保溫層的厚度不得有負偏差.
1.5利用太陽能
我國太陽能資源豐富，陸地每年接受的太陽輻射能相當于2.4×1012t，大約2/3國土面積的總輻射量超過0.6MJ/m2.太陽能是可再生能源，不僅資源豐富，免費使用，而且對環境無任何污染，有著礦物能源不可比擬的優越性.高校作為引領社會發展、社會進步的重要力量，在建設節約型社會中起著不容忽視的作用，應加大對太陽能源充分利用技術的相關研究，在高校這個耗能大戶里優先、全面的使用太陽能技術并積極推廣，以降低整個社會對不可再生能源的需求.太陽能在建筑上的利用技術主要有被動式太陽能取暖、太陽能集熱供熱水、太陽能發電、主動式太陽能取暖和空調等.這里面值得一提的是太陽能空調，由于在我國的建筑終端能耗中，空調能耗占據著相當大的比例.利用太陽能制冷主要有兩種途徑：一是利用光電轉換器實現以電制冷；二是利用太陽能集熱器實現光熱轉換，以熱制冷.具體實現太陽能制冷的系統主要有：太陽能吸附式制冷系統、太陽能吸收式制冷系統、太陽能蒸汽噴射式制冷系統、太陽能除濕式制冷系統以及太陽能蒸汽壓縮式制冷系統.安徽省政府、教育廳決定在全省106所高校的教學科研場所、學生宿舍和食堂安裝空調，實施“空調進高校”工程，這對于高校利用太陽能空調技術來建筑節能，無疑是一個重要的發展平臺和良好的基礎條件.
2新建建筑節能檢測技術
2.1節能檢測技術發展現狀
結合我國現時國情并達到降低建筑能耗的目的，國家于2007年頒布并實施了《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007），這是我國第一本關于建筑節能方面的規范和標準，全面規定了在建筑節能工程方面需要驗收的項目以及建筑設計、施工中部分強制性執行的標準檢測項目，為建筑節能施工提供了基礎和必要的施工要求和驗收標準.以后我國又陸續頒布并實施了《公共建筑節能檢測標準》（JGJ/T177-2009）、《民用建筑節能設計標準》（JGJ26-95）和《居住建筑節能檢測標準》（JGJ/T132-2009）等建筑工程行業標準，為新建建筑的各類節能現場檢測方法標準提供了技術支持和較為科學的測試依據.目前新建建筑節能檢測技術主要在建筑圍護結構方面有所研究，國內外相關專家、學者也做過一些探討和研究[3].如山東建筑大學潘雷等人對建筑圍護結構的現場檢測技術進行了研究，并采用數值模擬的方法計算出適用于不同保溫形式圍護結構的修正系數.北京中建建筑科學技術研究院費慧慧等人對新建建筑節能現場檢測技術的影響因素進行了分析研究，提出了影響現場檢測技術的主要因素及解決方法.山東省建設發展研究院的朱傳晟總工對建筑節能現場檢測技術的基本原理進行了研究，如熱流計法、熱箱法和紅外線攝像儀法，重點對熱流計法的檢測技術進行了深入探討.揚州大學楊鼎宜教授等用冷熱箱法測定了穩定傳熱狀態下混凝土空心砌塊砌體的保溫隔熱性能等.國外對于建筑物圍護結構熱工性能的現場檢測技術研究及報道也處于起步階段，而且大多在實驗室里完成對建筑材料的熱工性能檢測，相關的檢測性能參數也是在穩定的狀態下完成的，如日本對建筑圍護結構的對流換熱系數進行了測試，提出了建筑物圍護結構對流換熱系數和風速的關系式.
2.2新建建筑節能檢測技術
2.2.1熱箱法
熱箱法檢測技術是需要人工制造一個傳熱的模擬環境.具體做法可以參考如下：分別在試驗試件兩側各布置一個所需溫度、風速和輻射條件的熱箱和一個冷箱，待試驗環境條件達到穩定后，采用相應的儀器設備，分別量測冷、熱箱體內壁的溫度、模擬環境的空氣溫度、試件的表面溫度以及計量箱中的輸入功率，再根據物理計算相關原理和公式，計算出被測試試件的傳熱的性能指標，如熱阻、表面換熱系數等相關指標.熱箱法檢測測試技術適用于室外相對濕度不高于60%，室外空氣平均溫度不高于25℃的自然環境，且試驗所用熱箱的內部溫度不低于室外自然最高溫度8℃的情況[4].在建筑構造方面，熱箱法檢測技術對于門窗、樓板、外墻的傳熱性能指標的室內實驗室檢測非常有利，測試的結果一般較精確.由于需要模擬試驗環境和條件的限制，此種方法不適宜用于現場施工的檢測，但自然氣溫對實驗室試驗的結果影響微乎甚微，可以用實驗數據作為現場施工的參考.
2.2.2熱流計法
建筑耗熱測定中最為常用的儀表就是熱流計，也是傳統的建筑能耗量測儀表，主要適用于對各種材料組成的圍護結構的熱工性能進行分析.使用時將其傳感器埋設在絕熱結構內或貼敷在絕熱結構的外表面，可直接測量得到熱（冷）損失值.檢測時間宜選擇一年中最為寒冷的月份，要求室內外自然氣溫差必須大于20℃的條件下才能測試，而且要求室外氣溫的變化起伏不是很大，測試的條件應放在至少穩定7d的人為制造室內外溫差或連續采暖條件下的房間里進行，以此來保證測試數據結果的準確性和客觀性.根據大量的試驗數據結果顯示，室內外空氣溫差愈大，熱流計讀數的誤差相對愈小，計算所得之結果亦較為精確，因此此法受季節影響較大，一般需要在冬季才采用此法.
2.2.3紅外熱攝像儀法
紅外熱像技術是目前新研發的一種建筑節能檢測手段，也是基于紅外線技術理論以及先進的紅外圖像處理技術、光電子技術和紅外線探測器技術的一種非接觸性的、綜合性的測量技術高科技產品.紅外熱像技術的原理是利用攝像儀對新建建筑物的圍護結構的熱工缺陷進行檢測，分析檢測得到的各種熱像圖來顯示各種建筑構造有無熱工缺陷，并對分析檢測結果做比較參考，以此作為驗收、修復、增強建筑節能施工措施的理論數據依據.紅外熱像技術既不破壞被測物體或試件的溫度場，又能測量細微目標和運動中的目標[5].此法具有可利用計算機存儲測量數據和處理分析，方便長期保存和幾何運算；采用不同的顏色來區分并顯示被測物體溫度的熱圖像；對于溫度的分辨率較高，精度可達到0.01℃；現場節能檢測的紅外熱像儀器具有攜帶方便、操作簡單、還可以形象、直觀地顯示物體表面的溫度場，為簡化檢測程序和優化檢測數據等都有很大益處.此法具有較多優點且不受季節的限制，還可以遠距離測定建筑構造的熱工缺陷，這必將會極大地完善和提高新建建筑節能現場檢測技術，所以具有廣闊的應用和開發前景.
3存在的問
題（1）檢測技術和設備的不完善性.新建建筑的幾種檢測方法本身的不完善性給檢測數據結果的真實性和客觀性產生影響，因此如何針對地區氣候特點和建筑能耗特征研究制定出檢測精度高、快速準確的節能檢測系統是一個迫切現實問題[6].（2）現場與實驗室的對比檢測結果差異較大.由于現場檢測條件受自然氣候條件、新建建筑構造自身狀態、安裝設備系統運行條件等眾多因素的影響和制約，一般地，造成檢測結果與標準理想狀態偏離較大，測試結果不具有實際的指導意義.但在標準的實驗室條件下，易將被檢測試件的周邊模擬或制造成近似熱絕緣狀態，對于檢測試件的熱工傳導系數的測試結果較為準確.由此造成雖然采用的是相同的原理和方法進行檢測，但是得到的檢測結果卻大相徑庭，對成果的取用造成混亂.（3）檢測方法有待統一.隨著科技的不斷進步和發展，建筑節能檢測方法由傳統的、粗略的檢測技術向新型的、精確的測試方法邁進，還有一些衍生發展出來的檢測技術和方法，形成了很多對有關熱工傳導系數的檢測技術和方法標準.該如何統一規范測試條件和檢測方法，建立一個比較同種項目的檢測技術使用和結果的平臺，建設行政主管部門以及相關高校還須對檢測技術進行大力研究和發展，并根據實際情況制定節能檢測的標準和規范，以保證行業的發展需要.（4）專業型建筑節能檢測人才隊伍匱乏.目前高校開辦建筑節能檢測的本科專業較少，一般都是研究生以上才有相關的研究方向，這就造成社會上的建筑節能檢測行業的從業人員學歷水平不高，對于專業型的人才更是缺乏.以致目前大多建筑節能檢測人員由原實驗室的土木工程材料實驗人員轉型而來，專業知識水平不高，對新型檢測技術和方法知之甚少.因此，為加快建筑節能技術的應用和發展、降低新建建筑能耗量，建筑節能檢測專業人才的培養將是我國未來“十三五”規劃中必不可少的建設內容，也是高校培養人才類型的一個重要方面.
在需要對建筑物的施工質量進行評定時，或當建筑物由于某種原因不能滿足某項功能的要求或對滿足某項功能的要求產生懷疑時，就需要對建筑物的整體結構、結構的某一部分或某些構件進行檢測。當判定被檢結構存在安全隱患時，就應該對其進行加固處理，或者拆除。
以前，建筑結構檢測、加固的重點主要是面對舊房，但近十年來，無論舊房或新房都存在著檢測、加固的問題，建筑結構檢測檢測、加固的工作越來越多。一般來說，在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固：(1)設計不周或有誤；如對工程地質、水文地質尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結構上的荷載；設計人員受力分析概念不清，結構內力計算錯誤等；(2)施工質量低劣；如混凝土強度等級低于設計要求，鋼筋混凝土結構構件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學性能不符合設計要求；或砌體砌筑方法不當，造成通縫，空心砌塊不按設計要求灌筑混凝土芯柱；或鋼結構的焊接質量或焊縫高度達不到設計要求；(3)使用或改造不當；如未經核算就在原有建筑物上加層或對其進行改造，造成原有結構承載力不足，使用過程中任意改變用途加大荷載；或隨意拆除承重墻或墻上開洞；（4）使用環境惡化；如結構長期受到高溫、振動、酸、堿、鹽、雜散電流等不利因素作用，引起結構構件的腐蝕性和損傷等。(5)建筑物年久失修．結構有損傷或破壞，不能滿足目前的使用要求或安全度不足；(6)由于各種災害事件的影響使結構產生裂縫或者破壞；(7)需要對古建筑、歷史性建筑進行進一步維護、保護。
建筑結構試驗檢測技術是以相應現行規范為根據、以實驗為技術手段，測量能反映結構或構件實際工作性能的有關參數，為判斷結構的承載能力和安全儲備提供重要依據。建筑結構試驗檢測不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數。
一、常用檢測方法
結構檢測工作包括的內容比較多，一般有結構材料的力學性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開裂和變形情況檢測及結構性能實荷檢測等。我們按所檢的結構種類把建筑結構檢測方法分為：混凝土結構檢測、砌體結構檢測、鋼結構檢測和鋼一混凝土組合結構檢測等。對某些結構或構件為獲得其結構承整體受力性能或構件承載力、剛度或抗裂性能，可進行結構或構件的整體性能的靜力實荷檢驗。對某些重要建筑和大型的公共建筑還可進行結構的動力測試。其中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。使用性能的檢驗主要用于驗證結構或構件在規定荷的作用下不出現過大的變形和損傷，結構或構件經過檢測后還必須滿足正常使用要求；承載力檢驗主要用于驗證結構或構件的設計承載力；破壞性檢驗主要用于確定結構或模型的實際承載力。對混凝土結構的混凝土材料強度目前廣泛應用的檢測方法是鉆芯法和回彈法。鉆芯法是在建筑構件上鉆取混凝土芯樣直接進行抗壓強度檢驗，結果準確可靠，但會造成對結構物局部的損壞，尤其是對重要的結構部位，無法進行大量的檢測。非破損法中的回彈法、超聲法、超聲一回彈綜合法所測定的參數（回彈值、聲速值）對混凝土強度來說并不很敏感，測試結果精度不高。拔出法是一種介于鉆芯法和非破損檢測方法之間的混凝土強度微破損檢測方法，操作簡便易行，對結構物損傷極小，又有足夠檢測精度．尤其是近20年才出現的后裝拔出法無需預先在混凝土中埋置錨固件，而是在己硬化的混凝土上通過鉆孔、擴槽、嵌人的方法將錨固件置人并固定其中，因此，在己硬化的新舊混凝土的各種構件上都可以使用，適應性很強，檢測結果的可靠性也較高，特別是當現場結構缺少混凝土強度的有關試驗資料時，是非常有價值的一種檢驗評定手段。對砌體結構的檢測目前主要使用軸壓法、扁頂法、原位單剪法、原位單磚雙剪法、推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點荷法、射釘法。這些檢測方法大致可分為兩類：直接法和間接法，前者為檢測砌體抗壓強度和砌體抗剪強度的方法，后者為測試砂漿強度的方法。直接法的優點是直接測試砌體的強度參數，反映被測試工程的材料質量和施工質量，其缺點是試驗工作量較大，對砌體有一定的損傷；間接法是測試與砂漿強度有關的物理參數，進而推定其強度，“推定”時難免增大測試誤差，也不能綜合反應工程的材料質量和施工質量，使用時具有一定的局限性，其優點是測試工作較為簡便，對砌體工程損傷較少或無損傷。檢測方法的選用應綜合考慮結構情況，選用直接或間接或兩者綜合。由于鋼結構的材質均勻，因此具有強度、塑性與韌性均能較方便地進行測試的優勢。
二、常用加固方法
一般所需加固的結構大都存在由于結構自身的承載能力因災害（如火災、腐蝕、凍害）或施工質量不到位或功能改變等因素的影響而導致結構承載能力不足的現象，所采用的加固方法多是從提高結構的有效受力面積出發（如加大載面法等）減小截面的應力，或者直接改變結構的受力體系，改變其傳力途徑（如增加支撐法等）從而降低結構構件的受力，最終達到加固的目的。a）混凝土結構加固方法，b)砌體結構加固方法，c）鋼結構加固方法。結構加固中需根據實際條件以及使用要求選擇適宜的加固方法。
對于混凝土結構，在選擇加固方法的同時還需選擇相應的配套技術。其中施工技術一般有：
(1）托換技術。該技術系托梁（或析架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱。托換技術屬于一種綜合性技術，由相關結構加固、上部結構頂升與復位以及廢棄構件拆除等技術組成，適用于已有建筑物的加固改造。與傳統做法相比，具有施工時間短?費用低、對生活和生產影響小等優點?但對技術要求比較高，需要由熟練工人來完成，才能確保安全。
(2)植筋技術。該技術系一項對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術，可植入普通鋼筋，也可植人螺栓式錨筋，已廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程。
關鍵詞：建筑結構；抗震設計；關鍵問題；具體舉措
【中圖分類號】TU318【文獻標識碼】A【文章編號】2236-1879（2017）20-0217-01
引言：隨著我國經濟快速發展，一棟棟高樓大廈拔地而起，但與此同時，在我國是地震多發國家的背景下，建筑抗震等安全因素成為設計需要考慮的因素之一，現階段，我國的建筑抗震水平較高，但因地震導致房屋倒塌的情況時有發生，為了能更好的提高建筑抗震水平，在建筑抗震設計方面更加合理，作為中學生了解建筑結構的抗震設計中關鍵問題、具體的抗震設計舉措是很有必要的。建筑結構抗震設計關鍵問題
（一）場地的科學選擇。
建筑場地的科學選擇，直接關系到建筑結構抗震設計的水平與質量。因此，有關的工程設計人員需要對于建筑物建設的場地進行全面的考察工作，選擇具有土質松軟、地質元素分布不均衡的區域來進行地段的選擇，避免地震發生時產生出地裂或者是地表錯動問題。
（二）建筑結構的合理化抗震設計。
建筑結構的合理化設計也對于提升建筑抗震設計的質量與水平發揮著重要的作用。比如：使用高強度的建筑材料使得建筑物的結構框架具有完整性的構造。而高質量設計圖紙的應用，可以使得建筑物的各個部位進行更加合理、科學的布局，最終形成強有力的抗震效果。
（三）建筑平面布置的規則性。
進行滿足有關抗震設計要求的施工，可以極大提高建筑的抗震水平與能力。比如：綜合的考慮到各個方面的因素，應用現代的網絡信息技術進行對稱性的結構設計，將會對于建筑的抗震實際效果進行科學的提升。同時，我們需要清楚的了解到各種科學的設計需要真正的落實到施工實踐中，使得設計的成果真正轉變為實際的應用成果[1]。
一、建筑結構抗震設計的具體舉措
（一）基礎隔震措施。
所謂的基礎隔震指的是應用各種各樣的減震裝置來完成有關建筑物的結構抗震設計。具體來講，將有效的抗震、隔震的裝置應用到建筑物自身的部位中，從而達到保護建筑物，使其具有良好抗震、隔震效果的一種方式。但是，這種方式不適用于高大的建筑物中。原因在于，在高大建筑物中應用抗震裝置會導致建筑物產生出自振周期問題，無法達到應有的抗震效果。在我國的生活中常見的抗震裝置有橡膠墊裝置、混合隔震裝置等。對于這些裝置應用摩擦移動或者是粘彈性隔震的方式就可以進行有效的防震，保障建筑物具有良好的防震要求[2]。
（二）特殊材料在地基隔震中的應用。
應用特殊的材料全面保障建筑物的地基具有良好的防震性能，也是一個重要的防震舉措。具體來講，應用高效的瀝青原料與粘土、砂子等進行混合性的應用，可以提高建筑物整體的質量與水平，保障建筑物的安全。目前這種方法已經在建筑物的防震設計中進行了一定程度的應用，并且取得了不錯的應用效果[3]。
（三）建筑結構懸掛隔震。
所謂的建筑結構懸掛隔震指的是在進行建筑物結構設計工作中，應用懸掛的方式來對于建筑物大部分結構或者是整體的結構進行有效減震處理，使得地震發生時地震災害的破壞力量對于懸掛的建筑結構沒有非常大的影響，最終減輕地震對建筑的破壞程度，避免重大的人員傷亡與財產損失。比如：在一些大型鋼結構建筑中應用懸掛的方式來進行有關的設計，使得有關的子框架通過鎖鏈或者是吊桿方式的應用懸掛在主框架上。這種設計方式應用的意義在于地震發生之后，地震一部分破壞力量會傳導在這些鎖鏈或者是吊桿上，降低了地震對于建筑物地基以及墻面的影響，提高了建筑物地基抗震的實際效果[4]。
（四）建筑層間的隔震。
對于建筑物層間進行有效的隔震是一種操作簡單、工序簡單的應用方式。但是，這種方式與其它方面的隔震使用舉措比較起來只能對于地震破壞力量的10%到30%進行有效的預防，無法從根本上形成強有力的抗震效果。因此，這種方式需要與其它模式的抗震舉措進行綜合性的應用，形成對于建筑物的有力保護，全面提高其應對地震破壞力量的能力。
（五）建筑結構的加固隔震。
為了全面提高建筑物結構的抗震能力，我們需要采取各種的方式對于建筑物進行必要的加固處理，提升建筑物的質量。具體來講，第一，在建筑物竣工之后，有關的工程施工技術人員可以應用阻尼的方式對于建筑物進行全面的加固，最終使得建筑結構的抗震效果得到加強。第二，為了提高高層建筑的抗震效果，我們可以應用消能減震裝置來提高其抗震的能力，使得高層建筑也可以在地震發生時具有對地震破壞力的抵御能力，避免重大的財產損失與人員傷亡。比如：消能減震裝置在建筑物隔震夾層中進行應用，可以極大提高建筑物結構的抗震效果[5]。
二、結論：
通過上述幾個方面，對于建筑物結構抗震若干問題進行科學的研究與探討，有利于建筑物施工的企業應用眾多的具體方法全面提高建筑物結構抗震的質量與水平，保障建筑物在地震發生時具有強有力抵御地震的能力，減少人員的傷亡與財產上的損失。如今總體的設計理念與方式比較先進，但也需要與時俱進，不斷提高建筑抗震等級，為人們的生命和財產安全提高保障。
參考文獻
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[3] 邱子龍. 關于建筑結構抗震設計若干問題的討論[J]. 建材與裝飾，2016，08：76-77.
一、我國建筑節能現狀
目前，建筑耗能已與工業耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。尤其是建筑耗能伴隨著建筑總量的不斷攀升和居住舒適度的提升，呈急劇上揚趨勢。我國建筑不僅耗能高，而且能源利用效率很低，單位建筑能耗比同等氣候條件下國家高出2倍～3倍。僅以建筑供暖為例，北京市在執行建筑節能設計前一個采暖期的平均能耗為32瓦/平方米，執行節能標準后，一個采暖期平均為21瓦/平方米，而相同氣候條件的芬蘭一個采暖期的平均能耗僅為11瓦/平方米，因建筑能耗高，僅北方采暖地區每年就多耗煤1800萬噸，直接經濟損失達70億元，我國現階段城市房屋建筑中普遍存在圍護結構保溫隔熱性和氣密性差，供熱空調系統效率低下等問題，以占我國城市建筑總面積約60%的住宅建筑為例，采暖地區城鎮住宅面積約有40億平方米，2000年采暖季平均能耗約為25kg煤/平方米，如果在現有基礎上實現50%的節能，則每年大約可節省0.5億噸煤。2006年底，全國政協調研組就建筑節能問題提交的調研數據顯示：按目前的趨勢發展，到2020年我國建筑能耗將達到10.9億噸標準煤。建筑節能要求十分緊迫。
二、建筑節能存在問題
1.我國建筑能耗高，制約經濟發展。建筑能耗約占社會總能耗的三分之一，我國建筑能耗的總量逐年上升，在全社會總能耗中所占的比例已從上世紀70年代末的10%，上升到近年的30%，而這“30%”還僅僅是建筑物在建造和使用過程中消耗的能源比例，如果再加上建材生產過程中耗掉的能源(占全社會總能耗的16.7%)，和建筑相關的能耗將占到社會總能耗的46.7%。而國際上發達國家的建筑能耗一般占全國總能耗的35%左右，以此推斷，隨著城市化進程的加快和人民生活質量的改善，我國建筑耗能比重最終還將上升到35%左右，建筑耗能已成為我國經濟發展的軟肋。
2.高耗能建筑比例大，加劇能源危機。現在我國每年新建房屋20億平方米中，99%以上是高能耗建筑；而既有的約430億平方米建筑中，只有4%采取了能源效率措施，單位建筑面積采暖能耗為發達國家新建建筑的3倍以上。根據測算，如果不采取有力措施，到2020年中國建筑能耗將是現在3倍以上，潛伏巨大能源危機。
3.我國建筑節能狀況落后，亟待改善，上世紀70年達國家開始致力于研究和推行建筑節能技術，而我國卻忽視了這一環節，例如，我國建筑外墻的傳熱系數是發達國家建筑外墻傳熱系數的3倍～5倍，外窗傳熱系數是2倍～3倍，屋面傳熱系數是3倍～6倍，因此在這一環節上，我國與發達國家存在較大差別。
三、我國建筑節能發展緩慢的原因分析
多年來，我國開展了相當規模的建筑節能工作，主要采取先易后難，先城市后農村，先新建后改進，先住宅后公建，從北向南逐步推進的策略，但是到目前為止，建筑節能仍然在試點，示范層面上，原因如下：
1.建筑節能開發建設成本高，初期投資比較大，國家沒有鼓勵政策。開發商在建筑節能投入上積極性不高。
2.設計人員對節能建筑設計和施工技術尚未系統化、標準化、相關規范不健全，建筑從業人員的節能意識淡薄。
3.政府部門對建筑節能工作的重要性和緊迫性認識不足，組織管理不力，法規配套不全。
4.建筑節能材料，工藝技術發展緩慢。
5.國家對建筑節能的規范還沒有列入強制執行的范疇。
6.建筑節能的政策支持不夠。
四、建筑節能的方法
1.墻體保溫。墻體保溫分為外保溫和內保溫，保溫材料可以用聚苯板或膠粉聚苯顆粒。目前較成熟的外墻外保溫技術主要有外掛式外保溫、聚苯板與墻體一次澆注成型、聚苯顆粒保溫料漿外墻外保溫等。節能保溫墻體技術中還有將墻體做成夾層，把珍珠巖、木屑、礦棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料(也可現場發泡)等填入夾層中，形成保溫層。
2.外墻門窗保溫。一般情況下，建筑物的熱交換，70%通過門窗，30%通過墻體和屋面。現在居室使用的門窗有單層和雙層，雙層保溫隔音效果好于單層門窗材料。有木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗，塑鋼門窗，木門窗很少用在外墻上，塑鋼木門窗熱傳導效果明顯好于鋁合金和鋼門窗。玻璃安裝有單層和雙層玻璃，有一般3mm或5mm普通玻璃、藍寶石玻璃、雷射玻璃、中空鍍膜玻璃等，在隔聲、隔熱、節能、減少室內溫差，提高采光性方面，中空鍍膜玻璃效果最佳。中空玻璃在國外建筑物中已得到普遍應用。
3.地板、屋頂保溫。選擇地板、屋頂保溫材料的同時，增加地板、屋頂保溫層厚度可以提高保溫隔音效果。
4.改變建筑設計布局，提高建筑節能效果。設計應從建筑選址、分區、建筑和道路布局走向，建筑方位朝向、建筑體型、建筑間距、冬季季風主導方向、太陽輻射、建筑外部空間環境構成等方面進行研究。如設計住宅小區時，在總建筑面積不變的情況下，低密度、高容積率對節能有利，要選擇在采光、通風條件比較好的地段進行建設，建筑物還應有良好的朝向。設計時還應注意窗墻面積比、遮陽效果、及房間的朝向。設計達到布局合理，有利于提高建筑節能效果。
5.太陽能源與建筑有機結合。現在的建筑設計中建筑師大都考慮的是建筑的造型、美觀、適用及與周圍的環境協調，面對建筑的耗能與節能卻考慮較少。而在現代住宅建筑中要求設計人員的設計要體現“四性”：即可負擔性(盡量降低造價，讓老百姓買得起)；可居住性(居住安全、舒適、健康)；可適應性(可滿足日常生活及將來的變化)；可持續性(實現資源消耗最低，再生資源最多)。而太陽能源是最好的可持續利用的再生能源，從長遠來看，比燃氣、電器具有更安全、清潔、價格便宜的優勢。太陽能源取之不盡，在設計中增設太陽能設施，建筑成本增加少，但節能效果很好。
但是，目前太陽能源在建筑中的利用率還很少，即使常年日照多的地區大多也只是在屋頂上安裝一些太陽能熱水器來滿足家庭熱水的需要，而利用太陽能源來照明、取暖，制冷就更少。所以太陽能應用技術應該作為一項專業技術進入到工程設計的范疇，這樣就可以從一開始的設計規劃中占有一席之地，從而進入并跟蹤整個設計全過程，在與相關專業的配合過程中，完成自己的專業設計，使太陽能就像其他建筑部件、構件一樣，最終也會成為建筑的一個部件，真正體現出建筑與太陽能工程的一體化，使建筑與太陽能的有機結合及能源的節約從建筑的最初設計開始做起。
太陽能建筑一體化技術已成為一項新興而熱門的技術，它是實現建筑與能源可持續發展的必然產物，是太陽能應用領域擴展的需要。把太陽能同建筑結合起來，把幾千年來房屋只是人類居住、遮風擋雨、避寒暑的簡單場所發展成具有獨立能源、自我循環式的新型建筑，這也是人類進步和社會、科學技術發展的必然。6.建筑采暖實行分戶計量收費。實施建筑采暖計量收費是由過去的按面積收費轉向按用熱量收費的制度改革，是節約能源，提高住戶用熱的舒適度，改善大氣質量和生態環境的重要途徑。20世紀70年代，西歐和北歐等國家為了應對世界范圍的能源危機，在建筑采暖用能方面采取了提高建筑的保溫性能以降低能耗，推行按熱計量收費的制度以節約能源的措施。90年代原蘇聯解體后，東歐國家隨著政治經濟體制的變化，在引進西歐、北歐先進供熱技術的同時，也開始進行收費制度的改革，由原來的包費制改為按計量收費。這些國家的經驗都說明，采用按熱量計量收費后，可節約能源20%～30%。我國自20世紀80年代末90年代初，特別是最近幾年，一些供熱企業就已開始旨在改進供熱二次系統，實現按熱計量收費的研究和試驗，以節約能源，減輕大氣污染，促進供熱行業面向市場經濟。遵循市場經濟規律，把熱作為商品，由用戶自行調節控制和使用，并按實際使用熱量合理收費，才能充分調動供熱和用熱雙方的積極性，并對節約能源起到促進作用，因此，實行分戶供暖，按實際熱計量進行收費已經勢在必行。
7.推廣使用節能燈，推行“綠色照明”工程也是建筑節能的重要內容。家用小功率的高效節能燈具，其發光效率比普通白熾燈高4倍以上，使用壽命長5倍至10倍，節電效率達70%～80%。
五、我國建筑節能發展對策
1.各級政府要提高認識，轉變職能，把建筑節能列入國家和各省市，決策層的重要議程。建筑節能必須首先由政府主導,由國家通過法律強制實施,這一點已經被發達國家的實踐所證明。據建設部科技司副司長武涌透露,建設部目前正在完善建筑節能體制、機制、法制的建設,并將出臺經濟激勵政策。
2.各省市組建建筑節能、設計研究領導機構。各地建設局，有關單位組建市建筑節能領導小組，負責推廣建筑節能的方法，組織協調和監督管理。
3.各省市制定經濟扶持政策，加大對建筑節能資金投入，建立完善建筑節能的經濟激勵政策，鼓勵建設節能工程。以實現在2020年新建建筑節能65%的目標，不執行節能標準的建筑設計、施工單位將受到不同程度的處罰。
首先，政府應提供必要的啟動經費支持建筑節能項目的推廣；對高能耗的建筑制定相應的處罰措施，包括新建筑不準開工，已有建筑分段能耗收費（高出行業標準一定范圍后的能耗采用高收費）等；對節能建筑采取獎勵措施，包括可再生能源使用中的優惠政策，轉移高峰用電的優惠政策，節能建筑星級標準（對能耗少的節能建筑發放星級標識）等。設立建筑節能監察辦公室，對新建建筑和已有建筑進行能耗評估，對于高能耗建筑不予審批或限期整改。由于大量建筑在規劃和設計階段就注定是高能耗建筑，因此在建筑的規劃審批時應加強建筑節能內容。同時應在建筑設計、實施和運行的各個階段定期監測建筑的能耗情況，逐步縮小高能耗建筑的存在空間。
其次是建立住宅建筑能耗標準星級制度，積極推動供熱收費體制改革試點，用市場方式催生更多的節能住宅建筑。根據對住宅建筑能耗的評估結果，用能耗星級標準將建筑節能的效果直觀地告訴住宅消費者，引導大眾消費節能的住宅建筑，從而推動節能住宅建筑的市場化運作。建立不同類型商業建筑能耗標準星級制度，積極推廣各種節能技術，降低商業建筑的能耗。
4.各地區積極推廣和使用新型建筑節能材料，大力宣傳建筑節能的主要意義，廣泛宣傳“設計標準”。
5.新建和改建建筑節能工程，各級政府應通過公開招標方式選擇有實力、有經驗的企業作為重點節能工程承包商，搞好節能建筑合同管理，保證節能建筑按合同完成，同時保證節能改造承包商應得利益。
參考文獻：
2軟件計算參數選取分析
2.1地震信息輸入
①考慮偶然偏心和雙向地震作用。對于高層建筑結構，考慮偶然偏心計算出位移比大于1.2，說明結構質量和剛度分布不均勻，抗扭能力較差，此時應該計入偶然偏心的影響。②高層建筑振型計算個數。振型組合數如果取值小不能全面反映整體結構地震響應導致計算結果失真，如果計算個數過多會增加計算時間，消耗計算機資源,具體取值根據工程規模、結構規則性等因素確定。振型數太少不能正確考慮模型最大地震作用情況，本工程計算振型個數取15個。③周期折減系數。框架結構中填充墻數量較多，故折減系數較小，剪力墻結構中填充墻較少，通常折減系數取0.9-1.0之間，具體取值多少需要根據實際結構中填充墻多少及對結構剛度影響程度來確定。綜合考慮上述因素本工程為落地剪力墻結構，填充墻較少取0.98。④結構阻尼比。阻尼存在延緩結構破壞，延性得到提高。在設計地震反應譜時假定普通結構阻尼比為0.05，軟件默認值也為0.05。本工程結構阻尼比取0.05。
2.2設計信息
①梁剛度放大系數。采用剛性樓板假定計算樓板自身剛度沒有考慮到主體結構中，規范規定通過采用放大梁剛度方法來近似考慮樓板剛度對結構貢獻。在計算時梁按未考慮剛度放大前數值計算，如果不乘剛度放大系數梁承載力仍能滿足荷載組合作用下設計要求，說明梁不存在安全隱患。本工程梁剛度放大系數取1.5。②連梁剛度折減系數。為保證連梁在正常使用狀態下不發生開裂或開裂變形在一定范圍內，該參數取值不宜小于0.5，實際工程設計時取0.7。此項系數大小對于以墻體開洞方式形成連梁和以普通梁方式輸入連梁都起作用。本工程取0.7。③梁扭矩折減系數。若現澆樓板按樓板剛性假定計算，考慮到受力過程中樓板和梁共同抵抗扭矩而對梁扭矩值進行折減，參數取值范圍一般為0.4-1.0。定義彈性樓板，在計算時考慮樓板和梁抗扭作用，所以梁扭矩值無需再折減。本工程取0.4。
3計算結果分析
3.1周期和周期比計算結果分析
結構自振周期主要與自身質量、剛度有關，質量越大周期越大，剛度越大周期越小。本工程周期比為1.9794/2.4460=0.81滿足要求。如果計算結果超出規范規定范圍，說明結構扭轉效應明顯，通過增加結構主要構件剛度，減小內部主要構件剛度來提高整體抗扭能力。
3.2位移計算結果分析
本工程樓層位移和層間位移比計算結果豎向均勻布置，沒有非常明顯剛度和質量突變，經軟件計算后輸出位移圖形光滑，沒有嚴重畸變點。由于建筑平面呈一字型布置，在確定設計方案時有一定處理，X方向抗側剛度還是大于Y方向，結構X方向最大位移值和層問位移比計算值均比Y方向小。經軟件計算發現最大位移或層間位移比超過限值，考慮適當加強結構抗側能力，采取結構方案適當調整，加大主要抗側構件尺寸等措施。
3.3側移剛度計算結果分析
規范規定高層建筑結構層間側向剛度不宜小于相鄰樓層70％或其上部三層相鄰樓層80％；對于計算分析存在薄弱層則按規定將樓層剪力計算值再乘以1.15增大系數，計算結果仍然要滿足剪重比規定以保證薄弱樓層抗震能力。為保證結構豎向均勻布置，避免剛度有突變存在，突變處由于在地震作用下變形一致容易破壞。由于本工程結構豎向布置均勻，未形成薄弱層。
3.4剪重比計算結果分析
采用振型分解反應譜法計算自振周期長結構時，由于地震影響系數取值偏小，相應地震作用計算值偏低，按照規范規定本工程剪重比最小值為0.024。若軟件計算剪重比結果小于規范要求時說明結構剛度相對于水平地震剪力過小，結構不安全；但剪重比過分大，雖然結構剛度好但經濟指標較高宜適當減少墻、柱等豎向構件截面面積達到節省工程造價目的。本工程地上主體結構一層為第4層，剪重比計算結果滿足相應要求。X方向有效質量系數99.49％，Y方向有效質量系數99.47％。
3.5剛重比計算結果分析
高層鋼筋混凝土結構自身重量很大，如果沒有側向荷載作用，結構穩定性良好不會發生失穩破壞，但在風或地震等水平荷載作用下結構一旦發生側移，由于自身強大慣性產生明顯二階效應。為保證結構良好抗震抗風性能，需要控制二階效應影響，避免結構發生整體側向位移變形時失穩倒塌。本工程X向剛重比EJd/GH**2=6.47，Y向剛重比EJd/GH**2=6.42，二者都大于1.4，能夠通過結構整體地穩定性驗算，都大于2.7，可以不考慮重力二階效應。
